Klagesaker fra Finansklagenemnda 2023
Avgjørelser offentliggjort i 2023, ordnet etter dato.
756 saker
Lekkasje fra tak/takvinduer/beslag – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-12.
takstansvar · lekkasje · takvinduer · tilstandsgrad · vesentlig mangel
Lekkasje fra balkong – TG 2 – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
balkong · lekkasje · tilstandsgrad 2 · vedlikeholdsbehov · ikke mangel
Lekkasje fra 18 år gammelt bad – TG 1 – opplyst om "svært høy standard" og "delikate bad" – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
bad · lekkasje · tilstandsrapport · tg 1 · vesentlig mangel
Skadedyr – pelsbille og museumsbille – opplyst om skjeggkre i 2014 – innvirkning – avhl. § 3-7.
skadedyr · opplysningsplikt · innvirkning · mangel
Dårlig vannkvalitet fra privat brønn – selgers opplysningsplikt – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 4-12, og 4-14.
brønn · vannkvalitet · opplysningsplikt · prisavslag · dissens
Feil ved el-anlegg, balkong og borebille – opplyst om "full gjennomgang" av el-anlegg – selgers utbedringsrett – feil ved fellesareal – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-10 og 4-12.
el-anlegg · balkong · borebille · uriktige opplysninger · utbedringsrett
Fuktskade på vaskerom – selgers kunnskap – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
vaskerom · fuktskade · våtromsrapport · selgers kunnskap · ikke mangel
43 år gammel bolig – feil ved drenering/fuktsikring – multimur – takstansvar – innvirkning – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
drenering · fuktskade · multimur · takstansvar · risikokonstruksjon
Taklekkasje – opplyst om tidligere utbedring – selgers opplysningsplikt – avhl. § 3-7.
taklekkasje · opplysningsplikt · tidligere utbedring · fritidseiendom
Arealavvik/manglende seksjonering – fellesarealer innlemmet i boligen – megleransvar – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12, og 4-14.
arealavvik · seksjonering · fellesareal · megleransvar · opplysningssvikt
Vanninntrenging ved vindu – selgers kunnskap – avhl. § 3-7.
vanninntrenging · vindu · selgers kunnskap · fasade
Uriktig opplysning om byggeår – innvirkning – utmåling – avhl. §§ 3-8, 4-12 og 4-14.
byggeår · uriktig opplysning · innvirkning · utmåling
Fall på badegulv – opplyst "målt fall til sluk" (TG 1) – selgers kunnskap – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
bad · fall til sluk · tilstandsgrad · selgers kunnskap · takstansvar
Advokatansvar – bistand i forbindelse med tvist med staten.
advokatansvar · ansvarsforsikring · bevisspørsmål · erstatningskrav
Skade på garasjeport – erstatningsoppgjør – vesentlig tilsvarende stand.
garasjeport · erstatningsoppgjør · vesentlig tilsvarende stand · skadeoppgjør
Følgeskader etter håndverkerfeil – plutselig? – dekningstilsagn?
følgeskade · håndverkerfeil · plutselig skade · dekningstilsagn · råteskade
Husleietap – dekningsmessig skade? – info om klageadgang – fal. § 8-5 andre ledd.
husleietap · skadeårsak · klagefrist · opplysningsplikt · dekningsavslag
Kansellert reise – dekning for merutgifter og ubenyttet feriebolig?
kansellert fly · dokumentasjonsplikt · merutgifter · reiseavbrudd · dekningsårsak
Fukt og andre bygningsskader–- plutselig? – skadeverk?
fuktskade · skadeverk · plutselig skade · leietaker · bygningsskade
Vannskade – manglende sanering/tørk av tidligere dekningsmessig? – unntak for skade på våtrom.
vannskade · sanering · bevisvurdering · våtrom · avvisning
Fundament under naust vasket ut – sviktende fundamentering?
naust · fundamentering · plutselig skade · unntak · utrasing
Fiktivt tyveri? – bil kjørt ved bruk av nøkkel? – fal. § 8-1 fjerde ledd.
tyveri · opplysningsplikt · uredelighet · bevisspørsmål · nøkkelkjøring
Boligkjøperforsikring – kostnader til vedlikehold – feil ved dørlås – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · mangel · fellesutgifter · dørlås · sannsynliggjøring
37 år gammel bolig – utettheter/lekkasjer – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
fuktskade · yttertak · risikoopplysninger · vesentlig mangel · tilstandsrapport
Fuktinntrenging/drenering – selgers kunnskap – avhl. § 3-7.
drenering · fuktinntrenging · selgers kunnskap · mangel · avhendingsloven
Ny avhendingslov – eldre enebolig – opplyst om stålrør i pipe fra 2010 – eldre sotskader – TG 2 – "i samsvar med det kjøparen kunne forvente"? – avhl. § 3-2.
sotskader · pipe · tilstandsrapport · forventet stand · eldre bolig
Feil ved kledning – opplyst skiftet i 2017 – utmåling av prisavslag – forsinkelsesrente – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12.
kledning · uriktige opplysninger · prisavslag · forsinkelsesrente · fasade
Ny avhendingslov – feil ved taktekking – takstansvar – utmåling av prisavslag – særlig om standardhevingsfradraget – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12 – forskriften § 2-9.
taktekking · taklekkasje · takstmanns opplysningsplikt · prisavslag · standardhevingsfradrag
Reiseavbrudd – tidligere hjemreise – medisinsk nødvendig - legeordre – forhåndssamtykke.
reiseavbrudd · forhåndssamtykke · medisinsk nødvendighet · dokumentasjonskrav · angst
Overtråkk – håndverker – bar materialer – ujevnt underlag - flere forklaringer – arbeidsulykke – yfl. § 11 bokstav a.
arbeidsulykke · overtråkk · sprikende forklaringer · tidsnære opplysninger · ulykkesbegrep
Strøm/brannskade i arm – årsakssammenheng – ervervsuførhet – inntektstap – renter – utmåling - avvist.
yrkesskade · ervervsuførhet · menerstatning · inntektstap · årsakssammenheng
Pleiemedarbeider - trening - arbeidsgivers trimrom - før vakt – i arbeid - yfl. § 10.
trening · arbeidstid · fritid · trimrom · arbeidssted
Løft av motor med kollega – smerter i rygg – prolaps? – arbeidsulykke – årsakssammenheng – yfl. § 11 første ledd bokstav a.
arbeidsulykke · løfteskade · prolaps · årsakssammenheng · ulykkesbegrep
Vannkvalitet i brønn – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
brønn · vannkvalitet · selgers kunnskap · opplysningsplikt · småbruk
Skjeggkre – overflatesprekker – el-anlegg – opplyst om sølvkre – selgers kunnskap – avhl. § 3-7.
skjeggkre · opplysningsplikt · selgers kunnskap · skadedyr · som den er
Fall i trapp – div. plager - post commotio syndrom – årsakssammenheng – vmi – utredningsplikt.
fallulykke · post commotio · medisinsk invaliditet · årsakssammenheng · utredningsplikt
Feil ved 5 år gammelt bad – risikoopplysninger – TG 2 – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
bad · tilstandsrapport · TG2 · vesentlig mangel · risikoopplysninger
Balansert ventilasjon – vannbåren varme – TG 0 og 1 – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
ventilasjon · gulvvarme · opplysningsplikt · TG0 TG1 · tilbakeholdte opplysninger
Eldre bolig – lekkasjer/utettheter – svikt i bærebjelke – TG 1 og TG 2 – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
skjult feil · bærebjelke · lekkasje · tilstandsrapport · vesentlig mangel
Feil ved bad – feil fall på gulv – TG 2 – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
bad · fall på gulv · tilstandsgrad · takstmann · risikoopplysning