Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2198 saker
Bad fra 2021 – manglende FDV, manglende rør-i-rør og avvik ved rømningsvei – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14.
prisavslag · rør-i-rør · rømningsvei · fdv-dokumentasjon · mangel
Flere forhold – fagkyndig uenighet – avvisning.
arealavvik · brannskille · dampsperre · vinduer · fagkyndig uenighet
Feil ved totalrenovert bad – synlige forhold? – (tidl.) avhl. §§ 2-4, 3-9 andre punktum, 3-10 og 4-12.
vesentlig mangel · bad · vannlekkasje · synlige forhold · vannsikring
Uriktig opplysning om adgang til korttidsutleie – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
korttidsutleie · uriktig opplysning · vedtekter · erstatning · opplysningsplikt
Feil ved tak – risikoopplysninger – TG 2 – avhl. § 3-2.
tak · tg 2 · risikoopplysninger · skjult feil
Flere forhold – opplyst om oppgraderingsbehov – avvisning.
renoveringsbehov · tilstandsrapport · reklamasjon · avvisning · fuktskade
Feil ved bad – TG 2 – fagkyndig uenighet – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8 – forskriften §§ 2-2, 2-22 og 2-23.
bad · tilstandsrapport · opplysningsplikt · takstmann · mangel
Feil ved mikrosementgulv – TG 2 – opplyst om «sprekke i mikrosement» – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
mikrosementgulv · opplysningsplikt · sprekkdannelse · tilstandsrapport · synlig feil
Avvik ved el-anlegg – TG 3 – opplyst at samsvarserklæring skal innhentes – unntak i forsikringsvilkårene – prisavslag for verditap/restlyte – avhl. §§ 3-1, 3-2 og 4-12.
el-anlegg · tg 3 · samsvarserklæring · prisavslag · verditap
Uriktig opplysning om kommunale avgifter – tvist om utmåling – avhl. § 4-12.
kommunale avgifter · uriktig opplysning · prisavslag · utmåling
Lekkasje fra vannledning – avvik ved ventilasjonskanal – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7 og 4-12.
vannlekkasje · ventilasjon · tilstandsrapport · prisavslag · risikoopplysning
Flere forhold – avvik ved tak og følgeskader – oppussingsobjekt – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-14.
oppussingsobjekt · taklekkasje · følgeskader · tilstandsrapport · opplysningsplikt
Sammensatt fukt- og setningsproblematikk – reklamasjonsfristen og passivitet – (tidl.) avhl. §§ 3-9 andre punktum, 4-12, 4-14 og 4-19.
fuktskade · setningsskade · reklamasjonsfrist · passivitet · vesentlig mangel
Uriktig opplysning om varig oppholdsrom og soverom – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 4-12 og 4-14.
prisavslag · uriktig opplysning · arealavvik · ferdigattest
Flere forhold – privat vannverk – sotskader – omfattet av tidligere forlik? – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-13.
privat vannverk · sotskade · forlik · brannsikkerhet · fradeling
Flere forhold – setningsskader/skjevheter – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
setningsskader · skjevheter · som den er · oppgraderingsbehov · vesentlighet
Borebiller i krypkjeller og etasjeskiller – TG 2 – eldre bolig – dødsbo – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
borebiller · dødsbo · krypkjeller · skadedyr · tilstandsrapport
Råteskader – manglende kostnadsestimat – takstansvar – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12 – forskriften §§ 1-5 og 2-22.
råteskader · krypkjeller · kostnadsestimat · takstansvar · tilstandsrapport
Flere forhold – trimrom ikke tilknyttet hoveddel – ikke godkjent soverom – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-19.
bruksendring · trimrom · hoveddel · reklamasjonsfrist · ulovlig soverom
Enebolig fra 1864 med nyere tilbygg – taklekkasje – dødsbo med moderniseringsbehov – avhl. § 3-2.
taklekkasje · dødsbo · moderniseringsbehov · tilstandsrapport · risikoopplysning
Feil ved el-anlegg – manglende dokumentasjon – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
elektrisk anlegg · samsvarserklæring · TG2 · dokumentasjon · el-kontroll
Vannlekkasjer – TG 1 – mangelfull utførelse – følgeskader – avhl. §§ 3-2, 3-10 og 4-12.
vannlekkasje · TG1 · egenerklæring · mangelfull utførelse · følgeskader
Lekkasje fra vannrør – risikoopplysninger – upåregnelig skadeårsak? – avhl. § 3-2 .
vannlekkasje · TG2 · kobberrør · påregnelighet · kjeller
Taklekkasje – 64 år gammel bolig – TG 1 – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-19.
taklekkasje · TG1 · reklamasjonsfrist · tidligere lekkasje · opplysningssvikt
Avvik ved kledning – manglende byggemelding for terrasse – rekkevidden av tidligere forlik – (tidl.) avhl. §§ 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-19.
kledning · byggemelding · terrasse · forlik · reklamasjonsfrist
Dårlig vannkvalitet – privat brønn – opplyst om «ikke behov for utbedringstiltak» – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
privat brønn · vannkvalitet · E. coli · tilstandsrapport · drikkevann
Feil ved takoverbygg – stående vann mot grunnmur – lekkasje ved vindu – avhl. § 3-2.
taklekkasje · drenering · grunnmur · fukt · vindu
Avvik ved vanntilførsel – opplyst om privat brønn og «privat brønn/bekk» – avhl. §§ 3-2, 3-8 og 4-12.
privat brønn · vanntilførsel · opplysningssvikt · TG2
Setningsskader og skjevheter – nødvendige utbedringskostnader? – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
setningsskader · egenerklæring · IU · sameie · følgeskader
Rotteskader – reklamasjonsfristens utgangspunkt – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-19.
skadedyr · reklamasjonsfrist · egenerklæring · rotter · upåregnelig
Flere forhold – avvik ved tak – TG 2 – opplyst om utbedringer – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
tak · TG 2 · opplysningsplikt · egenerklæring · mangel
Uriktig opplysning om bærende søyle – utmåling av prisavslag – avhl. § 4-12.
bærende konstruksjon · uriktig opplysning · prisavslag · megler · mangel
Feil ved eldre pipeløp – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
pipe · ildsted · TG2 · rehabilitering · monteringsanvisning
Feil ved el-anlegg – lekkasje fra vv-bereder – heving? – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 4-12, 4-13 og 4-14.
el-anlegg · vannlekkasje · heving · prisavslag · uriktige opplysninger
Feil ved el-anlegg – TG 2 – opplyst om nyere oppdateringer og faglært arbeid – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
el-anlegg · TG 2 · eldre standard · el-kontroll · mangel
Avvik ved takterrasse – tvist om utmåling av prisavslag – avhl. § 4-12.
takterrasse · fuktskade · prisavslag · dokumentasjon · reklamasjon
Eldre bolig – svikt ved drenering/fuktskader – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
drenering · fuktskader · råte · risikoopplysninger · upåregnelig
Vannrør fryser – uenighet om utbedringsmetode – avhl. § 4-12 andre ledd.
frostskader · vannrør · utbedringsmetode · prisavslag · mangel
Avvik ved kledning – TG 2 – opplysninger om oppgraderinger – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
kledning · TG 2 · oppgradering · ufaglært arbeid · risikoopplysninger
Byggefeil ved to karnapp – avvik ved utvendig trapp – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
byggefeil · karnapp · fuktskade · fundamentering · risikoopplysninger