Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
33 år gammel bolig – feil ved tak – TG 1 – uenighet om utbedringskostnader avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1986 i Sandefjord som ble solgt "som den er" for 5,03 millioner kroner, der det ved salget ble opplyst at boligen var …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Takstansvar – synlige feil ved befaring? – ansvarsgrunnlag?
Saken gjaldt en takstmanns ansvar for en tilstandsrapport utarbeidet før klagers boligkjøp i 2017.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fuktskader – opplyst om utbedret skade – underkommunisert? – meglers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en leilighet i Bærum fra 1994, solgt som den er for 3,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
10 år gammel bolig – flere forhold – opplyst om tidligere fuktinntrenging i bod – risikoopplysning? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet i Askøy kommune fra 2010, solgt som den er for 2,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Brun pelsbille – uenighet om utbedringskostnader – verdiminus? avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en leilighet i en bygård fra 1895 på Grünerløkka i Oslo, solgt som den er for 3,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Manglende varmekabler – eldre bad – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-8
Saken gjaldt salg av en eldre leilighet i Oslo, solgt som den er for 3,45 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – ikke godkjente soverom – skjeggkre – krypdyr – uenighet om utbedringsmetode avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-12, 4-13 og 4-14.
Et rekkehus i Fredrikstad fra 1971 ble solgt som det er for 2,45 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om nytt avløpsrør – "noko kjøparen kjente eller måtte kjenne til då avtala vart inngått"? – advokatutgifter avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-10, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en halvpart av en tomannsbolig i Horten kommune fra 1900, solgt som den er for 2,07 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Mangelfulle/uriktige opplysninger om nye vann- og avløpsrør – uenighet om utbedringskostnader – tvist om forsinkelsesrenter avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig hvor det i salgsoppgaven ble opplyst at det nylig var lagt nye vann- og avløpsrør.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Stokkmaur – skjeggkre – selgers kunnskap – "måtte kjenne til"? avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-12.
Saken gjaldt et rekkehus i Bærum solgt "som den er" for 6,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om parkering i carport? – bilde i salgsprospekt – muntlige opplysninger avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en selveierleilighet på Nordstrand i Oslo, solgt "som den er" for 6,05 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved grunnmur – vanninnsig i kjeller – selgers kunnskap – uenighet om utbedringsbehov og -kostnader avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig i Drammen fra 1965, solgt "som den er" for 4,935 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Totalrenovert bolig – flere forhold – manglende samsvarserklæring avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-19.
Saken gjaldt kjøp av en halvpart av en tomannsbolig fra 1952 i Trondheim, solgt som den er for drøyt fire millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Rotter, sølvkre og feil ved el-anlegg – selgers kunnskap – utleiebolig avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt salg av en leilighet fra 1946 i Bergen, solgt som den er for tre millioner kroner og markedsført som et oppussingsobjekt med lav tilstandsgrad …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – klassifiseringsfeil – garasje medtatt som P-rom avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1936 i Skien kommune, solgt som den er for kr 4,05 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – feil ved el-anlegg – verditap ved videresalg av boligen? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt kjøp av en tomannsbolighalvdel fra 2016, hvor kjøper etter overtakelsen oppdaget skjeggkre og feil ved elektriske spotter.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Opplyst at boligen "disponerer" en terrasse – sameiets fellesareal – verditap avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en leilighet der prospektet fremhevet en terrasse på 17 kvadratmeter som leiligheten skulle disponere, med flere bilder og beskrivende …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – selgers kunnskap – "måtte kjenne til"? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt funn av skjeggkre i et rekkehus kort tid etter overtakelse, hvor en fagrapport målte en meget stor populasjon av insektene.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved drenering og tak – risikoopplysninger – opplyst utbedret – selgers kontrollansvar avhl. §§ 3-9 andre pkt., 412 og 4-14.
Saken gjaldt kjøp av en enebolig fra 1965 solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – feil ved el-anlegg – sannsynlig at det foreligger mangelsansvar?
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring der sikrede kort tid etter overtakelse av en leilighet opplevde sikringsbrudd, og det ble avdekket at det elektriske …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om fellesgjeld – gjelden økt før avtaleinngåelsen – tatt forbehold? avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en andelsleilighet der det i Finn-annonsen og prospektet var opplyst en bestemt sum som andel fellesgjeld, hentet fra siste …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – sannsynlig med mangelsansvar? – skadeutvikling mellom budaksept og overtakelsen.
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet av kjøper av en halvpart av en tomannsbolig fra 1956.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – taklekkasje – risikoopplysninger – TG 1 avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en fritidsbolig fra 1965 som ble solgt som den er for 2,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Underdimensjonert el-anlegg – ufaglært arbeid – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
En leilighet i Oslo fra 1984 ble solgt "som den er" for 2,93 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Taklekkasje – fullmektigsalg – tak skiftet i 2002 av "svoger som jobba i byggelag" avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
En enebolig fra 1956 i Hareid kommune ble solgt "som den er" for 1,4 millioner kroner gjennom fullmektig.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Bolig fra 1960 – asbest i vegger avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet fra 1960 i Stavanger som ble solgt som den er for 2,2 millioner kroner pluss fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
42 år gammel fritidsbolig – råteskader og skjevheter – risikoopplysninger – ufaglært arbeid avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en 42 år gammel laftet fritidsbolig i Trysil som ble solgt som den er for 3,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Boligkjøperforsikring – ekstern advokat – nødvendige utgifter?
Saken gjaldt en boligkjøper som mente det forelå mangler ved boligen han hadde kjøpt, og fremmet et krav mot selgers boligselgerforsikringsselskap på om …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Unntak i forsikringsvilkår – selgerforpliktelse? – arbeider utført i forbindelse med salget.
Saken gjaldt en enebolig i Sandefjord fra 1971, solgt som den er for 3,79 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
117 år gammel enebolig – nedgravd oljetank, skadet bunnsvill – takstansvar? – TG 2 og TG 3 avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en 117 år gammel enebolig i Skien som ble solgt som den er for 2,09 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjulte skader etter brann – tvist om utmåling av prisavslag – standardhevingsfradrag avhl. § 4-12.
Saken gjaldt en tomannsbolig fra 1955 som ble solgt som den er for 1,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om parkeringsplass – reklamasjonsfristen – realitetsdrøftelser avhl. §§ 3-8, 4-12 og 4-19
Saken gjaldt salg av en boligseksjon i Oslo for 8,1 millioner kroner, hvor det i salgsdokumentene og under visning ble opplyst at en bestemt …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved varmekabler – muntlig reklamasjon? avhl. § 4-19 første og tredje ledd
Saken gjaldt en enebolig i Sandefjord solgt som den er for 6,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved drenering – opplyst om egeninnsats med "instrukser fra fagmann" avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig i Sandnes solgt "som den er" for 6 425 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Vannlekkasje fra utett verandadekke – plutselig? – skade oppstått før tegning?
Saken gjaldt en boligkjøper som oppdaget fuktskader i en sokkelleilighet etter kjøpet, og senere en større vannlekkasje fra et utett verandadekke over …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Takstansvar – regresskrav fra selger etter regresskrav fra boligselgerforsikringsselskap – ansvarsgrunnlag?
Saken gjaldt et regresskrav fra en boligselger mot en takstmanns ansvarsforsikring.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – opplyst om skjeggkre /"trolig sølvkre" avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo som ble solgt for 6,35 millioner kroner, med overtakelse i september 2019.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 13 år gamle bad – manglende fall på gulv, mv. avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 2007 som ble solgt som den er for 4,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Vanninnsig i kjeller – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en enebolig fra 1920 som ble solgt som den er for 6,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeggkre – opplyst om sølvkre – plombert vanntilførsel – verdiminus? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1989 som ble solgt som den er for 11,55 millioner kroner.