Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Arealavvik – klassifiseringsfeil – grovkjeller medtatt som P-rom – innvirkning? avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra rundt 1930 der grovkjelleren, som kun var tilgjengelig via en lem i gulvet, var oppgitt som P-rom i arealtabellen selv om den …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
48 år gammel fritidsbolig – pågående setningsskader – fradrag ved utmåling av prisavslaget? avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1971 hvor selger i egenerklæringen kun hadde opplyst at gulvet i stuen ikke var helt plant, og tilstandsrapporten beskrev …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 51 år gammelt tak – manglende lufting – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1968 hvor kjøper etter noen år reklamerte over kondensproblemer i takkonstruksjonen, som følge av manglende lufting.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uenighet om boligareal etter motstridende opplysninger i prospekt og rapport
Saken gjaldt kjøp av en enebolig i Gjøvik for 4,85 millioner kroner, hvor kjøper etter budaksept oppdaget at arealet oppgitt i tilstandsrapporten var om …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om varmekabler – bad opplyst "oppgradert" i 2018 – innvirkning? avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en leilighet i Oslo fra 1938, solgt som den er for om lag 4,07 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Avkortning overfor kravstiller (kjøper) – nedgravd søppel på tomten – avhl. §§ 3-7 og 4-12 fal. §§ 4-1, 4-2, og 7-6.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1978 som ble solgt som den er i 2018.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Mugg- og råteskader – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en leilighet i Oslo fra 1934, solgt som den er for 3,85 millioner kroner høsten 2020.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
52 år gammel bolig – avløpsrør – TG 1 avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1968 som ble solgt som den er for 3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Våningshus fra 1895 – opplyst om mus – isolering/etterisolering avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en landbrukseiendom med et våningshus fra 1895, solgt som den er for 5,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Avkortning overfor sikrede (selger) – nedgravd søppel på tomten fal. §§ 4-1 og 4-2.
Saken gjaldt en selger som tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salg av en fritidsbolig.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – feil ved bad, lekkasje fra tak, fukt i isolasjon, mv. – passivitet? avhl. §§ 3-9 andre pkt., og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig oppført i 1960 som ble solgt "som den er" for 7,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Rehabiliteringsplaner i sameiet – opplyst om overskudd i sameiet "ifølge" styreleder avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo oppført i 1939 som ble solgt "som den er" for 3,32 millioner kroner pluss andel fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – nyere bolig – avvik fra TEK 10 – utmåling av prisavslag – avvisning? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12.
Saken gjaldt en relativt ny enebolig fra 2015/16 som ble solgt som den er for 4,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
53 år gammel bolig – feil ved etasjeskille mot krypkjeller – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en tomannsbolig fra 1965 i Trondheim, solgt som den er for 4,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – selgers kunnskap – uttalelse fra leietaker og nabo avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en eldre enebolig fra 1927 med senere til- og ombygging, solgt som den er for 1,75 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskader etter taklekkasje – dødsbo med moderniseringsbehov – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet fra 1977 i Asker som ble solgt fra et dødsbo som den er for 3,92 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Taklekkasje – TG 2 – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt salg av en enebolig i Oslo til 17,15 millioner kroner, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – kjelleretasje ikke måleverdig grunnet takhøyde – gitt tilstrekkelige opplysninger? avhl. §§ 3-1, 3-8, 3-10 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig i Tønsberg, solgt som den er for 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskader – opplyst om egeninnsats – TG 2 avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig i Halden, solgt som den er for 2,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Unntak i forsikringsvilkår – fritidsbolig med utleieplikt – unntak for bolig "regulert til næringsformål" – vesentlig begrensning? fal. § 2-1.
Saken gjaldt en boligselgerforsikring tegnet i forbindelse med salg av en fritidsbolig i Mandal kommune i 2018.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Foreldet krav – fl. §§ 2 og 3 fal. § 8-6 tredje ledd.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo, solgt for 6,35 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra bad – TG 2 – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo fra 1965, solgt som den er for 3,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved el-anlegg – udokumenterte forhold avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig i Vestvågøy kommune, opprinnelig fra 1963 med tilbygg fra 1998, solgt som den er for 1,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
66 år gammel bolig – nedgravd septiktank – opplyst om offentlig vann og avløp – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en halvpart av en tomannsbolig i Færder kommune fra 1954, solgt som den er for 2,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
47 år gammel bolig – flere forhold – dødsbo – risikoopplysninger – TG 2 avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1973 i Bergen, solgt fra et dødsbo for 4,75 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – opplyst om sølvkre – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1970 i Nordre Follo, solgt for 4,66 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – uriktig opplysning om grunnmur – takstansvar? – tvist om utmåling av prisavslag og erstatning avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12, og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1975 i Røyken, solgt fra et dødsbo for 6,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – ufaglært arbeid ved vinduer og terrassedør – kjøkkenvifte avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1992 i Bjugn kommune, solgt for 3 075 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – lekkasjer, fuktskader, mus/rotter, råteskadet kledning – reklamasjonsfristen avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-10, 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1972 som ble solgt som det er for litt over 3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved garasje – TG 2 – selgers egeninnsats avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt
En leilighet fra 1999 med tilhørende garasje ble solgt "som den er" for 2 090 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ikke byggemeldt/godkjent endring ved inngangsparti – gitt opplysninger ved salget – megleransvar? avhl. § 3-7.
En gammel praktvilla i Oslo ble solgt for 27,5 millioner kroner som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Rotteskader – opplyst om mus i krypkjeller avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
En enebolig i Sandefjord ble solgt for 3,75 millioner kroner som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Utett shingeltak – opplyst om fuktskjolder – uriktig opplysning? avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
En bolig i Alstahaug kommune ble solgt for 2,95 millioner kroner som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
44 år gammel bolig – mus – sulfatskadet grunnmur – TG 2 avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1975 solgt "som den er" for 6,15 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved el-anlegg – dårlig vannkvalitet fra brønn – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
En enebolig fra 1979 ble solgt "som den er" for 4,85 millioner kroner, og det var opplyst at boligen var totalrenovert og at vannforsyningen kom fra egen …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved sluk – tilbakeholdt opplysning om lukt? – takstansvar? avhl. § 3-7.
En leilighet fra 1973 ble solgt "som den er" for 4,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Sprekk i grunnmur/setninger – fukt i garasje avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1986 som ble solgt "som den er" for 6,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – feil ved el-anlegg, våtrom, mv. – opplyst om utførelse "i henhold til forskrifter" avhl. §§ 3-7, 3-8, og 4-12.
En enebolig fra 1962 ble solgt "som den er" for 3,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – 15 år gammelt bad – råteskader i kledning, mv. avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12
Saken gjaldt en gammel enebolig solgt «som den er», hvor det etter overtakelsen ble avdekket flere feil, blant annet utett baderom, råteskader i kledning …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
9 år gammel bolig – forskriftsavvik ved boligens 4 bad avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 2010 ble solgt "som den er" for 7,2 millioner kroner og markedsført med superlativer.