Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Uriktige opplysninger om felleskostnader og tv-dekoder – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-10, 4-12 og 4-14
opplysningsplikt · felleskostnader · uriktige opplysninger · tv-dekoder · reklamasjon
43 år gammel fritidsbolig – feil ved tak – TG 2 – avhl. § 3-9 andre punktum
tilstandsrapport · tak · TG2 · vesentlig mangel · vedlikehold
54 år gammel bolig – kondens i yttervegger – avhl. § 3-9 andre pkt.
fukt · kondens · etterisolering · vesentlig avvik · opplysningsplikt
31 år gammel bolig – feil ved tak – takstansvar? – TG 2 – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
tak · fukt · tilstandsgrad · opplysningsplikt · takstmannens ansvar
33 år gammel bolig – feil ved tak – TG 1 – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
tak · tilstandsgrad · utbedringskostnader · opplysningsplikt · dissens
Takstansvar – synlige feil ved befaring? – ansvarsgrunnlag?
takstansvar · tilstandsrapport · uaktsomhet · skjulte feil · ansvarsgrunnlag
Fuktskader – opplyst om utbedret skade – underkommunisert? – meglers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
fuktskade · opplysningssvikt · megler · drenering · vesentlig mangel
10 år gammel bolig – flere forhold – opplyst om tidligere fuktinntrenging i bod – risikoopplysning? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
fuktinntrenging · opplysningsplikt · vesentlig mangel · bod · svertesopp
Brun pelsbille – uenighet om utbedringskostnader – verdiminus? – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
skadedyr · pelsbiller · vesentlig mangel · utbedringskostnad · opplysningssvikt
Manglende varmekabler – eldre bad – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-8
varmekabler · innvirkning · opplysningsplikt · bad · tilstandsrapport
Flere forhold – ikke godkjente soverom – skjeggkre – krypdyr – uenighet om utbedringsmetode – avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-12, 4-13 og 4-14.
ikke godkjente rom · skjeggkre · utbedringsmetode · opplysningsplikt · kjeller
Uriktig opplysning om nytt avløpsrør – "noko kjøparen kjente eller måtte kjenne til då avtala vart inngått"? – advokatutgifter – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-10, 4-12 og 4-14.
avløpsrør · uriktig opplysning · kjennskap · advokatutgifter · opplysningsplikt
Mangelfulle/uriktige opplysninger om nye vann- og avløpsrør – uenighet om utbedringskostnader – tvist om forsinkelsesrenter – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
opplysningsplikt · vann og avløp · prisavslag · forsinkelsesrenter · mangel
Stokkmaur – skjeggkre – selgers kunnskap – "måtte kjenne til"? – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-12.
skjeggkre · stokkmaur · opplysningsplikt · selgers kunnskap · avhendingsloven
Uriktig opplysning om parkering i carport? – bilde i salgsprospekt – muntlige opplysninger – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
uriktig opplysning · salgsprospekt · carport · parkeringsplass · avhendingsloven
Feil ved grunnmur – vanninnsig i kjeller – selgers kunnskap – uenighet om utbedringsbehov og -kostnader – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
grunnmur · fukt · vanninnsig · selgers kunnskap · utbedringskostnader
Totalrenovert bolig – flere forhold – manglende samsvarserklæring – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-19.
samsvarserklæring · el-anlegg · opplysningsplikt · totalrenovert · mangel
Rotter, sølvkre og feil ved el-anlegg – selgers kunnskap – utleiebolig – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
skadedyr · el-anlegg · opplysningsplikt · fukt · utleiebolig
Arealavvik – klassifiseringsfeil – garasje medtatt som P-rom – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
arealavvik · klassifiseringsfeil · p-rom · uriktige opplysninger · boligsalgsrapport
Skjeggkre – feil ved el-anlegg – verditap ved videresalg av boligen? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · el-anlegg · verditap · videresalg · opplysningsplikt
Opplyst at boligen "disponerer" en terrasse – sameiets fellesareal – verditap – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
fellesareal · terrasse · opplysningsplikt · verditap · prospekt
Skjeggkre – selgers kunnskap – "måtte kjenne til"? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningsplikt · selgers kunnskap · vesentlig mangel
Feil ved drenering og tak – risikoopplysninger – opplyst utbedret – selgers kontrollansvar – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 412 og 4-14.
drenering · tak · tilstandsrapport · fukt · vesentlig mangel
Boligkjøperforsikring – feil ved el-anlegg – sannsynlig at det foreligger mangelsansvar?
el-anlegg · boligkjøperforsikring · opplysningsplikt · utbedring · mangelsansvar
Uriktig opplysning om fellesgjeld – gjelden økt før avtaleinngåelsen – tatt forbehold? – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
fellesgjeld · prospekt · borettslag · uriktig opplysning · dissens
Boligkjøperforsikring – sannsynlig med mangelsansvar? – skadeutvikling mellom budaksept og overtakelsen.
boligkjøperforsikring · fuktskade · tilstandsrapport · skadeutvikling · opplysningsplikt
Fritidsbolig – taklekkasje – risikoopplysninger – TG 1 – avhl. § 3-9 andre punktum.
taklekkasje · tilstandsrapport · tg1 · vesentlig mangel · risikoopplysninger
Underdimensjonert el-anlegg – ufaglært arbeid – selgers kunnskap – avhl. § 3-7.
el-anlegg · opplysningsplikt · avhendingsloven · kjøkken · mangel
Taklekkasje – fullmektigsalg – tak skiftet i 2002 av "svoger som jobba i byggelag" – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
taklekkasje · fullmektigsalg · risikoopplysninger · vesentlig mangel · råteskader
Bolig fra 1960 – asbest i vegger – avhl. § 3-9 andre pkt.
asbest · vesentlig mangel · som den er · alder på bolig
42 år gammel fritidsbolig – råteskader og skjevheter – risikoopplysninger – ufaglært arbeid – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
råteskader · risikoopplysninger · tilstandsrapport · laftet hytte · skjevheter
Boligkjøperforsikring – ekstern advokat – nødvendige utgifter?
boligkjøperforsikring · advokatutgifter · rimelige og nødvendige kostnader · bevisspørsmål · avvisning
Unntak i forsikringsvilkår – selgerforpliktelse? – arbeider utført i forbindelse med salget.
fuktskade · selgerforpliktelse · unntak i vilkår · utbedringsarbeid · lekkasje
117 år gammel enebolig – nedgravd oljetank, skadet bunnsvill – takstansvar? – TG 2 og TG 3 – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
nedgravd oljetank · råteskade · bunnsvill · tilstandsgrad · opplysningsplikt
Skjulte skader etter brann – tvist om utmåling av prisavslag – standardhevingsfradrag – avhl. § 4-12.
skjulte skader · brann · prisavslag · standardhevingsfradrag · tilstandsrapport
Uriktig opplysning om parkeringsplass – reklamasjonsfristen – realitetsdrøftelser – avhl. §§ 3-8, 4-12 og 4-19
uriktig opplysning · parkeringsplass · reklamasjonsfrist · realitetsdrøftelser
Feil ved varmekabler – muntlig reklamasjon? – avhl. § 4-19 første og tredje ledd
varmekabler · muntlig reklamasjon · reklamasjonsfrist · skjult feil
Feil ved drenering – opplyst om egeninnsats med "instrukser fra fagmann" – avhl. § 3-9 andre pkt.
drenering · egeninnsats · tilstandsrapport · vesentlig mangel · fukt
Vannlekkasje fra utett verandadekke – plutselig? – skade oppstått før tegning?
vannlekkasje · fukt · skade før tegning · verandadekke · plutselig skade
Takstansvar – regresskrav fra selger etter regresskrav fra boligselgerforsikringsselskap – ansvarsgrunnlag?
takstmannsansvar · regress · tilstandsrapport · erstatningsbetingende uaktsomhet · opplysningsplikt