Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasjer i fellesareal – selgers opplysningsplikt avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
En leilighet fra 1894 i Oslo ble solgt "som den er" for 12,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Mus – selgers opplysningsplikt – uenighet om utbedringskostnader avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er for 4,45 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eldre enebolig – lav kjøpesum – ny drenering – TG 2 avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en eldre enebolig solgt som den er for 475 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 11 år gammel vinterhage – risikoopplysninger – muntlige opplysninger fra megler på visning avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet med en innglasset vinterhage som ble solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Museskader – dødsbo avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig solgt fra et dødsbo, der kjøper etter overtakelsen oppdaget store mengder muselort i isolasjonen i vegger og himling.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fuktproblem i underetasje – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er for 3,125 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – ufaglært arbeid ved innsetting av dør – lekkasje avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er for 3,55 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved flere ildsteder/pipeløp – vesentlig avvik? avhl. § 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er for 2,08 millioner kroner i 2020.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – uriktig opplysning om drenering "rundt hele huset" – uenighet om utbedringsmetode – utmåling av prisavslag etter første eller andre ledd? avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 3-10, 4-12, 4-14, og 4-19.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er for 4,46 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bad – ikke opplyst om tidligere lekkasje – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt
Saken gjaldt en enebolig fra 1978 som ble solgt som den er for 2,05 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – ufaglært arbeid på terrasse? – takstansvar? – 3,2 % av kjøpesummen avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1997 solgt som den er for 6,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Ikke godkjent soverom og hems – opplyst om utførte endringer – avvisning.
Saken gjaldt en leilighet fra 1920-tallet i Oslo, solgt som den er for 9,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ufaglært arbeid på bad – opplyst muntlig på visning? avhl. §§ 3-7, 4-12, og 4-19.
Saken gjaldt en enebolig fra 2010 i Skaun kommune, solgt som den er for 4,99 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktige opplysninger om alder på taktekking – uklare/misvisende opplysninger? avhl. §§ 3-8, 4-12, og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1975 i Drammen, solgt som den er for 4,55 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Mangelfull fundamentering av tilbygg – opplysninger gitt i kontraktsmøtet – reklamasjonsfristen avhl. § 4-19.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er, hvor kjøper etter en tid reklamerte over manglende fundamentering under et tilbygg samt manglende …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Unntak i forsikringsvilkårene – småbruk/landbrukseiendom?
Saken gjaldt tolkningen av et unntak i forsikringsvilkårene for boligselgerforsikring, som fastsatte at ved salg av landbrukseiendom og småbruk var det kun …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktige opplysninger om gulvvarme avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig i Oslo som ble solgt for over 13 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bolig – feil ved takkonstruksjon – dødsbo – TG 2 avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en eldre enebolig fra 1938 som ble solgt som den er for 4,55 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Mangelfulle og uriktige opplysninger om avløpsrør? – innvirkning avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1967, solgt som den er for 3,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
42 år gammel bolig – feil ved drenering – flere forhold – TG 2 avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1978 i Stavanger, solgt som den er for 6,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskader grunnet katteekskrementer – lukt – utleiebolig – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig fra 1985 i Sandefjord, solgt som den er for 4,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bærende konstruksjoner – sikkerhetsmessig betydning? avhl. § 3-9 andre pkt.
En rekkehusleilighet fra 1968 ble solgt "som den er" for 3 790 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
70 år gammel bolig – uriktig opplysning om tilkobling til offentlig avløp – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 1950 ble solgt "som den er" for 2,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Utbygging av vindmøllepark – megleransvar – bindende tilsagn fra selskapet? avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig i Tysvær kommune for 3,8 millioner kroner, solgt som den er og overtatt av kjøper i juni 2018.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 10 år gammelt bad – TG 2 – risikoopplysninger – ikke dokumentert avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1971 solgt "som den er" for 3,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Kjellerstue/soverom ikke godkjent som varig oppholdsrom avhl. § 3-8
En enebolig fra 1975 ble solgt "som den er" for 5 675 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 38 år gammelt bad – takstansvar? – uriktig opplysning om selgers botid avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1956 med tilbygg fra 1982, solgt «som den er» for 2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Nyere enebolig – sviktende fundamentering og pågående setninger – selgers opplysningsplikt om tidligere utbedring – uenighet om utbedringsbehov avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 2010, solgt «som den er» for 4,75 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Krav om erstatning fra sikrede (kjøper) mot boligkjøperforsikringsselskap – oversittet reklamasjonsfristen – sannsynliggjort et økonomisk tap?
Saken gjaldt en kjøper som hadde tegnet boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøp av en fritidsbolig.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskadet vindu – TG 2 – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
En leilighet i Oslo ble solgt som den er for 8,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Unntak i forsikringsvilkår – bolig solgt som ledd i næringsvirksomhet?
Saken gjaldt spørsmålet om en boligselgerforsikring var gyldig tegnet, ettersom selskapet mente boligsalget skjedde som ledd i sikredes næringsvirksomhet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Tak – skjevheter og svikt i bærende konstruksjoner – takstansvar? – sikkerhetsmessig betydning? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
En enebolig fra 1985 ble solgt som den er for 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Selgers opplysningsplikt om nabo – tidligere politiaksjoner, mv. avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en leilighetskjøper som etter overtakelsen oppdaget at naboen i etasjen over var tidligere straffedømt, og at det hadde vært flere …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – feil ved avløpsrør, takkonstruksjon, loft, mv. avhl. §§ 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt en enebolig fra 1952 som ble solgt som den er for drøyt 1,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
3 år gammel bolig – feilkonstruert kledning – reklamasjonsfristen avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt en enebolig fra 2012 som ble solgt som den er for 4,21 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskadet altan og vindu – overmalt – selgers kunnskap – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig fra 2003 i Øygarden kommune som ble solgt "som den er" for 3,555 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktige opplysninger om felleskostnader og tv-dekoder avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-10, 4-12 og 4-14
Saken gjaldt salg av en leilighet der kjøper mente det var gitt uriktige opplysninger om felleskostnadene.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
43 år gammel fritidsbolig – feil ved tak – TG 2 avhl. § 3-9 andre punktum
Saken gjaldt en 43 år gammel fritidsbolig solgt som den er, hvor kjøper senere oppdaget vanninntrengning fra taket.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
54 år gammel bolig – kondens i yttervegger avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1966 som ble solgt "som den er" for 2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
31 år gammel bolig – feil ved tak – takstansvar? – TG 2 avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1989 i Moss som ble solgt "som den er" for 4,2 millioner kroner.