Uriktige opplysninger om alder på taktekking – uklare/misvisende opplysninger? – avhl. §§ 3-8, 4-12, og 4-14.

Saken gjaldt en enebolig fra 1975 i Drammen, solgt som den er for 4,55 millioner kroner. I tilstandsrapporten ble taket gitt tilstandsgrad 1, og det ble gitt flere ulike og til dels motstridende opplysninger om alderen på taktekkingen, blant annet at taket var tekket i 2014, at det var lagt om i senere tid og kontrollert samme år, og samtidig at taktekket antas å være fra byggeår. Etter overtakelsen oppdaget kjøper utettheter i taket, og det viste seg at hoveddelen av taket faktisk var av eldre dato med betydelige alderssvekkelser. Kjøper mente selger hadde gitt uriktige opplysninger. Selskapet avslo kravet og mente kjøper ikke kunne forvente at taket var nylig omlagt basert på salgsdokumentasjonen. Nemnda var uenig og kom til at det var gitt en uriktig opplysning om taket, og ga kjøper medhold. Saken viser hvor viktig det er at opplysninger i salgsdokumentasjon er entydige og korrekte, særlig når det gjelder alder og tilstand på sentrale bygningsdeler som tak. Motstridende opplysninger kan komme selger til skade dersom det viser seg at virkeligheten avviker fra det som er angitt.