Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Sprekk i grunnmur/setninger – fukt i garasje – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
sprekk i grunnmur · fukt i garasje · opplysningsplikt · egenerklæring
Flere forhold – feil ved el-anlegg, våtrom, mv. – opplyst om utførelse "i henhold til forskrifter" – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 4-12.
el-anlegg · våtrom · opplysningsplikt · fagbrev · vesentlig mangel
Flere forhold – 15 år gammelt bad – råteskader i kledning, mv. – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12
råteskader · bad · vesentlig mangel · opplysningsplikt · tilstandsrapport
9 år gammel bolig – forskriftsavvik ved boligens 4 bad – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
forskriftsavvik · bad · vesentlighetsvurdering · tilstandsrapport
Lekkasjer i fellesareal – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
fellesareal · lekkasje · opplysningsplikt · meglerundersøkelse · sameie
Mus – selgers opplysningsplikt – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum.
mus · opplysningsplikt · vesentlig avvik · utbedringskostnader
Eldre enebolig – lav kjøpesum – ny drenering – TG 2 – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
drenering · fukt · tilstandsgrad · vesentlig mangel · krypkjeller
Feil ved 11 år gammel vinterhage – risikoopplysninger – muntlige opplysninger fra megler på visning – avhl. § 3-9 andre pkt.
vinterhage · skjult feil · fuktskade · opplysningsplikt · meglers opplysninger
Museskader – dødsbo – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
museskader · dødsbo · opplysningsplikt · vesentlig avvik · skjulte feil
Fuktproblem i underetasje – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
fukt · råteskader · opplysningsplikt · kjeller · drenering
Flere forhold – ufaglært arbeid ved innsetting av dør – lekkasje – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
ufaglært arbeid · lekkasje · terrassedør · skorstein · uriktige opplysninger
Feil ved flere ildsteder/pipeløp – vesentlig avvik? – avhl. § 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
pipe · ildsted · fyringsforbud · vesentlig avvik · påregnelighet
Flere forhold – uriktig opplysning om drenering "rundt hele huset" – uenighet om utbedringsmetode – utmåling av prisavslag etter første eller andre ledd? – avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 3-10, 4-12, 4-14, og 4-19.
drenering · uriktig opplysning · prisavslag · setninger · fliser
Eldre bad – ikke opplyst om tidligere lekkasje – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt
badeforhold · opplysningssvikt · vesentlighetskrav · skjulte feil
Flere forhold – ufaglært arbeid på terrasse? – takstansvar? – 3,2 % av kjøpesummen – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
ufaglært arbeid · terrasse · opplysningsplikt · vesentlighetskrav · takstansvar
Ikke godkjent soverom og hems – opplyst om utførte endringer – avvisning.
ikke godkjent rom · hems · offentligrettslige krav · avvisning · bevisspørsmål
Ufaglært arbeid på bad – opplyst muntlig på visning? – avhl. §§ 3-7, 4-12, og 4-19.
ufaglært arbeid · opplysningsplikt · muntlige opplysninger · bad · bevisbyrde
Uriktige opplysninger om alder på taktekking – uklare/misvisende opplysninger? – avhl. §§ 3-8, 4-12, og 4-14.
taktekking · uriktige opplysninger · tilstandsgrad · alder på tak
Mangelfull fundamentering av tilbygg – opplysninger gitt i kontraktsmøtet – reklamasjonsfristen – avhl. § 4-19.
reklamasjonsfrist · fundamentering · tilbygg · opplysningsplikt
Unntak i forsikringsvilkårene – småbruk/landbrukseiendom?
landbrukseiendom · småbruk · unntak i vilkår · driftsbygning
Uriktige opplysninger om gulvvarme – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
uriktige opplysninger · gulvvarme · tilstandsrapport · salgsprospekt
Eldre bolig – feil ved takkonstruksjon – dødsbo – TG 2 – avhl. § 3-9 andre pkt.
tilstandsrapport · TG 2 · takkonstruksjon · vesentlig mangel · eldre bolig
Mangelfulle og uriktige opplysninger om avløpsrør? – innvirkning – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
avløpsrør · opplysningsplikt · stikkledning · reklamasjon
42 år gammel bolig – feil ved drenering – flere forhold – TG 2 – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
drenering · fuktskade · tilstandsgrad · grunnmur · mangel
Fuktskader grunnet katteekskrementer – lukt – utleiebolig – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
fuktskade · lukt · dyrehold · utleiebolig · opplysningsplikt
Feil ved bærende konstruksjoner – sikkerhetsmessig betydning? – avhl. § 3-9 andre pkt.
bærende konstruksjoner · tilstandsrapport · vesentlig mangel · konstruksjonsfeil · tak
70 år gammel bolig – uriktig opplysning om tilkobling til offentlig avløp – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
avløp · septikkum · uriktige opplysninger · vesentlig mangel · innvirkning
Utbygging av vindmøllepark – megleransvar – bindende tilsagn fra selskapet? – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
megleransvar · opplysningssvikt · vindmøllepark · prisavslag · utsikt
Feil ved 10 år gammelt bad – TG 2 – risikoopplysninger – ikke dokumentert – avhl. § 3-9 andre pkt.
bad · membran · tilstandsrapport · vesentlig mangel · risikoopplysninger
Kjellerstue/soverom ikke godkjent som varig oppholdsrom – avhl. § 3-8
oppholdsrom · arealavvik · salgsprospekt · uriktige opplysninger · kjeller
Feil ved 38 år gammelt bad – takstansvar? – uriktig opplysning om selgers botid – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
tilstandsrapport · uriktig opplysning · bad · botid · skjult feil
Nyere enebolig – sviktende fundamentering og pågående setninger – selgers opplysningsplikt om tidligere utbedring – uenighet om utbedringsbehov – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14
opplysningsplikt · fundamentering · setningsskader · vesentlig mangel · egenerklæring
Krav om erstatning fra sikrede (kjøper) mot boligkjøperforsikringsselskap – oversittet reklamasjonsfristen – sannsynliggjort et økonomisk tap?
reklamasjonsfrist · boligkjøperforsikring · økonomisk tap · juridisk bistand
Råteskadet vindu – TG 2 – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
råteskade · vindu · innvirkning · tilstandsrapport · TG2
Unntak i forsikringsvilkår – bolig solgt som ledd i næringsvirksomhet?
næringsvirksomhet · boligselgerforsikring · gyldig tegning · seksjonering
Tak – skjevheter og svikt i bærende konstruksjoner – takstansvar? – sikkerhetsmessig betydning? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
tak · bærende konstruksjoner · skjulte feil · vesentlig avvik
Selgers opplysningsplikt om nabo – tidligere politiaksjoner, mv. – avhl. § 3-7.
opplysningsplikt · nabo · reklamasjon · avhendingsloven · boligkjøp
Flere forhold – feil ved avløpsrør, takkonstruksjon, loft, mv. – avhl. §§ 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
uriktige opplysninger · avløpsrør · takkonstruksjon · reklamasjonsfrist · tilstandsrapport
3 år gammel bolig – feilkonstruert kledning – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
kledningsfeil · reklamasjonsfrist · vesentlig mangel · sameie · byggfeil
Råteskadet altan og vindu – overmalt – selgers kunnskap – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
råteskade · overmaling · skjult feil · opplysningsplikt · takstmannens ansvar