Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Konstruksjonsfeil ved bæresøyler – sunket tak og gulv – takstansvar? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en enebolig fra 1984 solgt "som den er" for 5,75 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – begrensning i forsikringsvilkårene når sikrede velger ekstern advokat – selskapet sender ikke klagesvar til FinKN.
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet i forbindelse med et boligkjøp i 2016.
DAS Legal Expenses Insurance Company Limited
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
4 år gammel bolig – feil ved Waterguard og lekkasje under vask – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet fra 2013 solgt "som den er" for 1,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
44 år gammel enebolig – flere forhold – taklekkasje, vann i kjeller, gulvvarme, mv. avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-19 og 4-10
Saken gjaldt en enebolig fra 1976 solgt «som den er» for 4,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt i kjeller – 56 år gammel drenering (TG 2) – ikke videreformidlet opplysninger fra forrige salg? – omfattende følgeskader avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1962 solgt som den er for 4,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Tvist om utmåling av erstatning – uriktig eiendomsgrense – vannforsyning til nabo – verditap ved videresalg – årsakssammenheng og adekvans avhl. §§ 4-12, 4-14, 7-1 og 7-2.
Et småbruk fra 1893 ble solgt for 3,1 millioner kroner, men det viste seg etter jordskifte at kjøper hadde fått 20 prosent mindre areal enn opplyst, blant …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eldre bolig – flere forhold – feil ved 6 år gammelt bad – takstansvar avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14
En enebolig fra 1865 ble solgt for 2,65 millioner kroner, og salgsdokumentasjonen opplyste blant annet at badet var nytt fra 2014 og utført av faglærte …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fuktinnsig i garasje – selgers opplysningsplikt – synlig forhold? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-10.
Saken gjaldt salg av en enebolig i Stavanger, solgt «som den er» for 7,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved el-anlegg – unntak i forsikringsvilkår for mangelfull rengjøring avhl. §§ 3-7 og 3-10.
Saken gjaldt en eldre leilighet fra 1957 i Harstad som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – opplysningsplikt om sølvkre hos nabo? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-19.
Saken gjaldt et rekkehus fra 2009 i Sandnes som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – eksklusiv bruksrett til hageareal – sannsynlig med mangelsansvar? – kravet mot selger foreldet – krav om erstatning mot selskapet.
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet i forbindelse med kjøp av en leilighet i Oslo i 2016.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – sannsynlig med mangelsansvar? – dom i selgers favør – bindende aksept fra selskapet? – krav om erstatning – krav om advokatutgifter i tvisten med selskapet.
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet ved kjøp av en leilighet i Bærum i 2019, der kjøper hadde reklamert over flere forhold, blant annet …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – begrensning til offentlig salær ved valg av ekstern advokat – krav om erstatning for advokatutgifter i tvisten med selskapet fal. § 8-4.
En boligkjøper i Trondheim tegnet boligkjøperforsikring og fremmet reklamasjoner mot selger knyttet til vanninntrenging, feil ved avløp og bad.
ROLAND Rechtsschutz Versicherungs AG
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Trekk/temperaturforskjeller – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt salg av en boenhet i en tomannsbolig i Alta, solgt som den er for 3,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – betydningen av forlikstilbud fra selger – dom i selgers favør – oversittet foreldelsesfristen? – fal. § 8-5 andre ledd – fl. § 16.
Saken gjaldt en kjøper som hadde tegnet boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøp av en enebolig, og som senere oppdaget en lekkasje fra badet.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring: uenighet om renter og advokatutgifter i tvisten
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet ved kjøp av en bolig i Trondheim, der kjøper reklamerte over en rekke mangler, blant annet vanninntrenging …
ROLAND Rechtsschutz Versicherungs AG
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring: krav om dekning av advokatutgifter mot selskapet
Saken gjaldt en boligkjøper i Trondheim som tegnet boligkjøperforsikring og reklamerte på flere forhold ved boligen, blant annet vanninntrenging og feil …
ROLAND Rechtsschutz Versicherungs AG
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring: dekning av advokatkostnader i tvist om forsikringsdekning
Saken gjaldt en boligkjøper i Trondheim som hadde tegnet boligkjøperforsikring og fremmet flere reklamasjoner mot selger, blant annet for vanninntrenging …
ROLAND Rechtsschutz Versicherungs AG
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Flere forhold – feil ved anneks/sjøbod – avvisning.
Saken gjaldt en fritidsbolig med tilhørende anneks/sjøbod, solgt som den er for 8,75 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Vanninntrenging/fukt i bod – ikke opplyst om utbedring ved egeninnsats avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig hvor kjøper etter overtakelsen oppdaget at store mengder vann og gjørme hadde trengt inn i en bod.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
37 år gammel bolig – taklekkasje – TG 1 avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, og 4-12.
Saken gjaldt salg av en boenhet i en tomannsbolig fra 1984, solgt som den er for 2,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeve gulv – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 2000, solgt som den er for 4,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – defekte varmekabler – sannsynlig med mangelsansvar?
Saken gjaldt en kjøper som hadde tegnet boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøp av et rekkehus fra 1978.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved to 8 år gamle bad – bom og løse fliser avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en leilighet fra 2013, solgt som den er for 4,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – oppussingsobjekt – pålegg om påkobling til offentlig kloakk – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt kjøp av en eldre enebolig solgt som et oppussingsobjekt med lav tilstandsgrad på flere bygningsdeler.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved 2 år gammel garasje – TG 1 – 3,95 % av kjøpesummen avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt en enebolig med en relativt ny garasje med overliggende terrasse, som i tilstandsrapporten fikk beste tilstandsgrad, men med en bemerkning om …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Takstansvar – uriktige opplysninger om grunnmur i tilstandsrapport?
Saken gjaldt om en takstmann kunne holdes ansvarlig for opplysninger gitt i en tilstandsrapport i forbindelse med salg av en enebolig fra 1954.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – flere forhold – taklekkasje, fukt, mus, mv. – opplyst om egeninnsats – reklamasjonsfristen avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-19.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1989, tilbygget i 1994 og 2012, som ble solgt som den er for 1,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ny reklamasjon etter inngått rettsforlik med selskapet – omfattet av forliket?
Saken gjaldt en leilighet fra 1895 som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeggkre – feil ved el-anlegg – avvik fra byggetillatelse avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1870, ombygget i 1995, som ble solgt som den er for 3,35 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktige opplysninger om ventilasjonsanlegg – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en tomannsbolig i Oslo fra 1996 som ble solgt som den er for 11,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Forliksavtale inngått mellom kjøper og selskapet – tvist om forlikets rekkevidde – lojalitetsplikt og tapsbegrensningsplikt.
Saken gjaldt en kjøper av en andel i et sameie som hadde reklamert over flere feil og mangler ved boligen.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Parkeringsplass ikke tinglyst – megleransvar avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt et rekkehus i Oslo som ble solgt for 10,6 millioner kroner «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved vanntilførsel – omfattet av tidligere forlik med selskapet?
Saken gjaldt en enebolig fra 1885 i Eidsvoll kommune, solgt «som den er» for 1,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – feil ved taktekking – lekkasje og fukt i garasje – takstansvar? – 4 % av kjøpesummen avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1932 som ble solgt som den er for 7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig tomtegrense – gjerde på naboens tomt – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig i Oslo for 9,3 millioner kroner i 2018, hvor det i salgsdokumentene var opplyst om en solrik tomt på 880 kvadratmeter og …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – ulovlig innredet 2. etg. – misvisende opplysninger? – megleransvar? – dødsbo avhl. §§ 3-7, 3-8, og 4-19.
Saken gjaldt kjøp av en enebolig solgt som dødsbo for 3,3 millioner kroner, hvor andre etasje var regnet med i boligens boareal og markedsført som mulig …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt i kjeller – 30 år gammel drenering – opplyst om takvann drenert bort fra boligen avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1988 som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Arealavvik – 3,6 % av 55 kvm – leilighet sentralt i Oslo avhl. § 3-8.
Saken gjaldt en leilighet på Frogner i Oslo hvor P-rom-arealet ved salget var oppgitt til 55 kvadratmeter, mens en senere måling i forbindelse med …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Støttemur oppført uten byggesøknad – "måtte kjenne til"? – passivitet? avhl. §§ 3-7 og 4-19.
Saken gjaldt en enebolig i Bærum solgt for 6,9 millioner kroner og overtatt i 2015.