Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil fall til sluk på bad – takstansvar? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en tomannsboligdel fra 1948 solgt som den er for kr 4,8 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Laftet fritidsbolig – råte i vegg – opplyst om vanninntrenging ved salget avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en laftet fritidsbolig fra 1996 med påbygg fra 2005, solgt som den er for kr 3,1 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
18 år gammelt bad – løse fliser – feil ved el-anlegg avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet fra 2002 solgt som den er for kr 5,2 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Mangelfulle og uriktige opplysninger om membran på bad – utmåling av prisavslag avhl. § 4-12.
Saken gjaldt en leilighet fra 1957 solgt som den er for kr 2 650 000 med tillegg av fellesgjeld på kr 341 785.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – fukt- og råteskader – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en eldre fritidsbolig solgt som den er for 1 450 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Taklekkasje og utettheter rundt vinduer – opplyst om egeninnsats – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1946 solgt som den er for 3,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – fukt i kjeller og tak – risikoopplysninger – TG 2 – innvirkning avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en fritidsbolig med anneks fra rundt 1950, solgt som den er for 8,75 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved nyere vinduer – TG 1 avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1969 solgt "som den er" for 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Manglende betaling til håndverker i selgers eiertid – opplysning som kjøper har "grunn til å rekne med å få"? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt salg av en enebolig hvor selger i egenerklæringen opplyste at en tidligere lekkasje var tettet av faglærte.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Takstansvar – uriktige opplysninger i tilstandsrapporten? – er tapet lavere enn egenandelen?
En takstmann utarbeidet en tilstandsrapport i forbindelse med salg av en enebolig, hvor det ble opplyst at boligen hadde varmekabler på baderommene.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – tvist om antall timer advokatbistand for ytterligere undersøkelser – krav om advokatutgifter i tvisten med selskapet.
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet av kjøper av en enebolig fra 1968.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved to 9 år gamle bad – TG 1 avhl. §§ 3-9 andre punktum, 4-10 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en tomannsbolig fra 1919 i Bærum, solgt "som den er" for 8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Megleransvar – ansvar for å korrigere feilopplysning fra takstmann?
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1973 der eiendomsmegleren var sikrede.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved utførelse av skifting av vinduer – svekket bæring – opplyst om egeninnsats avhl. § 3-7.
En enebolig fra 1977 ble solgt "som den er" for 2,75 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – råteskader – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-16.
Saken gjaldt en eldre fritidsbolig fra rundt 1940, senere tilbygd, solgt "som den er" for 670 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Luftlekkasje/trekk – punkterte vinduer – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet fra 1999 solgt "som den er" for 7,75 millioner kroner, markedsført som "praktfull" med gjennomgående gode tilstandsgrader.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved avløpsanlegg – eldre bolig med septiktank fra 1975 – betydningen av TG 1 avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1918 solgt "som den er" for 1 475 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Taklekkasje – overmalt råte – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12
Saken gjaldt salg av en fritidsbolig fra 1973 i Sandefjord kommune, solgt som den er for 1,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Brennbart materiale mot thermomur – takstansvar? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en fritidsbolig i Øyer som ble solgt "som den er" for 5,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eldre enebolig – feil ved nyere bygningsdeler og arbeider utført i 2014 – uenighet om utbedringskostnader avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-12.
En enebolig fra 1890 i Bergen ble solgt "som den er" for 8,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skader ved inngangsparti – eldre bolig solgt som "rehabiliteringsprosjekt"– tidligere skade opplyst "ordnet" ved egeninnsats avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 1959 i Lunner kommune ble solgt "som den er" for 1,7 millioner kroner, og tilstandsrapporten opplyste at boligen burde anses som et …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved vinduer – innvirkning? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt salg av en leilighet i Trondheim, opprinnelig oppført i 1900 og ombygd i 1987, solgt som den er for 1,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – feil ved el-anlegg, mv. avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1969 i Tromsø, solgt som den er for 4 450 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Jordfeil ved el-anlegg – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
En enebolig i Nordre Follo kommune ble solgt "som den er" for 5 750 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lytt mot naboleilighet – parkering – megleransvar? – muntlige opplysninger på visning avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
En leilighet i Oslo ble solgt "som den er" for 12,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra tak – reklamasjonsfristens utgangspunkt – innholdskravet avhl. § 4-19 første ledd.
En enebolig i Molde ble solgt "som den er" for 3,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bolig med nyere tilbygg – feil ved tak og fundamentering – TG 2 og TG 3 – risikoopplysninger / oppussingsobjekt avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en eldre enebolig med tilbygg fra 1982 og 2005, solgt som den er for 3,55 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Parkeringsplass på sameiets fellestomt – uriktig opplysning? – utmåling avhl. §§ 3-8, 4-12, og 4-19.
Saken gjaldt en leilighet solgt som den er for 3,3 millioner kroner, hvor salgsprospektet opplyste at kjøper skulle disponere en parkeringsplass på …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
19 år gammel bolig – konstruksjonsfeil ved avløpsrør – TG 1 – risikoopplysninger om bad avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet fra 2002 solgt som den er for 1,05 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Utvendig arealavvik – avvik på 22,8 % av opplyst areal avhl. §§ 3-3 og 4-12.
En fritidsbolig ble solgt som den er for 1,12 millioner kroner, med prisantydning på 500 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
22 år gammel fritidsbolig – taklekkasje og manglende lufting – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en 22 år gammel fritidsbolig solgt som den er for 5 150 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjevheter – feil ved garasje og ildsted avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 3-10, og 4-19
En enebolig fra 1999 ble solgt som den er for 4,57 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Utbygging av vann- og avløpsledning – fuktskadet krypkjeller – manglende opplysninger om blindkjeller – selgers kunnskap – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
En fritidsbolig fra 1970 ble solgt som den er for 3,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – feil ved bad, dampsperre, vindtetting – ufaglært arbeid? – takstansvar avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en enebolig solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Tvist om beregning av forsinkelsesrente – er selskapet bundet av tidligere nemndsavgjørelse? – forsinkelsesrenteloven § 2.
Saken gjaldt uenighet om fra hvilket tidspunkt forsinkelsesrenter skulle beregnes, etter at kjøper tidligere hadde fått medhold i en annen nemndssak om …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktige/misvisende opplysninger om parkeringsplass? – reklamasjonsfristen avhl. §§ 2-4, 3-7, 3-8, og 4-19.
Saken gjaldt en leilighet i Bergen solgt som den er, der det ved salget ble opplyst at det fulgte to egne parkeringsplasser med boligen.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
88 år gammel fritidsbolig – asbest, arealavvik, lengde på strandlinje – "totaloppussingsobjekt" avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en 88 år gammel fritidseiendom med hytte og naust, solgt som den er for 1,45 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje på vaskerom/fra tak – uklar skadeårsak – 3,06 % av kjøpesummen avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en enebolig i Notodden for 3,6 millioner kroner, solgt med et forbehold om at boligen ble solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt i kjeller, mv. – omfattet av tidligere forlik med selskapet?
Saken gjaldt salg av en tomannsbolig i Oslo for 12,05 millioner kroner, solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ulovlig oppført anneks til fritidsbolig – konstruksjonsfeil avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12, og 4-19.
Saken gjaldt en fritidseiendom solgt «som den er» med et anneks/uthus som viste seg å være ulovlig oppført og mangelfullt konstruert.