Boligkjøperforsikring: krav om dekning av advokatutgifter mot selskapet
- Selskap
- ROLAND Rechtsschutz Versicherungs AG
- Lovhenvisninger
- FAL § 8-4
- Stikkord
- advokatutgifter · boligkjøperforsikring · reklamasjon · vanninntrenging · tvist med selskap
Hva saken handlet om
Saken gjaldt en boligkjøper i Trondheim som tegnet boligkjøperforsikring og reklamerte på flere forhold ved boligen, blant annet vanninntrenging og feil ved avløp og bad. Selger erkjente ansvar for deler av manglene. Kjøperen engasjerte ekstern advokat og klaget senere selskapet inn for nemnda, ettersom det var uenighet om dekning av advokatutgifter påløpt i tvisten med selskapet selv. Selskapet hevdet at sikredes kostnader allerede var dekket fullt ut, og at fremtidige kostnader ville bli dekket i tråd med vilkårene. Nemnda kom likevel til at sikrede hadde krav på delvis dekning av advokatutgiftene knyttet til tvisten med selskapet, og saken ble avgjort til delvis fordel for forbrukeren. Denne saken ble behandlet sammen med tre andre tilknyttede klagesaker med samme faktiske bakgrunn. For forbrukere viser saken at det kan være grunnlag for å kreve dekning av advokatutgifter også når tvisten dreier seg om selve forsikringsoppgjøret, ikke bare mangelskravet mot selger. Det kan derfor være nyttig å be om en skriftlig vurdering fra selskapet og bringe saken videre til nemnda dersom man er uenig i avslag eller begrensninger i dekningen.
Sammendraget er hentet fra Finansklagenemndas offentliggjorte uttalelse. Forklaringen under er skrevet med hjelp av kunstig intelligens og kontrollert for anonymisering.
Nemndas sammendrag
Saksforhold
Sikrede (kjøper) tegnet boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøp av en bolig i Trondheim. Det ble fremsatt en rekke reklamasjoner fra sikrede, bl.a. som en følge av vanninntrenging, feil ved avløp, bad, mv. Selger erkjente ansvar for flere av manglene. Sikrede engasjerte ekstern advokat. Sikrede har klaget inn selskapet for Finansklagenemnda. Selskapet har opplyst at sikredes kostnader var dekket fullt ut, og at ytterligere kostnader som påløp ville bli dekket iht. vilkårene. Nemnda tilkjente deler av sikredes advokatutgifter i tvisten med selskapet i denne og tre andre tilknyttede klagesaker, og sikrede ble dermed gitt delvis medhold.
ANTATT ØKONOMISK OMFANG: Uklart.
Kilde
Spørsmål og svar om temaet
- Dekker eierskifteforsikringen skjeggkre, pelsbiller og andre skadedyr i boligen?
- Hvor lenge etter overtakelse kan jeg reklamere på en skjult mangel i boligen?
- Kan jeg kreve prisavslag for skjult råteskade selgeren ikke visste om?
- Kan jeg kreve erstatning for ulovlig utleiedel jeg ikke fikk opplyst om ved boligkjøp?
- Selger opplyste om oppgraderingsbehov, men ikke hvor omfattende det var. Er dette en mangel?
Flere saker om samme tema
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Takstmannsansvar – feil ved ribordskonstruksjon på kneloft.
Saken gjaldt spørsmålet om en takstmann kunne holdes ansvarlig for ikke å ha oppdaget en konstruksjonsfeil i en bolig.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Defekt toalettlokk, sprekk i dusjkabinett mv. – 23 år gammelt bad – TG 2 avhl. § 3-2.
Saken gjaldt et 23 år gammelt bad i en flermannsbolig, hvor tilstandsrapporten ga badet TG 2 med klare merknader om usikkerhet rundt restlevetid på …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Vann- og råteskader – TG 2 og TG 3 – defekt garasjeport – kjøpers egenandel avhl. §§ 3-1, 3-2 og 3-7.
Saken gjaldt en eldre leilighet solgt med opplysninger i prospektet om både normal og lav standard.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra vindu og våtrom – risikoopplysninger – TG 2 og TG 3 avhl. § 3-2.
Saken gjaldt en enebolig fra 1975 solgt for 1 725 000 kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Flere forhold – omfattende råteskader – hevingskrav – avvisning – godkjenningsloven § 14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1928 solgt for 752 500 kroner, markedsført som en eldre, sjarmerende bolig hvor vedlikehold måtte påregnes.