Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
67 år gammel bolig – flere forhold avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1949 i Tynset som ble solgt «som den er» for 1,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – skjeggkre og sølvkre – sannsynlig at det foreligger en mangel?
Saken gjaldt en kjøper av en borettslagsleilighet som etter overtakelsen oppdaget sølvkre og skjeggkre i boligen.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjevheter/setninger – retningsavvik på mellom 5-8 cm og 20 cm – synlig på visning? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-10, 4-12 og 4-14
Saken gjaldt salg av en eldre leilighet i Oslo, solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktige opplysninger om soilrør/mulighet for å koble til toalett avhl. §§ 3-8 og 4-12
Saken gjaldt salg av en eldre leilighet i Oslo, solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – ikke opplyst om ufaglært arbeid på bad – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar?
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet i forbindelse med kjøp av en eldre leilighet solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
48 år gammel fritidsbolig – feil ved bad og el-anlegg – nytt/oppusset bad avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt kjøp av en eldre fritidsbolig solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
37 år gammel bolig – vannskade på kjøkken – opplyst om "fornyet" kjøkken avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig som ble solgt som den er, hvor kjøper etter overtakelsen oppdaget vannskader bak kjøkkeninnredningen i forbindelse med utskiftning …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktinntrenging – reklamasjonsfristens utgangspunkt – muntlig reklamasjon? avhl. § 4-19.
En fritidsbolig ble solgt «som den er», og kort tid etter overtakelsen oppdaget kjøper en skygge på tapetet under et vindu.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – takstansvar? – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en eldre tomannsbolig solgt som den er, hvor kjøper 8 til 10 måneder etter overtakelsen oppdaget flere lekkasjer og skjevheter i boligen.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – mus – uenighet om utbedringsmetode og -kostnader avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig solgt «som den er» der kjøper etter overtakelsen oppdaget spor etter mus samt monteringsfeil ved musebånd, i tillegg til avvik ved …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje/fuktskader på loft – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en tomannsboligdel solgt «som den er» hvor kjøper flere måneder etter overtakelsen oppdaget fuktig isolasjon og lekkasje ved pipa på loftet …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ufagmessig arbeid på el-anlegg – skjevheter og svikt i gulv avhl. § 3-7
En enebolig med tilbygg fra 1993 ble solgt «som den er», og kjøper oppdaget etter overtakelsen konstruksjonsfeil i tilbygget samt ulovligheter ved det …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
34 år gammel bolig – svikt ved drenering – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en 34 år gammel enebolig solgt «som den er», hvor det i salgsdokumentasjonen var opplyst om drenering fra byggeåret med tilstandsgrad 2.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ekte hussopp, råteskader, mv. – tvist om utmåling av prisavslag – kjøpelyte? – selgers kontrollansvar avhl. §§ 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt et eldre småbruk i Tønsberg, opprinnelig et skolebygg med lærerbolig, som var solgt "som den er" for 5,8 millioner kroner og markedsført som …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Avkortning overfor sikrede (selger) – uriktig opplysning om godkjent utleiedel fal. §§ 4-1, 4-2, og 4-14.
Saken gjaldt en selger som hadde tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salg av en enebolig med utleiedel.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved el-anlegg – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt
Saken gjaldt en leilighet i Haugesund solgt som den er, der kjøper etter overtakelsen oppdaget feil ved el-anlegget, blant annet manglende tilkomst til et …
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Eldre fritidsbolig – dødsbo – råteskader og skadedyr – avvisning
Saken gjaldt en eldre fritidsbolig fra 1942 i Sandnes kommune, solgt fra et dødsbo som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om "utviklingspotensiale"? – mulighet for fradeling av tomt – muntlige opplysninger på visning avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig i Haugesund fra 1952, solgt "som den er" for 2,8 millioner kroner og markedsført med betydelig utviklingspotensiale.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
51 år gammel bolig – flere forhold – krav om heving avhl. §§ 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-13
Saken gjaldt en 51 år gammel enebolig i Kongsvinger som ble solgt "som den er" for 2,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – feil ved el-anlegg, lekkasje i garasje, terrasse – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig i Bergen fra 1947 som ble solgt "som den er" for 7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – flere forhold – opplyst om egeninnsats avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en eldre fritidsbolig i Porsgrunn, solgt som den er for 4,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
31 år gammel bolig – feilkonstruksjon ved vegger / lekkasje – dødsbo avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1988 i Randaberg kommune, solgt som den er for 5,65 millioner kroner i 2019.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Mangelfulle/uriktige opplysninger om økning i fellesgjeld? – solgt ved verge avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt salg av en leilighet i Haugesund fra 1987, solgt som den er for 2,6 millioner kroner i november 2019.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
46 år gammel bolig – utett terrasse – TG 1 avhl. §§ 3-7, 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt et eldre rekkehus solgt som den er, der en terrasse i andre etasje lå som tak over rom i etasjen under.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – fuktskadet kjeller – sannsynlig med mangelsansvar?
Saken gjaldt en eldre enebolig solgt som den er, hvor det ved salget var opplyst om nyere drenering langs deler av boligen, men at arbeidene ikke var …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Renoveringsplaner i borettslaget – gitt tilstrekkelige opplysninger? avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt
Saken gjaldt en borettslagsleilighet solgt som den er, der egenerklæringsskjemaet opplyste om at det pågikk styrediskusjoner om å fornye baderommene, og at …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Støy fra skianlegg – ikke godkjent varig oppholdsrom i kjeller – takstansvar/megleransvar avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en rekkehusleilighet solgt som den er, beliggende nær et skianlegg og markedsført med uttrykket ski-in/ski-out.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Reklamasjon etter rettsforlik med selskapet – nytt mangelsforhold omfattet av forliket?
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er, der partene tidligere hadde inngått et rettsforlik i en reklamasjonssak.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
73 år gammel bolig – lekkasje verandadør/kjøkken/kjeller – selgers kunnskap – rettingstilbud avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-8 andre punktum og 4-10.
Saken gjaldt en 73 år gammel enebolig hvor kjøper etter overtakelsen oppdaget lekkasjer fra kjøkken, terrassedør og kjeller.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bad – feil ved sluk – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en eldre leilighet solgt som den er, der badet var overflateoppusset en del år før salget og fikk middels tilstandsgrad på grunn av alder og …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Mus og museskader – eldre bolig avhl. §§ 3-7, 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt en eldre enebolig hvor kjøper etter overtakelsen oppdaget omfattende museaktivitet, med store mengder avføring og skader i isolasjon flere …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Offentlig tilkobling til avløp via septiktank – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig hvor kjøper etter overtakelsen oppdaget at avløpet gikk via en septiktank som ikke var tømt på lang tid, selv om det var opplyst …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra 11 år gammelt bad – varmtvannstank på kjøkken avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet hvor det oppsto lekkasje fra badet flere år etter overtakelse, og hvor det samtidig ble avdekket at varmtvannstanken på kjøkkenet …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
30 år gammel bolig – lekkasje og skader på tak – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en 30 år gammel enebolig hvor kjøper den første vinteren etter overtakelse oppdaget løse og knuste takstein samt lekkasje fra taket.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Sprekker/setninger ved grunnmur – selgers egeninnsats avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 3-10.
Saken gjaldt en enebolig med tilbygg hvor kjøper etter overtakelsen fikk opplysninger om at selger tidligere hadde jekket opp grunnmuren ved egeninnsats …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eternittplater (asbest) – risikoopplysninger – stort omfang avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1968 hvor det i salgsdokumentasjonen var opplyst om asbestholdige eternittplater i undertak og på en gammel garasje.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Løse veggplater – ufaglært montering avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
En leilighet fra 1955 ble solgt som den er, og det var opplyst at leiligheten var omfattende renovert innvendig.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – ulovlig oppført terrasse og takoverbygg – feilkonstruert takoverbygg avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12, 4-13, og 4-14
En fritidsbolig ble solgt som den er, og selger hadde i egenerklæringsskjemaet krysset av for at han ikke kjente til utførte arbeider eller manglende …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Heksesot – feil ved el-anlegg avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Et rekkehus fra 1981 ble solgt som den er, og kjøper opplevde at boligen fremsto skitten allerede på visning.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – manglende sluk – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Et rekkehus fra 1980 ble solgt som den er, og det var opplyst at badet var oppgradert av forrige eier i 2013.