Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Boligkjøperforsikring – tvist om kostnader til fagkyndige er dekningsmessige under forsikringen – rimelige og nødvendige kostnader?
boligkjøperforsikring · advokatkostnader · takstkostnader · rimelige og nødvendige kostnader
120 år gammel bolig – tilbakeslag i rør – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
avløpsrør · tilbakeslag · opplysningsplikt · innvirkning · tomannsbolig
19 år gammel fritidsbolig – flere forhold – høy standard – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12, 4-14.
fritidsbolig · varmestyring · felleskostnader · markedsføring · delvis medhold
Bolig fra 1850, nyere påbygg – råteskadet konstruksjon – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
råteskade · bindingsverk · vesentlighetskrav · opplysningsplikt · eldre bolig
Nyere enebolig – flere forhold – 2,24 % av kjøpesummen – avhl. § 3-9 andre pkt.
fuktskade · råte · vesentlighetskrav · utbedringskostnader · markedsføring
Flere forhold – nyere fritidsbolig – ufagmessig/ufaglært arbeid på bad? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
lekkasje · bad · ufagmessig arbeid · uriktige opplysninger · fritidsbolig
Terrasse og rekkverk av stål/glass ute av posisjon – innvirkning? – avhl. § 3-7.
terrasse · rekkverk · setningsskader · innvirkning · tilstandsrapport
Uriktige opplysninger om kommunale avgifter – innvirkning? – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
kommunale avgifter · uriktige opplysninger · innvirkning · salgsprospekt · avhendingsloven
Sopp og råteskader – selgers kunnskap – avhl. § 3-7.
råteskader · sopp · opplysningsplikt · selgers kunnskap · vinduer
Feil ved 34 år gammel drenering – TG 2 – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
drenering · tilstandsgrad · opplysningsplikt · vesentlig avvik · boligalder
Boligkjøperforsikring – nybygg solgt "som den er" – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · nybygg · som den er · mangel · vannlekkasje
Nedgravd oljetank – selgers kunnskap – avhl. § 3-7.
nedgravd oljetank · opplysningsplikt · som den er · mangel · avhendingsloven
Rehabiliteringsplaner i borettslag – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 4-12 og 4-14.
prisavslag · opplysningsplikt · borettslag · rehabilitering · skjulte kostnader
Sprekker i støttemur – takstansvar? – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
støttemur · setningsskader · opplysningsplikt · takstmann · grunnforhold
Regress – ulovlig anlagt adkomstvei – sikredes selvstendige opplysningsplikt – fal. § 4-1.
regress · opplysningsplikt · adkomstvei · ulovlig tiltak · fritidsbolig
12 år gammel bolig – vanninntrenging i naboleilighet i sameiet – avhl. § 3-9 andre pkt
vesentlig mangel · vanninntrenging · sameie · reklamasjonsfrist · avhl § 3-9
Uegentlig arealavvik – 8,2 % av 61 kvm – reklamert innen rimelig tid? – muntlige opplysninger – avhl. §§ 3-8, 4-9, 4-12 og 4-19.
arealavvik · reklamasjonsfrist · muntlige opplysninger · mangel · avhl § 3-8
61 år gammel fritidsbolig – råteskader – mus – dødsbo – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
råteskader · fritidsbolig · renoveringsobjekt · risikoopplysninger
Setninger og skjevheter i grunnmur – fullmektigsalg – risikoopplysninger – avhl. § 3-9 andre pkt.
skjulte feil · setningsskader · avhendingsloven · tilstandsrapport · fullmektigsalg
Flere forhold – eldre bolig – muntlige opplysninger på visning – avvisning.
muntlige opplysninger · visning · bevisspørsmål · avvisning · eldre bolig
33 år gammel bolig – fukt i tak og garasje – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum
fukt · tak · garasje · takstmann · opplysningsplikt
Feil ved bad – selgers kunnskap – takstansvar? – innvirkning? – avhl. § 3-7.
bad · fliser · selgers kunnskap · takstansvar · innvirkning
Nyere fritidsbolig – skjevheter i gulv – TG 0 – avhl. § 3-8.
skjevheter i gulv · tg 0 · boligsalgsrapport · uriktig opplysning · mangel
Flere forhold – feil ved bad/bjelkelag/tilbygg, krypkjeller, skjeggkre, rotter, skader på kjøkken – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
opplysningssvikt · krypkjeller · bad · skjeggkre · risikoopplysninger
Feil ved 34 år gammelt tak – lekkasjer, manglende lufting, sopp og råte – uenighet om utbedringsbehov – avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
skjult feil · tak · fukt · råte · tilstandsrapport
24 år gammel bolig – sviktende drenering og fukt i underetasje – utmåling av prisavslag – standardhevingsfradrag? – avhl. § 4-12
drenering · fukt · prisavslag · standardheving · utmåling
Rotteskader i skillevegg mot naboseksjon – tomannsbolig – fordeling etter sameierbrøk? – avhl. § 4-12.
rotteskader · skillevegg · tomannsbolig · prisavslag · sameie
14 år gammelt bad – ufaglært flislegging – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
ufaglært arbeid · flislegging · innvirkning · bad · reklamasjon
Feil ved garasje og terrasse – søknadsplikt for bygging i LNF-område – megleransvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
garasje · søknadsplikt · lnf-område · megleransvar · vesentlig mangel
Fritidsbolig – skjevheter i yttergang – selgers kunnskap – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
mangel · skjevheter · selgers kunnskap · takst · som den er
Boligkjøperforsikring – feil ved avløpsanlegg – bolig fra 1880 – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar?
avløpsanlegg · septiktank · opplysningsplikt · tilstandsrapport · sannsynlighetsovervekt
Sulfatskadet grunnmur – utmåling av prisavslag – fradrag for gravearbeider grunnet dreneringens alder? – avhl. § 4-12
prisavslag · grunnmur · sulfatskade · drenering · gravearbeider
Skjevheter ved etasjeskille og terrasse – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjevheter · opplysningsplikt · selgers kunnskap · vesentlig mangel · tilstandsrapport
Boligkjøperforsikring – unntak i forsikringsvilkårene – småbruk?
boligkjøperforsikring · unntak i vilkår · landbrukseiendom · småbruk · advokatbistand
Defekte varmekabler – eldre bad – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
varmekabler · bad · opplysningsplikt · innvirkning · tilstandsgrad
Uriktig opplysning om oppgradert sluk – utmåling av prisavslag – garantiansvar – krav om erstatning for reiseutgifter og tapt leieinntekt – avhl. §§ 3-8, 4-12, 4-14 andre ledd og 7-1 første og andre ledd.
uriktig opplysning · sluk · bad · prisavslag · lekkasje
Feil ved tak – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
tak · lekkasje · takstmannsansvar · tilstandsgrad · underdimensjonering
36 år gammel bolig – fukt i kjeller – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
fukt i kjeller · reklamasjonsfrist · mangel · dokumentasjon
Vannledning på tomten – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
vannledning · opplysningsplikt · tinglysing · vesentlig mangel
Uriktig tomtegrense – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
tomtegrense · opplysningsplikt · prisavslag · visning