Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Nyere enebolig – flere forhold – 2,24 % av kjøpesummen avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en arkitekttegnet enebolig fra 2010 i Bærum, solgt som den er for 13,4 millioner kroner og markedsført med flott utsikt og store solrike …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – nyere fritidsbolig – ufagmessig/ufaglært arbeid på bad? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 2013 i Voss kommune, solgt som den er for 6,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Terrasse og rekkverk av stål/glass ute av posisjon – innvirkning? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en enebolig fra 2012 i Strand kommune, solgt som den er for 6,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktige opplysninger om kommunale avgifter – innvirkning? avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig hvor det i salgsprospektet ble gitt konkrete tall for kommunale avgifter, blant annet renovasjon, eiendomsavgifter, vei og …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Sopp og råteskader – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en eldre enebolig solgt "som den er", der kjøper to år etter overtakelsen oppdaget råteskader og sopputvikling ved utskifting av vinduer.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 34 år gammel drenering – TG 2 avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1985 til kr 3,4 millioner, solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – nybygg solgt "som den er" – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar?
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet ved kjøp av en nyoppført boenhet i en tomannsbolig, solgt "som den er" av utbygger/selger selv.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Nedgravd oljetank – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt salg av en enebolig i Oslo for 14,4 millioner kroner, solgt "som den er".
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Rehabiliteringsplaner i borettslag – utmåling av prisavslag avhl. §§ 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en leilighet i et borettslag som ble solgt for 5,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Sprekker i støttemur – takstansvar? – uenighet om utbedringskostnader avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
En andel av et rekkehus fra 1982 ble solgt for 5,32 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Regress – ulovlig anlagt adkomstvei – sikredes selvstendige opplysningsplikt fal. § 4-1.
Saken gjaldt et regresskrav fra et forsikringsselskap mot en selger av en fritidsbolig i Hitra kommune.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
12 år gammel bolig – vanninntrenging i naboleilighet i sameiet avhl. § 3-9 andre pkt
Saken gjaldt en leilighet i Ålesund oppført i 2005, solgt "som den er" for 2,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uegentlig arealavvik – 8,2 % av 61 kvm – reklamert innen rimelig tid? – muntlige opplysninger avhl. §§ 3-8, 4-9, 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt en leilighet i Trondheim fra 1913, solgt "som den er" for 3,3 millioner kroner, hvor boligen ved salget ble oppgitt å være 61 kvadratmeter.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
61 år gammel fritidsbolig – råteskader – mus – dødsbo – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en 61 år gammel fritidsbolig i Tysvær som ble solgt som den er for 5,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Setninger og skjevheter i grunnmur – fullmektigsalg – risikoopplysninger avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1978 som ble solgt som den er for 3,05 millioner kroner gjennom et dødsbo, ved fullmektig.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Flere forhold – eldre bolig – muntlige opplysninger på visning – avvisning.
Saken gjaldt en enebolig med to utleiedeler i Fredrikstad, solgt som den er for 4,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
33 år gammel bolig – fukt i tak og garasje – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum
Saken gjaldt en enebolig i Oslo fra 1986, solgt som den er for 10,35 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – selgers kunnskap – takstansvar? – innvirkning? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en enebolig i Nesodden kommune oppført i 2010, solgt som den er for 7,59 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Nyere fritidsbolig – skjevheter i gulv – TG 0 avhl. § 3-8.
Saken gjaldt salg av en fritidsbolig fra 2006 for 2,8 millioner kroner, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – feil ved bad/bjelkelag/tilbygg, krypkjeller, skjeggkre, rotter, skader på kjøkken – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1920 med tilbygg fra 1990-tallet, solgt som den er for 4,35 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved 34 år gammelt tak – lekkasjer, manglende lufting, sopp og råte – uenighet om utbedringsbehov avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig solgt "som den er" for 9,4 millioner kroner, der taket senere viste seg å ha lekkasjer, manglende lufting, sopp og råte.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
24 år gammel bolig – sviktende drenering og fukt i underetasje – utmåling av prisavslag – standardhevingsfradrag? avhl. § 4-12
Saken gjaldt en 24 år gammel enebolig solgt som den er, hvor kjøper etter overtakelse oppdaget fukt og muggsopp i underetasjen på grunn av sviktende …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Rotteskader i skillevegg mot naboseksjon – tomannsbolig – fordeling etter sameierbrøk? avhl. § 4-12.
Tvisten gjaldt en tomannsbolig hvor kjøper etter overtakelse oppdaget rotter i skilleveggen mot naboseksjonen.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
14 år gammelt bad – ufaglært flislegging – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er, der kjøper etter overtakelse mistenkte ufaglært flislegging på badet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved garasje og terrasse – søknadsplikt for bygging i LNF-område – megleransvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en gammel enebolig i et LNF-område, solgt som den er, hvor kjøper etter overtakelse oppdaget lekkasje fra terrassen, manglende drensrenne fra …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – skjevheter i yttergang – selgers kunnskap – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 2004 som ble solgt som den er for 2,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – feil ved avløpsanlegg – bolig fra 1880 – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar?
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring der kjøper av en gammel enebolig fra 1880 oppdaget etter overtakelse at boligen ikke hadde septiktank eller godkjent …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Sulfatskadet grunnmur – utmåling av prisavslag – fradrag for gravearbeider grunnet dreneringens alder? avhl. § 4-12
Saken gjaldt en enebolig oppført i 1982 som ble solgt som den er for 2,175 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjevheter ved etasjeskille og terrasse – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en rekkehusleilighet fra 1983 som ble solgt som den er for 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – unntak i forsikringsvilkårene – småbruk?
Saken gjaldt spørsmålet om boligkjøperforsikringen dekket advokatbistand i en tvist om en eiendom som ble markedsført som et gårdstun med enebolig, låve og …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Defekte varmekabler – eldre bad – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en leilighet fra 1975 solgt som den er, der kjøper etter overtakelse oppdaget at varmekablene på et av badene ikke fungerte.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om oppgradert sluk – utmåling av prisavslag – garantiansvar – krav om erstatning for reiseutgifter og tapt leieinntekt avhl. §§ 3-8, 4-12, 4-14 andre ledd og 7-1 første og andre ledd.
Saken gjaldt en leilighet fra 1982 solgt som den er, der det ved salget ble opplyst at badet var oppgradert og renovert, med blant annet oppgradert sluk.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved tak – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1958 solgt som den er, der taket ved salget hadde fått tilstandsgrad 1.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
36 år gammel bolig – fukt i kjeller avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en 36 år gammel bolig solgt "som den er", der kjøper oppdaget fukt i kjellergulvet året etter overtakelse.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Vannledning på tomten avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig solgt "som den er", der kjøper etter overtakelse oppdaget at nabolagets vannledning gikk over tomten.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig tomtegrense – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en enebolig hvor det etter overtakelse viste seg at deler av hagen faktisk tilhørte kommunens friareal, ikke selgers eiendom.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Manglende fundamentering og setningsskader – fare for utglidning – sikkerhetsmessig betydning – reklamasjonsfristens utgangspunkt avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt en enebolig fra 1984 der tilstandsrapporten ved salget nevnte noe setninger i grunnen, uten synlige tegn til pågående bevegelse.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eldre bolig – lekkasje fra pipe – opplyst utbedret ved ny taktekking i 2010 avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1920 solgt som den er for 2,15 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
18 år gammel bolig – utett tak – selgers kunnskap – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 2001 i Rana kommune, solgt som den er for 4,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bolig – ulovlig bruksendring av loft? – megleransvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en leilighet i en bygård fra 1883 i Stavanger, solgt som den er for 2,26 millioner kroner.