Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Byggeplaner på nabotomten – meglers kunnskap – muntlige opplysninger – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
opplysningsplikt · megler · muntlige opplysninger · utbygging · mangel
Arealavvik – 8,5 % av 47 kvm – skråtak – utmåling – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
arealavvik · skråtak · utmåling · mangel · avhendingsloven
Arealavvik – klassifiseringsfeil? – omkledningsrom/bod/garderobe angitt som P-rom – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
arealavvik · klassifisering · p-rom · mangel · avhendingsloven
Arealavvik – 5 % av 97 kvm – uenighet om avvikets størrelse – betydningen av at selgers takstmann kan bebreides for feilen – avhl. §§ 3-8, 4-12, og 4-14.
arealavvik · takstmannsfeil · mangel · dissens · avhendingsloven
Arealavvik – ca. 6 % av 155 kvm – uenighet om avvikets størrelse – betydningen av at selgers takstmann kan bebreides for feilen – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
arealavvik · p-rom · opplysningsplikt · takstmann · mangel
Arealavvik – 7,32 % av 82 kvm – fellesareal medtatt som P-rom – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
arealavvik · p-rom · fellesareal · tilstandsrapport · dissens
Boligkjøperforsikring – arealavvik – fellesareal medtatt som P-rom – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar? – særlig om forsikringsvilkårene.
boligkjøperforsikring · arealavvik · fellesareal · forsikringsvilkår · advokatbistand
52 år gammel bolig – taklekkasje – opplyst utbedret – avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
taklekkasje · opplysningsplikt · utbedring · fukt
Vann- og avløpsledning under boligen – uriktig opplysning i kart vedlagt salgsoppgaven – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
vann- og avløpsledning · kart · opplysningsplikt · salgsoppgave · mangel
Rusomsorg/psykiatri-klinikk i nabolaget – tidligere drap i gaten – selgers opplysningsplikt– avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
opplysningsplikt · naboforhold · tryggetsfølelse · vesentlig mangel
Feil ved 18 år gammelt bad – risikoopplysninger – innvirkning? – avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre punktum.
bad · tilstandsrapport · opplysningsplikt · vesentlig avvik · risikoopplysninger
Uriktige opplysninger om fellesutgifter før budaksept? – opplyst om "økning på inntil 20 %" – avhl. § 3-8.
fellesutgifter · opplysningsplikt · budaksept · husleieøkning
Fukt-/vanninntrenging i garasje – uenighet om utbedringsmetode og -kostnader – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre punktum og 4-19.
fukt · garasje · utbedringskostnader · reklamasjon · vanninntrenging
Begrensninger i forsikringsavtalen – inngår kostnader til selgers utbedringsrett etter avhl. § 4-10 i forsikringssummen? – har kjøper klagerett hos FinKN? – fal. § 7-6.
utbedringsrett · forsikringssum · klagerett · seksjonssameie · byggesak
Begrensninger i forsikringsavtalen – inngår kostnader til selgers utbedringsrett etter avhl. § 4-10 i forsikringssummen? – har kjøper klagerett hos FinKN? – fal. § 7-6.
utbedringsrett · forsikringssum · klagerett · seksjonssameie · byggesak
Råteskadet kledning – fritidsbolig fra 1975 med anneks fra 1985 – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
råteskade · kledning · fritidsbolig · vedlikehold · påregnelig utbedring
Uriktig opplysning om adkomst til praktikantdel/hybel? – avhl. § 3-8.
uriktig opplysning · adkomst · praktikantdel · reklamasjonsfrist
Uriktig opplysning om opplegg til gjestetoalett – rettet før salget? – skjeggkre – verdiminus – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4.14.
uriktig opplysning · gjestetoalett · skjeggkre · verdiminus · vesentlig mangel
Uriktig opplysning om midlertidig brukstillatelse – innvirkning? – avhl. § 3-8.
brukstillatelse · uriktig opplysning · reklamasjon · innvirkning
Feil ved eldre bad – ufaglært arbeid – takstansvar – risikoopplysninger – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12
baderomsfeil · el-anlegg · opplysningsplikt · fukt · vesentlig mangel
Manglende opplysning om veirett på eiendommen – avhl. §§ 3-7, 4-12, 4-14 og 4-19.
veirett · opplysningsplikt · tinglysing · heftelser · reklamasjon
Uriktig opplysning om varmekabler – innvirkning? – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
varmekabler · uriktig opplysning · egenerklæring · bad · innvirkning
Skjeggkre – fukt- og soppskader – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · fuktskade · soppskade · forbehold i bud · vesentlighet
Feil ved 18 år gammelt bad – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
bad · fuktskade · levetid · som den er
52 år gammel bolig – feil ved el-anlegg – opplyst om ufaglært arbeid – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
elektrisk anlegg · ufaglært arbeid · opplysningsplikt · som den er
Fukt/kondens og manglende ventilasjon – selgers opplysningsplikt – tidligere fuktskade – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-12.
fukt · opplysningsplikt · ventilasjon · tidligere skade · egenerklæring
Fukt, lukt og utett overgang til tilbygg – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
fukt · tilbygg · takstmanns aktsomhet · opplysningsplikt · lekkasje
Feil ved fasade – skjeggkre – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
skjeggkre · fasadefeil · vesentlig mangel · prisavslag
Stokkmaur – konstruksjonsfeil ved grunnmur – fuktskader – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12.
stokkmaur · skadedyr · opplysningsplikt · grunnmur · fuktskade
53 år gammel bolig – råteskadet bunnsvill – fullmektigsalg – avhl. § 3-9 andre pkt.
råteskade · bunnsvill · fullmektigsalg · som den er · vesentlig mangel
Flere forhold – lekkasjer – røropplegg – lukt – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
vannlekkasje · røropplegg · lukt · risikoopplysninger · opplysningsplikt
Fukt- og råteskader i krypkjeller – ufaglært arbeid – risikoopplysninger – underkommunisert omfang? – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 3-7, 3-9 andre pkt. og 4-12.
fukt · råteskade · krypkjeller · opplysningsplikt · prisavslag
Flere forhold – fukt i kjeller, feil ved fyringsanlegg, og bad – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
fukt i kjeller · fyringsanlegg · bad · selgers kunnskap · opplysningssvikt
69 år gammel bolig – feil ved drenering – ikke opplyst om "fuktrapport" – innvirkning – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
drenering · fuktrapport · tilbakeholdt informasjon · dødsbo · prisavslag
Skjeggkre – opplyst om "sølvdyr" – verdiminus? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningsplikt · vesentlig mangel · skadedyr
Uriktig opplysning om at entrédører var planlagt utskiftet i regi av borettslaget – innvirkning? – avhl. § 3-8.
uriktig opplysning · entrédører · borettslag · innvirkning
Lekkasje til underliggende naboleilighet – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
opplysningsplikt · fuktskade · naboleilighet · egenerklæring
Lekkasje fra pipe – utbedret før salget – avhl. §§ 3-1 og 3-8.
pipelekkasje · utbedring før salg · tilstandsrapport · ingen mangel
Underkommunisert betydningen av offentligrettslige krav for boligen? – forbehold i motbud fra selger – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
opplysningsplikt · offentligrettslige krav · motbud · prisavslag · brannsikkerhet
Flere forhold – fuktskader, konstruksjonsfeil og el-feil – uklart skadeomfang – avvisning.
fuktskade · konstruksjonsfeil · elektrisk anlegg · bevisvurdering · avvisning