Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – ca. 6 % av 155 kvm – uenighet om avvikets størrelse – betydningen av at selgers takstmann kan bebreides for feilen avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en leilighet på 155 kvm i Oslo, solgt som den er for 9,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – 7,32 % av 82 kvm – fellesareal medtatt som P-rom avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en boligdel i en tomannsbolig i Skien for 1,75 millioner kroner, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – arealavvik – fellesareal medtatt som P-rom – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar? – særlig om forsikringsvilkårene.
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet av kjøper av en leilighet i en tomannsbolig i Bergen.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
52 år gammel bolig – taklekkasje – opplyst utbedret avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1967 som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Vann- og avløpsledning under boligen – uriktig opplysning i kart vedlagt salgsoppgaven avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig i Bærum fra 1978, solgt for kr 7,9 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Rusomsorg/psykiatri-klinikk i nabolaget – tidligere drap i gaten – selgers opplysningsplikt avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En leilighet i Oslo ble solgt som den er, og kjøper hadde på visning spurt selger konkret om naboforholdene.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 18 år gammelt bad – risikoopplysninger – innvirkning? avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en leilighet fra 1957 med et bad som var pusset opp i 2001.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktige opplysninger om fellesutgifter før budaksept? – opplyst om "økning på inntil 20 %" avhl. § 3-8.
Saken gjaldt en aksjeleilighet på Frogner i Oslo, solgt for kr 3 025 000 i juni 2020.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt-/vanninntrenging i garasje – uenighet om utbedringsmetode og -kostnader avhl. §§ 3-7, 3-9 andre punktum og 4-19.
Saken gjaldt en enebolig i Fredrikstad fra 2005, solgt for kr 4,14 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ombygd enebolig til fire enheter uten godkjenning: uenighet om forsikringssummens omfang
Saken gjaldt en seksjon i det samme sameiet som i en tilknyttet klagesak, der en enebolig på 1990-tallet var bygget om til fire enheter uten kommunal …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ulovlig ombygd bolig til fire enheter: tvist om dekning av utbedringskostnader
Saken gjaldt en seksjon i et sameie der en enebolig på 1990-tallet var bygget om til fire enheter uten kommunal godkjenning.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskadet kledning – fritidsbolig fra 1975 med anneks fra 1985 avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en eldre fritidsbolig med tilhørende anneks, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om adkomst til praktikantdel/hybel? avhl. § 3-8.
Saken gjaldt en rekkehusleilighet fra 2013 som ble solgt som den er, med opplysning om at det var tilrettelagt for praktikantdel eller hybel i underetasjen …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om opplegg til gjestetoalett – rettet før salget? – skjeggkre – verdiminus avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4.14.
En enebolig fra 2004 ble solgt som den er, og i salgsoppgaven sto det to steder at det var opplegg til gjestetoalett i første etasje.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om midlertidig brukstillatelse – innvirkning? avhl. § 3-8.
Saken gjaldt en loftsleilighet i en bygning fra 1905, solgt som den er, hvor det ved salget ble opplyst at det forelå midlertidig brukstillatelse fra 1994.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved eldre bad – ufaglært arbeid – takstansvar – risikoopplysninger – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12
En enebolig fra 1999 ble solgt som den er, og salgsdokumentene opplyste om manglende fall mot sluk på badet, unormal fukt i våtsonen og sprekker i fugene …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Manglende opplysning om veirett på eiendommen avhl. §§ 3-7, 4-12, 4-14 og 4-19.
Saken gjaldt salg av en småbrukseiendom som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om varmekabler – innvirkning? avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en eldre leilighet som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – fukt- og soppskader avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en rekkehusleilighet solgt som den er, der kjøper allerede ved budgivningen tok forbehold om fukt- og soppskader ved vinduer.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 18 år gammelt bad avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet fra 2001 solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
52 år gammel bolig – feil ved el-anlegg – opplyst om ufaglært arbeid avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1967 solgt som den er, der det både i tilstandsrapport, salgsprospekt og egenerklæring var opplyst at deler av det elektriske …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fukt/kondens og manglende ventilasjon – selgers opplysningsplikt – tidligere fuktskade avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet fra 1970 solgt som den er, der selger i egenerklæringen hadde svart nei på spørsmål om kjennskap til fukt og fuktmerker.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt, lukt og utett overgang til tilbygg – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1955 med tilbygg fra 2003, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved fasade – skjeggkre – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en rekkehusleilighet fra 2007 solgt som den er, der tilstandsrapporten kun viste mindre avvik ved fasaden.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Stokkmaur – konstruksjonsfeil ved grunnmur – fuktskader avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1987 solgt som den er, der selger i egenerklæringen hadde svart nei på spørsmål om kjennskap til skadedyr som maur.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
53 år gammel bolig – råteskadet bunnsvill – fullmektigsalg avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1964 som ble solgt som den er for 2,43 millioner kroner gjennom en fullmektig med begrenset kjennskap til eiendommens …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – lekkasjer – røropplegg – lukt – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1964 solgt som den er for 3 650 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fukt- og råteskader i krypkjeller – ufaglært arbeid – risikoopplysninger – underkommunisert omfang? – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-7, 3-7, 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig i Bergen fra 1950, solgt «som den er» for 6,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – fukt i kjeller, feil ved fyringsanlegg, og bad – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig i Sande kommune fra 1969, solgt «som den er» for 4,35 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
69 år gammel bolig – feil ved drenering – ikke opplyst om "fuktrapport" – innvirkning – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig i Bærum fra 1949, solgt som dødsbo «som den er» for 6,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – opplyst om "sølvdyr" – verdiminus? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig i Kristiansand fra 2000, solgt «som den er» for 3 225 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om at entrédører var planlagt utskiftet i regi av borettslaget – innvirkning? avhl. § 3-8.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo fra 1997, solgt «som den er» for 3,25 millioner kroner med tillegg av fellesgjeld på 381 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasje til underliggende naboleilighet – selgers opplysningsplikt avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt salg av en leilighet i Oslo som ble solgt som den er for 9,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra pipe – utbedret før salget avhl. §§ 3-1 og 3-8.
Saken gjaldt en tomannsbolig i Oppdal solgt som den er for 1,91 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Underkommunisert betydningen av offentligrettslige krav for boligen? – forbehold i motbud fra selger – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en leilighet i en eldre bygård på Frogner i Oslo for 7 225 000 kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Flere forhold – fuktskader, konstruksjonsfeil og el-feil – uklart skadeomfang – avvisning.
Saken gjaldt en enebolig fra 1997 solgt som den er for 7 575 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 34 år gammel drenering – TG 2 avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1985 i Oslo som ble solgt som den er for 7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad og vaskerom fra 2009 – manglende fall på gulv – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet i Tromsø, totalrenovert i 2009, som ble solgt som den er for 3,225 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
52 år gammel bolig – taklekkasje – takstansvar? – opplyst om tidligere forekomst av skjeggkre avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1966 som ble solgt som den er for 2 890 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
54 år gammel bolig – flere forhold – oppussingsobjekt solgt ved fullmakt avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1964 solgt som den er for 2 000 000 kroner.