Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Defekt boblebadekar – utleiebolig – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
rørbrudd · boblebadekar · utleiebolig · opplysningsplikt · skjult feil
Uriktig opplysning om nye rør? – avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
rørskifte · uriktig opplysning · tilstandsrapport · VVS · dissens
Eldre bolig, totalrenovert i 2016 – feil ved el-anlegg, gulv og bad – TG 0 – passivitet? – avhl. §§ 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12.
skjult feil · el-anlegg · bad · tilstandsrapport · passivitet
Eldre fritidsbolig – taklekkasjer, feil ved kvernpumpe, stokkmaur, råteskader – opplyst utbedret – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
taklekkasje · råteskader · tilstandsrapport · risikoopplysninger · takstansvar
Boligkjøperforsikring – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar? – særlig om forsikringsvilkårene.
boligkjøperforsikring · sannsynlighetsovervekt · advokatbistand · fuktskade · forsikringsvilkår
Flere forhold – selgers egeninnsats – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-19 og 4-12.
egeninnsats · reklamasjonsfrist · el-anlegg · garasjetak · lekkasje
Eldre bolig – kledning og isolasjon – muntlige opplysninger – avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
kledning · isolasjon · muntlige opplysninger · opplysningsplikt · eldre bolig
Eldre bolig – feil ved tak fra 2012 – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12, og 4-14.
tak · lekkasje · råteskader · utbedringskostnader · vesentlig mangel
Uriktig opplysning om byggeår – risikoopplysninger – TG 2 og TG 3 – innvirkning? – avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
byggeår · uriktig opplysning · tilstandsrapport · innvirkning · vesentlig avvik
Uriktig opplysning om parkeringsplasser – nabotvist – utmåling – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
parkering · uriktig opplysning · nabotvist · visning · utmåling
Varmekabler – ufaglært arbeid – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
varmekabler · egeninnsats · ufaglært arbeid · opplysningsplikt · bad
Skjeggkre – selgers kunnskap – verdiminus? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · selgers kunnskap · verdiminus · skadedyr · opplysningsplikt
15 år gammel enebolig – feil ved tak – TG 1 – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
tak · fukt · skjult feil · tilstandsrapport · vesentlig mangel
Sprekk i garasjegulv – uenighet om utbedringsbehov – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
garasje · fundamentering · sprekker · opplysningsplikt · utbedring
165 år gammel bolig – råteskader, taklekkasje og rotter – TG 1 – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
råteskader · taklekkasje · skadedyr · tilstandsgrad · vesentlig mangel
Boligkjøperforsikring – krav om erstatning fra sikrede – dom fra tingretten ikke anket.
boligkjøperforsikring · rettshjelp · tingrettsdom · mangelsansvar · avhendingsloven
Flere forhold – opplyst om egeninnsats – tidligere utbetalt prisavslag – avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-9 andre pkt., 3-10, 4-12, 4-14 og 4-19.
egeninnsats · reklamasjonsfrist · el-anlegg · prisavslag · råte
Feil ved eldre bad – risikoopplysninger – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
bad · risikoopplysninger · fukt · tilstandsrapport · eldre bolig
37 år gammel bolig – flere forhold – risikoopplysninger – mangelfulle opplysninger i egenerklæringsskjema – advokatutgifter dekket av annen forsikring – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
egenerklæring · opplysningsplikt · fukt · grunnmur · advokatutgifter
Tilbygg ikke byggemeldt – megleransvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
tilbygg · byggemelding · megleransvar · egenerklæring · byggetegninger
Feil ved kledning, tak, vinduer og fasade – utmåling av prisavslag – avhl. § 4-12 andre ledd.
konstruksjonsfeil · vindu · kledning · tak · prisavslag
Arealavvik – 6,7 % av 119 kvm – utmåling – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
arealavvik · bruksareal · oppmåling · prisavslag
12 år gammel fritidsbolig – manglende musesikring – reklamasjonsfristen – avhl. § 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
musesikring · reklamasjonsfrist · vesentlig mangel · fritidsbolig · opplysningsplikt
Unntak i forsikringsvilkår – bolig solgt som ledd i næringsvirksomhet? – sikrede eier flere enn 5 eiendommer.
næringsvirksomhet · forsikringsvilkår · unntak · boligselgerforsikring · eiendomsselskap
Mangelfull drenering – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 4-19 første og tredje ledd.
drenering · reklamasjonsfrist · fuktskade · opplysningsplikt · vesentlig avvik
Flere forhold – TG 0 og TG 1 på el-anlegg – takstansvar – kostnader dekket av kjøpers boligkjøperforsikring – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
el-anlegg · takstmannsansvar · tilstandsrapport · vesentlig avvik · opplysningsplikt
Kjeller ikke godkjent som varig oppholdsrom – opplyst om avvik ved takhøyde, rømningsvei og dagslys – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 3-10.
kjeller · varig opphold · byggeforskrifter · opplysningsplikt · tilstandsrapport
Krav fra selger (sikrede) om å få dekket egne advokatkostnader under boligselgerforsikringen.
advokatkostnader · interessekonflikt · regress · boligselgerforsikring · vilkårsunntak
Nyere bolig – ufaglært arbeid ved terrasse – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
egeninnsats · terrasse · råteskade · opplysningsplikt · ufaglært arbeid
Manglende opplysninger om rehabiliteringsprosjekt i borettslaget – megleransvar – kostnader dekket av kjøpers boligkjøperforsikring – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
opplysningsplikt · rehabiliteringsprosjekt · borettslag · megleransvar · prisavslag
Vann fra oppdemmet bekk – opplyst om privat vanntilførsel fra brønn – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
vanntilførsel · uriktig opplysning · innvirkning · brønn · opplysningssvikt
Feilkonstruert yttervegg – fuktskader – risikoopplysninger – avhl. § 3-9 andre pkt.
fuktskade · konstruksjonsfeil · risikoopplysninger · reklamasjonsfrist · yttervegg
Ufaglærte arbeider – reklamasjonsfristen – har selger vært "grovt aktlaus, uærleg eller for øvrig handla i strid med god tru"? – avhl. § 4-19 tredje ledd.
reklamasjonsfrist · fuktskade · ufaglærte arbeider · god tro · konstruksjonsfeil
Feil fall på badegulv – eldre sluk utenfor dusjsone – takstansvar – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
takstansvar · bad · fall på gulv · sluk · opplysningsplikt
43 år gammel bolig – feil ved drenering – fuktskader i kjeller – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
drenering · fuktskade · kjeller · opplysningsplikt · bevisvurdering
Setningsskader – fullmektigsalg – "måtte kjenne til" – boligen er videresolgt – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
setningsskader · opplysningsplikt · fullmaktssalg · dødsbo · sameie
Flere forhold – fukt, sopp, råte, skadedyr – opplysninger fra forrige salg – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
fukt · råte · skadedyr · opplysningsplikt · vesentlig avvik
Feil ved kledning / villmarkspanel – ufaglært arbeid? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
kledning · villmarkspanel · fagmessig utførelse · vesentlig avvik · opplysningsplikt
47 år gammel enebolig – skjevheter/setninger - avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
setningsskader · skjevheter · elde · slitasje · vesentlig avvik
Mus – opplysningsplikten – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
mus · skadedyr · opplysningsplikt · selgers kunnskap