Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar? – særlig om forsikringsvilkårene.
En kjøper hadde tegnet boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøp av en halvpart av en tomannsbolig fra 1953, der det i salgsdokumentasjonen var gitt …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – selgers egeninnsats avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-19 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1974 i Nord-Aurdal som ble solgt som den er for 2,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bolig – kledning og isolasjon – muntlige opplysninger avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en tomannsbolig fra 1916 solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eldre bolig – feil ved tak fra 2012 – uenighet om utbedringskostnader avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12, og 4-14.
En enebolig fra 1949 i Larvik ble solgt som den er for 3,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om byggeår – risikoopplysninger – TG 2 og TG 3 – innvirkning? avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig i Askøy oppgitt oppført i 1966, solgt som den er for 2,44 millioner kroner i 2017.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om parkeringsplasser – nabotvist – utmåling avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Et rekkehus fra 1983 i Bergen ble solgt som den er for 5,58 millioner kroner, med opplysning om at det var tilrettelagt for to ekstra parkeringsplasser på …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Varmekabler – ufaglært arbeid avhl. §§ 3-7 og 4-12.
En enebolig fra 2004 i Storfjord kommune ble solgt som den er for 2,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – selgers kunnskap – verdiminus? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 2001 på Nordstrand i Oslo ble solgt som den er for 13 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
15 år gammel enebolig – feil ved tak – TG 1 avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 2001 som ble solgt som den er for kr 5,815 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Sprekk i garasjegulv – uenighet om utbedringsbehov avhl. §§ 3-7 og 3-8.
En rekkehusleilighet fra 1964 ble solgt som den er for kr 3,5 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
165 år gammel bolig – råteskader, taklekkasje og rotter – TG 1 avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en 165 år gammel bolig i Grimstad som ble solgt «som den er» for 1,74 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – opplyst om egeninnsats – tidligere utbetalt prisavslag avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-9 andre pkt., 3-10, 4-12, 4-14 og 4-19.
Saken gjaldt en fritidsbolig i Drøbak fra 1965 som ble solgt «som den er» for 3,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved eldre bad – risikoopplysninger – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1976 i Bergen, solgt «som den er» for 2,35 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
37 år gammel bolig – flere forhold – risikoopplysninger – mangelfulle opplysninger i egenerklæringsskjema – advokatutgifter dekket av annen forsikring avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1979 i Lillestrøm kommune, solgt «som den er» for 4,82 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Tilbygg ikke byggemeldt – megleransvar? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig fra 1936 i Oslo, solgt «som den er» for 21,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved kledning, tak, vinduer og fasade – utmåling av prisavslag avhl. § 4-12 andre ledd.
Saken gjaldt en enebolig fra 1951 i Mo i Rana, solgt «som den er» for 2,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – 6,7 % av 119 kvm – utmåling avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en 4-roms leilighet fra 1900 i Drammen, solgt «som den er» for 4,285 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Krav om erstatning etter at boligkjøpersak ikke ble anket videre
Saken gjaldt en boligkjøper som hadde tegnet boligkjøperforsikring ved kjøp av en enebolig i Mandal.
DAS Legal Expenses Insurance Company Limited
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
12 år gammel fritidsbolig – manglende musesikring – reklamasjonsfristen avhl. § 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt en fritidsbolig i Nissedal som ble solgt som den er for 2,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Unntak i forsikringsvilkår – bolig solgt som ledd i næringsvirksomhet? – sikrede eier flere enn 5 eiendommer.
Saken gjaldt spørsmålet om en boligselgerforsikring var gyldig tegnet, ettersom vilkårene unntok salg som skjedde som ledd i selgers næringsvirksomhet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Mangelfull drenering – reklamasjonsfristen avhl. §§ 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt en leilighet i Stavanger i en gammel bygning, solgt som den er for 2,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – TG 0 og TG 1 på el-anlegg – takstansvar – kostnader dekket av kjøpers boligkjøperforsikring avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt et rekkehus i Lørenskog solgt som den er for drøyt 4,3 millioner kroner inkludert fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Kjeller ikke godkjent som varig oppholdsrom – opplyst om avvik ved takhøyde, rømningsvei og dagslys avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 3-10.
Saken gjaldt en del av en tomannsbolig i Kristiansand, solgt som den er for 3,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Krav fra selger (sikrede) om å få dekket egne advokatkostnader under boligselgerforsikringen.
Saken gjaldt krav fra en selger om å få dekket egne advokatkostnader under boligselgerforsikringen.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Nyere bolig – ufaglært arbeid ved terrasse avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet fra 2013 på Jessheim, solgt «som den er» for 3,675 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Manglende opplysninger om rehabiliteringsprosjekt i borettslaget – megleransvar – kostnader dekket av kjøpers boligkjøperforsikring avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt kjøp av en andelsleilighet i et borettslag der det i forkant av budgivning ble opplyst at det kun var planlagt utskifting av rør.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Vann fra oppdemmet bekk – opplyst om privat vanntilførsel fra brønn – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
En enebolig fra 1971 ble solgt som den er for 1,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feilkonstruert yttervegg – fuktskader – risikoopplysninger avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig der det flere år etter overtakelsen, i forbindelse med et planlagt videresalg, ble oppdaget en lekkasje i stuen etter kraftig regn …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ufaglærte arbeider – reklamasjonsfristen – har selger vært "grovt aktlaus, uærleg eller for øvrig handla i strid med god tru"? avhl. § 4-19 tredje ledd.
Saken gjaldt en bolig med et tilbygd soverom fra 2009, der kjøper oppdaget fukt på soverommet året etter overtakelse.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil fall på badegulv – eldre sluk utenfor dusjsone – takstansvar avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en leilighet der badet var oppgitt å være pusset opp i 2010 med normalt god standard og fikk beste tilstandsgrad i tilstandsrapporten.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
43 år gammel bolig – feil ved drenering – fuktskader i kjeller avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en eldre enebolig der dreneringen hadde fått middels tilstandsgrad, og selger opplyste at det trolig var drenert i nyere tid.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Setningsskader – fullmektigsalg – "måtte kjenne til" – boligen er videresolgt avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet solgt som dødsbo ved fullmektig, der selger ikke hadde bodd i boligen de siste årene før salget.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – fukt, sopp, råte, skadedyr – opplysninger fra forrige salg avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1946 som ble solgt som den er for 2,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved kledning / villmarkspanel – ufaglært arbeid? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1954 solgt som den er for 3,05 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
47 år gammel enebolig – skjevheter/setninger avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 1969 ble solgt som den er for 3,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Mus – opplysningsplikten – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1977 solgt som den er for 3,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
63 år gammel enebolig – fukt- og råteskader – TG 2 – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 1956 ble solgt som den er for 3 850 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Parkering – misvisende opplysninger? – opplyst om "mulighet" avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en leilighet i Bærum for 11,5 millioner kroner, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt- og råteskader på loft – takstansvar? – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en halv tomannsbolig i Skien fra 2004, solgt som den er for 2,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje – reklamasjonsfristens utgangspunkt – reklamasjon til megler? – innholdskravet avhl. § 4-19.
Saken gjaldt en enebolig i Røyken fra 1998, solgt som den er for 4,8 millioner kroner.