Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Uriktig opplysning om ny ytterkledning – innvirkning – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
uriktig opplysning · ytterkledning · opplysningsplikt · innvirkning · prospekt
Garasje på naboeiendom – utmåling av prisavslag – avhl. § 4-12.
prisavslag · garasje · naboeiendom · utmåling
Flere forhold – 120 år gammel bolig – renoveringsobjekt – selger har ikke bodd i boligen – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
renoveringsobjekt · risikoopplysninger · påregnelig slitasje · gammel bolig · mangel
Dårlig vanntrykk – opplyst om brønn/privat vannverk – dødsbo – avhl. § 3-9 andre pkt.
vanntrykk · privat vannverk · dødsbo · vesentlig mangel · risikoopplysninger
Boligkjøperforsikring – svikt ved drenering – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar?.
drenering · fuktinnsig · boligkjøperforsikring · sannsynlighetsovervekt · advokatbistand
Lekkasje fra lufteluke på vindu – omfattet av selgers opplysningsplikt? – avhl. § 3-7.
vindu · lufteluke · lekkasje · opplysningsplikt · konstruksjonsfeil
39 år gammel bolig – fuktskader i hybel – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
fuktskade · hybel · selgers kunnskap · egeninnsats · utleiedel
To år gammel bolig – forskriftsavvik ved trapp – takstansvar – avhl. § 3-7.
trapp · forskriftsavvik · takstansvar · tilstandsrapport · ferdigattest
Fukt- og råteskader under vinduer – spørsmål om reklamasjonsfristen og selgers utbedringsrett – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-10, 4-12 og 4-19.
fuktskade · råte · vinduer · reklamasjonsfrist · utbedringsrett
Feil ved 25 år gammel drenering – passivitet – utmåling – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12.
drenering · fukt i kjeller · passivitet · opplysningssvikt · utmåling
Uriktig opplysning om andel av fellesgjeld – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-9, 4-12 og 4-19.
fellesgjeld · uriktige opplysninger · borettslag · reklamasjonsfrist · husleie
Uriktig opplysning om grunnmur – fukt i kjeller – risikoopplysninger – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
grunnmur · fukt i kjeller · uriktige opplysninger · risikoopplysninger · innvirkning
Rotter oppdaget etter eierskifte – overdragelse av krav mot selskapet til ny eier.
rotter · skadedyr · overdragelse av krav · mangelskrav · unntak i vilkår
Fasaderehabilitering – opplyst om utvendig modernisering – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
fasade · modernisering · reklamasjonsfrist · opplysningsplikt · malingsarbeid
33 år gammel bolig – fukt i kjeller – dødsbo – avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-19 første ledd.
fukt · kjeller · dødsbo · vesentlighet · boligalder
Flere forhold – selgers kunnskap – vesentlig avvik? – advokatkostnader – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
uriktige opplysninger · vinduer · oljefyr · selgers kunnskap · vesentlig avvik
Boligkjøperforsikring – "sannsynlighetsovervekt" for at boligen har en mangel?
boligkjøperforsikring · sannsynlighetsovervekt · råteskade · fuktskade · bad
Septiktank og manglende tilkobling til offentlig avløp – reklamasjonsfristen – hva reklamasjonen omfattet – innvirkning – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-19 første og tredje ledd.
reklamasjonsfrist · septiktank · avløp · innvirkning · opplysningsplikt
Boligkjøperforsikring – begrensninger i forsikringsvilkårene når sikrede velger ekstern advokat.
boligkjøperforsikring · advokatvalg · salærsats · saksomkostninger · dekningsomfang
Lekkasjer fra fasade – tilstrekkelig dokumenterte utbedringskostnader? – avhl. § 3-9 andre pkt.
fasade · lekkasje · utbedringskostnader · vesentlighet · dokumentasjon
Skjeggkre – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. § 3-9 andre pkt.
skjeggkre · verdiminus · vesentlighet · dokumentasjon · reklamasjonsfrist
Bolig ikke godkjent av kommunen – eldre bolig reseksjonert – mangler ferdigattest – eiendomsmeglers undersøkelsesplikt – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
ferdigattest · ulovlig bruksendring · meglers undersøkelsesplikt · reseksjonering · opplysningsplikt
Byggeplaner på nabotomt – dødsbo – meglers kunnskap – avhl. § 3-7.
byggeplaner · naboeiendom · markedsføring · meglers opplysningsplikt · dødsbo
Museskader i eldre fritidsbolig – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
skadedyr · mus · egenerklæring · opplysningsplikt · fritidsbolig
Fuktskader – manglende byggemelding – risikoopplysninger ved salget – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
fukt · byggemelding · garasje · opplysningsplikt · påbygg
Støy fra restaurant/utested – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
støy · opplysningsplikt · utested · naboforhold · som den er
Feil ved nyrenovert bad – nytt mangelsforhold eller omfattet av tidligere forlik? – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-12.
bad · renovering · forlik · reklamasjon · mangel
Planer om renovering i borettslaget – gitt tilstrekkelige opplysninger ved salget? – vedlegg til salgsoppgave – avhl. §§ 3-7, 3-10, 4-12 og 4-14.
borettslag · vedlikeholdsplan · fellesgjeld · opplysningsplikt · egenerklæring
Fuktskader – sølvkre – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
fukt · sølvkre · takstmann · vesentlighet · sluk
Brun pelsbille – verdiminus? – utmåling – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
skadedyr · opplysningsplikt · vesentlig mangel · prisavslag · verdiminus
Kjeller og loft ikke godkjent som varig oppholdsrom – ikke opplyst om egeninnsats – megleransvar – utmåling – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12, 4-14 og 4-19.
opplysningsplikt · bruksendring · megleransvar · utleiedel · reklamasjon
Feil ved 5 år gammelt bad – risikoopplysninger? – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
bad · vesentlig mangel · risikoopplysninger · fagmessig utførelse · tilstandsrapport
50 år gammel bolig – feil ved drenering – vann i kjeller – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
drenering · fukt · kjeller · risikokonstruksjon · vesentlig mangel
Flere forhold – muntlige opplysninger – avvisning.
muntlige opplysninger · egeninnsats · fukt · elanlegg · avvisning
Skjeggkre – selgers kunnskap – verditap ved videresalg av boligen? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningsplikt · verditap · videresalg · vesentlig mangel
Uriktige opplysninger om fellesutgifter – reklamert innen rimelig tid? – avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
fellesutgifter · reklamasjonsfrist · uriktige opplysninger · meldefrist
42 år gammel bolig – fukt- og råteskader i krypkjeller – takstansvar? – risikoopplysninger – TG 2 og TG 3 – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
fukt · råteskader · tilstandsgrad · opplysningsplikt · krypkjeller
Feil ved tak og lekkasje fra balkong – "ny skade" mellom budaksept og overtakelse? – utmåling av prisavslag ved fellesareal – avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-9 andre pkt. og 4-12.
taklekkasje · balkong · mangel · prisavslag · fellesareal
Boligkjøperforsikring – sannsynlig at skjeggkre utgjør en mangel?
skjeggkre · boligkjøperforsikring · advokatkostnader · mangel · sannsynliggjøring
Boligkjøperforsikring – sannsynlig at skjeggkre utgjør en mangel? – selvdømmeklausul – Forbrukeravtaledirektivet art. 3 og 6 – avtl. § 36.
skjeggkre · boligkjøperforsikring · selvdømmeklausul · avtalevilkår