Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved el-anlegg – selskapet har avkortet sitt ansvar etter fal. kap. 4 – har sikrede (selger) misligholdt opplysningsplikten ved tegning? – selskapets reklamasjonsplikt – klagerett hos Finansklagenemnda? fal. §§ 4-1, 4-2, 4-9, 4-14, 7-6, avhl. § 3-7, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1939 solgt som den er for 5,6 millioner kroner, hvor selger i egenerklæringsskjemaet oppga et bestemt firma som ansvarlig for …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ikke godkjent varig oppholdsrom – opplyst om manglende ferdigattest/brukstillatelse avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en leilighet opprinnelig fra 1936, solgt som den er for 5,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – sannsynlighetsovervekt for at det foreligger mangel?
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet ved kjøp av en enebolig fra 1992, solgt som den er for 3 075 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
59 år gammel bolig – flere forhold – risikoopplysninger avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig i Stavanger fra 1960, solgt som den er for 4,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om inkludert kabel-TV i felleskostnadene – innvirkning? avhl. § 3-8 andre ledd.
En leilighet i Oslo ble solgt som den er for 2,57 millioner kroner med tillegg av fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra bad – ufaglært arbeid – takstansvar? – sammenheng mellom selgers egeninnsats og skaden? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1990 som ble solgt som den er for 4,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 15 år gammelt bad – sopp- og råteskader – risikoopplysninger – TG 1 avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet fra 2003 som ble solgt som den er for 3,05 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eldre bad – opplysninger fra tidligere salg – selgers opplysningsplikt avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra rundt 1900 som ble solgt som den er for 2,31 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – feil ved tak, el-anlegg og bad – opplyst om ufaglært arbeid avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en halvpart av en tomannsbolig fra 1976, solgt som den er for 2,92 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
59 år gammel bolig – feil ved drenering, mur og kledning – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en halvpart av en tomannsbolig fra 1960, solgt som den er for 2,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Nyrenovert bad – ufaglært arbeid? – sluk ikke skiftet – TG 0 – uriktig opplysning? avhl. §§ 3-8, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en leilighet fra 1974 i Trondheim, som var renovert i 2015 og solgt som den er i 2016 for 2,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – ufaglært arbeid – risikoopplysninger – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er for 5,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
61 år gammel bolig – fukt- og råteskader – risikoopplysninger avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en eldre enebolig fra 1954, solgt "som den er" for 2,47 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasjer og råteskader – utmåling av prisavslag avhl. § 4-12.
Saken gjaldt en leilighet solgt som den er for 7,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktige opplysninger om fellesgjeld? – megleransvar? – kjøpers kunnskap ved salget avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-10.
Saken gjaldt et rekkehus organisert som andel i et borettslag, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – feil ved bad, el-anlegg, garasjeport, VVS, mv. – opplyst om ufaglært arbeid avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er for 10,25 millioner kroner, hvor kjøper etter overtakelsen oppdaget en rekke feil, blant annet ved bad i to …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – farlig avfall, asbest, muggsopp, råte, el-anlegg, byggeforbud, etc. – dødsbo – unntak i forsikringsvilkår avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en småbrukseiendom med bolighus fra 1962, solgt fra et dødsbo som den er for 2,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fuktskader i garasje ombygd til hybel – opplyst om egeninnsats "med hjelp av fagfolk" – uenighet om utbedringsmetode avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig med en utleiedel (hybel), solgt som den er for 3,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeggkre – verditap ved videresalg av boligen? – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo solgt "som den er" for 6 325 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Nyere drenering – ufaglært arbeid – risikoopplysninger – innvirkning? – kostnader dekket av kjøpers boligkjøperforsikring avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt et småbruk fra 1916 solgt "som den er" for 3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – feil ved el-anlegg – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar? – særlig om forsikringsvilkårene.
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet ved kjøp av en leilighet i Drammen, solgt som den er for 3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ufaglært arbeid ved innsetting av vinduer – selgers opplysningsplikt – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-19.
En enebolig fra 1931 i Fredrikstad ble solgt som den er for 3,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra 8 år gammel takterrasse – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en leilighet i Asker, solgt som den er for 5,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra tak – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt salg av en enebolig i Holmestrand for 7,8 millioner kroner, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeggkre – selgers opplysningsplikt – "måtte kjenne til" – utmåling avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
En enebolig ble solgt som den er for 11 millioner kroner, og etter overtakelsen oppdaget kjøper både utett garasjetak og skjeggkre i betydelig omfang.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – ufaglært arbeid? – sannsynlig med mangelsansvar?
Saken gjaldt en kjøper som hadde tegnet boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøp av en leilighet fra 1971.
DAS Legal Expenses Insurance Company Limited
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved tak – ca. 15-20 år gammel shingeltekking avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig som ble solgt som den er for 3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fler Flere forhold – forventning om nyere bad? – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en halvpart av en tomannsbolig fra 1975, solgt "som den er" for kr 1,5 millioner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Flere forhold – feil ved el-anlegg, ufaglært arbeid, manglende membran – avvisning.
Saken gjaldt en tomannsbolig fra 1977 som ble solgt som den er for 5,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – skjeggkre – utmåling av prisavslag – kostnader dekket av kjøpers boligkjøperforsikring avhl. § 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1982 solgt "som den er" for kr 5 850 000.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra tak over inngangsparti – sammenheng mellom selgers egeninnsats og skaden? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en tomannsbolig i Stavanger solgt som den er, der kjøper etter overtakelse oppdaget lekkasje fra taket over inngangspartiet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – opplyst om sølvkre – verdiminus? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en rekkehusleilighet i Kongsberg, solgt som den er, der selger i salgsdokumentasjonen hadde opplyst om tidligere observasjon av …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Småbruk – opplyst om egeninnsats – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt et småbruk i Nes kommune solgt som den er, der salgsdokumentasjonen inneholdt opplysninger om elde, vedlikeholdsetterslep og at …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ufaglært arbeid ved bærebjelke – selgers opplysningsplikt avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1962 i Namsos for 3,05 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Taklekkasjer og utette konstruksjoner/overganger – hull i gulv på eldre bad – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1947 i Lyngdal for 2,75 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – råteskader – solgt uten takst avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en eldre fritidsbolig fra 1955 i Vinje kommune for 650 000 kroner, solgt uten tilstandsrapport eller takst.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Defekt boblebadekar – utleiebolig avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en leilighet i Førde, opprinnelig fra 1970 og rehabilitert i 2003, solgt for 2,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om nye rør? avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1958 i Moss for 5,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eldre bolig, totalrenovert i 2016 – feil ved el-anlegg, gulv og bad – TG 0 – passivitet? avhl. §§ 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1928 i Enebakk som ble solgt som den er for 3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – taklekkasjer, feil ved kvernpumpe, stokkmaur, råteskader – opplyst utbedret – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1950 i Fredrikstad som ble solgt som den er for 4,7 millioner kroner.