Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Feil ved 34 år gammel drenering – TG 2 – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
drenering · tilstandsrapport · TG2 · alder på bolig · ingen mangel
Feil ved bad og vaskerom fra 2009 – manglende fall på gulv – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
baderom · fall på gulv · totalrenovering · TEK97 · ingen mangel
52 år gammel bolig – taklekkasje – takstansvar? – opplyst om tidligere forekomst av skjeggkre – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
taklekkasje · opplysningsplikt · skjeggkre · tilstandsrapport · som den er
54 år gammel bolig – flere forhold – oppussingsobjekt solgt ved fullmakt – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
fullmakt · egenerklæring · passivitet · reklamasjon · avløp
Feil ved el-anlegg – selskapet har avkortet sitt ansvar etter fal. kap. 4 – har sikrede (selger) misligholdt opplysningsplikten ved tegning? – selskapets reklamasjonsplikt – klagerett hos Finansklagenemnda? – fal. §§ 4-1, 4-2, 4-9, 4-14, 7-6, avhl. § 3-7, 4-12 og 4-14.
el-anlegg · avkortning · grov uaktsomhet · direktekrav · klagerett
Ikke godkjent varig oppholdsrom – opplyst om manglende ferdigattest/brukstillatelse – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
ferdigattest · brukstillatelse · loft · meglers opplysningsplikt · tilstandsrapport
Flere forhold – sannsynlighetsovervekt for at det foreligger mangel?
boligkjøperforsikring · sannsynlighetsovervekt · flere mangler · advokatbistand · tekniske feil
59 år gammel bolig – flere forhold – risikoopplysninger – avhl. § 3-9 andre pkt.
drenering · fukt · vesentlighet · tilstandsgrad · risikoopplysninger
Uriktig opplysning om inkludert kabel-TV i felleskostnadene – innvirkning? – avhl. § 3-8 andre ledd.
uriktig opplysning · innvirkning · fellesutgifter · kabel-tv · avhendingsloven
Lekkasje fra bad – ufaglært arbeid – takstansvar? – sammenheng mellom selgers egeninnsats og skaden? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
bad · fuktskade · ufaglært arbeid · opplysningsplikt · tilstandsgrad
Feil ved 15 år gammelt bad – sopp- og råteskader – risikoopplysninger – TG 1 – avhl. § 3-9 andre pkt.
bad · råteskade · soppskade · tilstandsgrad · risikoopplysninger
Eldre bad – opplysninger fra tidligere salg – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
bad · opplysningsplikt · tidligere salg · feil fall · boblebad
Flere forhold – feil ved tak, el-anlegg og bad – opplyst om ufaglært arbeid – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
opplysningsplikt · ufaglært arbeid · vesentlighet · tak · elektrisk anlegg
59 år gammel bolig – feil ved drenering, mur og kledning – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
opplysningsplikt · drenering · råteskader · fukt · vesentlighet
Nyrenovert bad – ufaglært arbeid? – sluk ikke skiftet – TG 0 – uriktig opplysning? – avhl. §§ 3-8, 4-12 og 4-14.
tilstandsgrad · uriktig opplysning · bad · sluk · opplysningsplikt
Feil ved bad – ufaglært arbeid – risikoopplysninger – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
bad · ufaglært arbeid · opplysningsplikt · tilstandsrapport · fliser
61 år gammel bolig – fukt- og råteskader – risikoopplysninger – avhl. § 3-9 andre pkt.
fukt · råteskader · opplysningsplikt · vesentlig mangel · passivitet
Lekkasjer og råteskader – utmåling av prisavslag – avhl. § 4-12.
råteskade · lekkasje · prisavslag · utmåling
Uriktige opplysninger om fellesgjeld? – megleransvar? – kjøpers kunnskap ved salget – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-10.
fellesgjeld · megleransvar · opplysningsplikt · borettslag · kjøpers kunnskap
Flere forhold – feil ved bad, el-anlegg, garasjeport, VVS, mv. – opplyst om ufaglært arbeid – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
bad · el-anlegg · garasjeport · vvs · ufaglært arbeid
Flere forhold – farlig avfall, asbest, muggsopp, råte, el-anlegg, byggeforbud, etc. – dødsbo – unntak i forsikringsvilkår – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
asbest · muggsopp · råte · el-anlegg · byggeforbud
Fuktskader i garasje ombygd til hybel – opplyst om egeninnsats "med hjelp av fagfolk" – uenighet om utbedringsmetode – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
fuktskade · egeninnsats · opplysningsplikt · utbedringsmetode · utleiedel
Skjeggkre – verditap ved videresalg av boligen? – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-12.
skjeggkre · verditap · opplysningsplikt · prisavslag · videresalg
Nyere drenering – ufaglært arbeid – risikoopplysninger – innvirkning? – kostnader dekket av kjøpers boligkjøperforsikring – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
drenering · egenarbeid · opplysningsplikt · fuktskader · ufaglært arbeid
Boligkjøperforsikring – feil ved el-anlegg – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar? – særlig om forsikringsvilkårene.
el-anlegg · boligkjøperforsikring · advokatbistand · sannsynlighetsovervekt · mangelskrav
Ufaglært arbeid ved innsetting av vinduer – selgers opplysningsplikt – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-19.
opplysningsplikt · innvirkning · fukt · vinduer · egeninnsats
Lekkasje fra 8 år gammel takterrasse – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
lekkasje · opplysningsplikt · tilbakeholdt informasjon · tilstandsrapport
Lekkasje fra tak – selgers kunnskap – avhl. § 3-7.
takskade · lekkasje · opplysningsplikt · konstruksjonsfeil · egenerklæring
Skjeggkre – selgers opplysningsplikt – "måtte kjenne til" – utmåling – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
skjeggkre · opplysningsplikt · mangel · verdiforringelse · avhendingsloven
Boligkjøperforsikring – ufaglært arbeid? – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · ufaglært arbeid · mangelsansvar · egenerklæring · bad
Feil ved tak – ca. 15-20 år gammel shingeltekking – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
tak · shingeltekking · tilstandsrapport · opplysningsplikt · skjult feil
Fler Flere forhold – forventning om nyere bad? – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
opplysningsplikt · bad · avvik · egenerklæring · forventning
Flere forhold – feil ved el-anlegg, ufaglært arbeid, manglende membran – avvisning.
el-anlegg · ufaglært arbeid · membran · avvisning · skriftlig saksbehandling
Flere forhold – skjeggkre – utmåling av prisavslag – kostnader dekket av kjøpers boligkjøperforsikring – avhl. § 4-12.
prisavslag · skjeggkre · utbedringskostnader · standardheving · mangler
Lekkasje fra tak over inngangsparti – sammenheng mellom selgers egeninnsats og skaden? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
lekkasje · tak · egeninnsats · mangel · avhendingsloven
Skjeggkre – opplyst om sølvkre – verdiminus? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningsplikt · verdiminus · vesentlig avvik
Småbruk – opplyst om egeninnsats – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
egeninnsats · risikoopplysninger · reklamasjon · vesentlig avvik · vedlikeholdsetterslep
Ufaglært arbeid ved bærebjelke – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
opplysningsplikt · bærebjelke · råteskade · fuktskade · mangel
Taklekkasjer og utette konstruksjoner/overganger – hull i gulv på eldre bad – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
taklekkasje · tilstandsrapport · fukt · TG2 · vesentlig avvik
Eldre fritidsbolig – råteskader – solgt uten takst – avhl. § 3-9 andre punktum.
fritidsbolig · råteskade · uten takst · vesentlig mangel · alder