Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
38 år gammel bolig – fukt i kjeller – mus – sprekk i grunnmur – avvisning.
Saken gjaldt en enebolig fra 1981 som ble solgt som den er for 3,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved el-anlegg – lysbryter/stikkontakt – innvirkning avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en leilighet fra 2008 solgt som den er for 4 597 000 kroner inkludert fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskader i stubbloftskonstruksjon og gulv – mus på loftet avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1969, rehabilitert i 1978 og 1986, solgt som den er for 6,45 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fjernet bærevegg – totalrenovert bolig – sikkerhetsmessig betydning? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet fra 1955 solgt som den er for 2,99 millioner kroner, hvor det var opplyst at leiligheten var totalrenovert kort tid før salget.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – feil ved el-anlegg – sikkerhetsmessig betydning – utmåling avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1973 solgt som den er for 3,75 millioner kroner, med opplyst tilbygg fra 2004 og panelovner i enkelte rom.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 6 år gammelt bad – vesentlig avvik? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1984 i Bergen, solgt «som den er» for 5,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 58 år gamle avløpsrør – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig fra 1960 som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra terrasse – reklamasjonsfristen avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
En loftsleilighet fra 1901 ble solgt som den er for 4,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved nytt bad – tomannsbolig – fordeling etter sameiebrøk? – selgers kontrollansvar avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12, 4-14 og 4-19.
Saken gjaldt kjøp av en seksjon i en tomannsbolig som var solgt «som den er» for 5,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – uriktig opplysning om nytt bad? – motstridende opplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en hytte fra 1987 for 2,9 millioner kroner, solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring: avslag på advokatutgifter etter tapt sak i tingretten
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet i forbindelse med kjøp av en halv tomannsbolig i 2018.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved eldre bad – opplyst oppusset – sølvkre – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet solgt som den er for kr 2 030 000, der selger hadde opplyst at boligen var nyoppusset og at baderomsinnredning og veggplater var …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved tak – uriktig opplysning om alder på taktekking? – opplyst om egeninnsats – uenighet om utbedringskostnader avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig hvor det etter overtakelsen ble oppdaget utettheter i taket.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Underdimensjonert el-anlegg – selgers kunnskap – "måtte kjenne til"? avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en del av en tomannsbolig som ble solgt som den er, hvor kjøper etter overtakelsen oppdaget feil ved det elektriske anlegget, blant annet at …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeve gulv – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo bygget i 1980, solgt for 4,57 millioner kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
11 år gammel bolig – omfattende feil – opplyst om egeninnsats – avvisning.
Saken gjaldt en tomannsbolig i Sørum kommune fra 2007, solgt for 6 310 000 kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Skjeggkre – taklekkasje – avvisning
Saken gjaldt en enebolig i Hareid kommune fra 1977, solgt for 1 710 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt- og kondensskader på loft – mus/flaggermus – takstansvar? avhl. § 3-7
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er, hvor kjøper etter overtakelsen oppdaget fukt- og kondensskader på loftet samt spor etter mus eller flaggermus.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Taklekkasje – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 4-12
Saken gjaldt en enebolig fra 1982 i Ringsaker kommune, solgt som den er for 3 050 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Defekt sikkerhetslås – misligholdt opplysningsplikt? – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en leilighet fra 1903 i Oslo, solgt som den er for 9 850 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
27 år gammel takkonstruksjon – utmåling av prisavslag – standardhevingsfradrag avhl. § 4-12.
Saken gjaldt salg av en halvpart av en tomannsbolig i Oslo fra 1938, solgt som den er for 6,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om ny kledning – innvirkning? avhl. §§ 3-8, 4-12 og 4-19
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1965 i Nes kommune, solgt som den er for 2 350 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – opplyst om egeninnsats – fuktskader, konstruksjonsfeil, grunnmur, el-anlegg, mv. avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1980 i Trondheim, solgt som den er for 7,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar?
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet i forbindelse med kjøp av en enebolig i Oslo, opprinnelig oppført i 1950 med tilbygg fra 1983.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – lekkasje ved pipe – fukt- og råteskader – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en eldre fritidsbolig fra 1961, solgt som den er for 1,15 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
67 år gammel bolig – fukt i kjeller, feil ved kledning, mus avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En halv tomannsbolig fra 1953 ble solgt som den er for 2,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Vanninntrenging og rom ikke godkjent til varig opphold – reklamasjonsfristen avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt en tomannsbolig i Oslo fra 1982, solgt "som den er" for 5,05 millioner kroner høsten 2016.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – 33 år gammel bolig – utett bad – opplyst om ufaglært arbeid avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig i Bodø som ble solgt "som den er" for 4,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Bad renovert i 2017 – TG 0 og TG 1 – opplyst om ufaglært arbeid – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt et småbruk med kårbolig fra 1956, solgt "som den er" for 5 750 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – eldre bolig – ufaglærte el-arbeider – sikkerhetsmessige konsekvenser – passivitet? – foreldelse? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 3-10, 4-19, fl. §§ 2, 3 og 10.
Saken gjaldt en enebolig i Stjørdal fra 1977, solgt "som den er" for 3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Rehabilitering av fasader og vinduer – gitt tilstrekkelige opplysninger? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en toromsleilighet fra 1914 i Trondheim, solgt "som den er" for 2,71 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
6 år gammel bolig – sprekker/setningsskader – soverom ikke godkjent til varig opphold avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, og 4-12.
Saken gjaldt salg av en rekkehusleilighet i Oslo fra 2010, solgt som den er for kr 5,725 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Regress – ikke opplyst om manglende byggesøknad for innredning av loft – tvil knyttet til rettmessigheten av kjøpers mangelskrav fal. §§ 4-1, 4-2, 4-4, og 4-14.
Saken gjaldt en eierseksjonsleilighet på Nesodden som ble solgt som den er for kr 3,8 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
40-50 år gammelt bad – manglende sluk – innvirkning avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo fra 1898, solgt som den er for kr 5,8 millioner, med overtakelse i juni 2020.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – mindre arealavvik – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar? – særlig om forsikringsvilkårene.
Saken gjaldt en kjøper av en leilighet på Lysaker som hadde tegnet boligkjøperforsikring.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – 5 % av 80 kvm – betydningen av at selgers takstmann kan bebreides for feilen – innvirkning avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en andelsleilighet i Oslo solgt for 6,85 millioner kroner, hvor det ved salget ble opplyst et areal på 80 kvadratmeter.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Byggeplaner på nabotomten – meglers kunnskap – muntlige opplysninger avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en leilighet på Fornebu solgt for 5,6 millioner kroner, der salgsdokumentasjonen fremhevet en fantastisk utsikt.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – 8,5 % av 47 kvm – skråtak – utmåling avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en loftsleilighet i Oslo solgt for 2,47 millioner kroner pluss fellesgjeld, der det ved salget var opplyst et bruksareal på 47 kvadratmeter og …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Arealavvik – klassifiseringsfeil? – omkledningsrom/bod/garderobe angitt som P-rom avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig i Fredrikstad solgt for 9 millioner kroner, der boligen ved salget var oppgitt å ha 243 kvadratmeter P-rom.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – 5 % av 97 kvm – uenighet om avvikets størrelse – betydningen av at selgers takstmann kan bebreides for feilen avhl. §§ 3-8, 4-12, og 4-14.
Saken gjaldt en leilighet på Frogner i Oslo solgt for 7,75 millioner kroner pluss fellesgjeld, der arealet ved salget var oppgitt til 97 kvadratmeter …