Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – manglende godkjenning av soverom avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 3-10.
Saken gjaldt salg av en andel i et eldre rekkehus solgt som den er for 4,725 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Bad/vaskerom – mulighet for å montere dusj avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
En leilighet fra 1953 i Oslo ble solgt som den er for 7,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Flere forhold – eldre bolig med risikoopplysninger – avvisning
Saken gjaldt en laftet enebolig i Notodden kommune, opprinnelig oppført i 1936 og senere tilbygget og oppgradert, som ble solgt som den er for 1,65 …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved bad fra 2016 – takstansvar – opplyst om egeninnsats avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
En enebolig i Nannestad, oppført i 2005, ble solgt som den er for 1,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Vanninntrenging fra altan – selgers opplysningsplikt avhl. § 3-7.
En enebolig fra 1989 i Oslo ble solgt som den er og overtatt av kjøper 1.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Overvannsproblematikk – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-8.
En enebolig i Sandefjord, oppført i 2015, ble solgt som den er for 5,91 millioner kroner og omtalt som en lekker, nesten ny bolig man kunne flytte rett inn …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – sannsynlig med mangelsansvar? – reklamasjonsfristen.
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring der kjøperen mente det var gitt mangelfulle opplysninger ved kjøpet i 2019.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – 4,5 % av 44 kvm – mindre leilighet sentralt i Oslo avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en liten andelsleilighet på Grünerløkka i Oslo som ble solgt "som den er" for 2,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Enebolig fra slutten av 1800-tallet – råteskadet konstruksjon – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra slutten av 1800-tallet i Lindesnes kommune, solgt "som den er" for 750 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil fall på baderomsgulv avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt et rekkehus i Oslo, oppført i 1984 og solgt "som den er" for 10,35 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig fra 1976 – lekkasje fra tak – selgers kunnskap – lav kjøpesum avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1976 i Åmot kommune, solgt "som den er" for 625 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – fukt- og råte i vinterhage – selgers kunnskap – underkommunisert? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en enebolig med tilbygd vinterhage, solgt som den er for 12,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – lekkasjer fra pipe/tak og balkong, defekt termostat til varmekabler, lerretstak avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1954 i Moss kommune, solgt «som den er» for 5,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved bad – lukt, manglende fall, opplysninger fra rørlegger før salget avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet solgt som den er, hvor det i salgsdokumentene ble opplyst om et pent flislagt bad, med enkelte påpekninger i tilstandsrapporten …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
For liten garasje – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig med dobbeltgarasje der kjøper etter overtakelsen reklamerte over at garasjeplassene var kortere enn det datidens forskrifter …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Arealavvik – større enebolig – uenighet om avvikets størrelse avhl. § 3-8.
Saken gjaldt en enebolig hvor eierskifterapporten oppga et areal på 161 kvadratmeter P-rom og 168 kvadratmeter BRA.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en enebolig der tilstandsrapporten ved salget hadde gjort bemerkninger om avvik ved baderommet, som fikk tilstandsgrad 2.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
38 år gammel enebolig – museskader og fukt i kjeller – uenighet om skadeomfang og kostnader avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en eldre enebolig der kjøper etter overtakelsen avdekket omfattende spor etter mus og veps i himlingen i første etasje, samt fuktproblemer i …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fare for ras/steinsprang – takstansvar – TG 0 – kostnader til skredfarevurdering dekket av boligkjøperforsikringen? avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en fritidsbolig som ble solgt som den er, der tilstandsrapporten opplyste at eiendommen ikke lå i rasfarlig eller skredutsatt område.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
25 år gammelt bad – ikke opplyst om årsak til defekte varmekabler – innvirkning ? avhl. § 3-7
Saken gjaldt salg av en enebolig i Tromsø fra 1950, solgt «som den er» for 6,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om to toalett – synlig på (digital) visning? avhl. §§ 3-8, 3-10 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en fireromsleilighet i Trondheim fra 1924, solgt «som den er» for 4 320 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uenighet om forståelse av tidligere avgjørelse om oppgjør i sameie
Saken gjaldt en tidligere avgjørelse fra Finansklagenemnda Eierskifte om beregning av forsikringssum under en boligselgerforsikring, etter mangelskrav fra …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Retting av nemndsavgjørelse om forsikringssum ved sameie med fire seksjoner
Saken er en parallell til en tilsvarende sak, og gjaldt tvist om beregning av forsikringssummen under en boligselgerforsikring etter mangelskrav fra kjøper …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Krav om supplerende rettshjelpdekning ved siden av boligkjøperforsikring
Saken gjaldt spørsmålet om en sikret som hadde fått dekket advokatbistand under sin boligkjøperforsikring, i tillegg kunne kreve dekning under sin ordinære …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Krav om supplerende rettshjelpdekning utover boligkjøperforsikringens dekning
Saken gjaldt spørsmålet om en sikret som hadde fått dekket advokatbistand under sin boligkjøperforsikring, i tillegg kunne kreve dekning under sin ordinære …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
49 år gammel fritidsbolig – fukt- og råteskader avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en 49 år gammel fritidsbolig i Skien, solgt som den er for 1,4 millioner kroner uten tilstandsrapport eller verditakst.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Utvendig arealavvik – avvik på ca. 9 % av opplyst areal avhl. § 3-3.
Saken gjaldt salg av en ubebygd tomt i Lier kommune for 3,8 millioner kroner, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fem år gammel enebolig – lekkasje, feil ved fasade, og skjeggkre – verdiminus? avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en fem år gammel enebolig som ble solgt "som den er" for 7,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved avløp – muntlig reklamasjon til selger? avhl. § 4-19.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1968 som ble solgt "som den er" for 2,2 millioner kroner, hvor det i salgsprospektet var opplyst at gråvannet gikk til en …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved el-anlegg – ufaglært arbeid? – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en leilighet i Oslo fra 1956, solgt som den er for 6,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Landbrukseiendom – utvendig arealavvik – avvik på 1,1 % av opplyst tomteareal avhl. §§ 3-3 og 3-8.
Saken gjaldt salg av en landbrukseiendom i Malvik kommune i 2013, hvor prospektet opplyste om et tomteareal på omtrent 42 000 kvadratmeter.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt i utvendig bod – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en fuktskade oppdaget i en liten utvendig sportsbod etter salg av et rekkehus i Oslo.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Manglende soneparkering – utmåling av prisavslag avhl. § 4-12.
Saken gjaldt en enebolig i Stavanger sentrum hvor det ved salget ble opplyst at det var mulig å kjøpe soneparkeringskort, men uten garanti for at ny eier …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Mangelfulle og uriktige opplysninger om etterisolering, drenering og varmeanlegg? – opplyst om egeninnsats avhl. §§ 3-7, 3-8, og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig i Lørenskog fra 1957 som ble solgt med opplysninger om at det var utført ny drenering og ny ytterkledning, delvis av ufaglærte.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved ildsted – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Tvisten gjaldt en klebersteinsovn i en enebolig i Rælingen som viste seg å mangle en keramisk plate, noe som senere førte til at yttergodset på ovnen …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
160 år gammel bolig – råteskader i tømmerkonstruksjon avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-13.
Saken gjaldt en enebolig fra rundt 1860 i Vestnes som ble solgt direkte fra selger til kjøper for 500 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – tvist om kostnader til fagkyndige er dekningsmessige under forsikringen – rimelige og nødvendige kostnader?
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet i forbindelse med kjøp av en andel i en tomannsbolig i Oslo.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
120 år gammel bolig – tilbakeslag i rør – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt salg av en halvpart av en gammel tomannsbolig i Bærum, solgt som den er for 10,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
19 år gammel fritidsbolig – flere forhold – høy standard avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12, 4-14.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 2000 i Hol kommune, solgt som den er for 6,45 millioner kroner og markedsført med gjennomgående høy standard.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Bolig fra 1850, nyere påbygg – råteskadet konstruksjon avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1850 med nyere påbygg i Bamble, solgt som den er for 7 520 000 kroner.