Retting av nemndsavgjørelse – er selskapet forpliktet? – saksbehandlingsreglene pkt. 15 og 18.
- Selskap
- Protector
- Stikkord
- retting av avgjørelse · forsikringssum · sameie · mangelskrav · saksbehandlingsregler
Hva saken handlet om
Saken gjaldt en tidligere avgjørelse fra Finansklagenemnda Eierskifte om beregning av forsikringssum under en boligselgerforsikring, etter mangelskrav fra kjøper av en seksjon i et sameie med fire seksjoner. Nemnda hadde tidligere slått fast at kostnader knyttet til andre seksjoner enn kjøpers egen seksjon ikke skulle regnes med i forsikringssummen selskapet svarte for. Selskapet aksepterte selve avgjørelsen, men det oppsto uenighet om hvordan den skulle forstås, fordi nummereringen av kjeller- og loftsseksjon var byttet om i avgjørelsen. Selskapet mente nemnda kun hadde ment å holde kostnader til én bestemt seksjon utenfor oppgjøret, mens forbrukersiden mente noe annet fulgte av avgjørelsens innhold. Spørsmålet nemnda måtte ta stilling til var om det forelå grunnlag for retting av den tidligere avgjørelsen etter saksbehandlingsreglenes bestemmelser om retting, og om selskapet var bundet av den korrigerte forståelsen. Nemnda kom til løsning i favør forbruker. Saken illustrerer at det kan oppstå praktiske misforståelser når avgjørelser omtaler flere seksjoner eller enheter, og at feil i nummerering kan skape reell uenighet om hva som faktisk er bestemt. For forbrukere viser saken at det finnes mekanismer for å få rettet opplagte feil i nemndsavgjørelser, slik at den opprinnelige realiteten i avgjørelsen blir stående selv om formuleringen har vært uklar eller feilaktig.
Sammendraget er hentet fra Finansklagenemndas offentliggjorte uttalelse. Forklaringen under er skrevet med hjelp av kunstig intelligens og kontrollert for anonymisering.
Nemndas sammendrag
Saksforhold
Saken gjelder tvist om beregningen av forsikringssummen under boligselgerforsikring i forbindelse med mangelskrav fra kjøper av seksjon nr. 3 i et sameie med fire seksjoner. Saken ble behandlet av Finansklagenemnda Eierskifte, som i FinKN 2021-313 bl.a. uttalte at " (..)kostnader knyttet til andre seksjoner enn kjøpers seksjon, faller utenfor forsikringsdekningen og kan ikke regnes inn i forsikringssummen som selskapet svarer for overfor kjøper". Selskapet aksepterte avgjørelsen. I etterkant har det oppstått uenighet mellom partene om forståelsen av nemndas avgjørelse, som en følge av at nummereringen av hhv. kjeller- og loftsseksjon har blitt forvekslet i avgjørelsen. Selskapet mente at nemnda kun hadde uttalt at kostnader til seksjon 1 skulle holdes utenfor forsikringsoppgjøret.
Kilde
Flere saker om samme tema
Bad fra 2021 – manglende FDV, manglende rør-i-rør og avvik ved rømningsvei – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14.
prisavslag · rør-i-rør · rømningsvei · fdv-dokumentasjon · mangel
Uriktig opplysning om kommunale avgifter – tvist om utmåling – avhl. § 4-12.
kommunale avgifter · uriktig opplysning · prisavslag · utmåling
Feil ved totalrenovert bad – synlige forhold? – (tidl.) avhl. §§ 2-4, 3-9 andre punktum, 3-10 og 4-12.
vesentlig mangel · bad · vannlekkasje · synlige forhold · vannsikring
Flere forhold – fagkyndig uenighet – avvisning.
arealavvik · brannskille · dampsperre · vinduer · fagkyndig uenighet
Feil ved mikrosementgulv – TG 2 – opplyst om «sprekke i mikrosement» – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
mikrosementgulv · opplysningsplikt · sprekkdannelse · tilstandsrapport · synlig feil