Boligkjøperforsikring – krav om erstatning fra sikrede – dom fra tingretten ikke anket.

Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet i forbindelse med kjøp av en halv tomannsbolig i 2018. Kjøper oppdaget skjeggkre og lekkasjer, og fikk dekket advokatutgifter av selskapet i den påfølgende mangelssaken mot selger. Etter at kjøper tapte i tingretten, vurderte selskapet at det ikke var sannsynlig at en anke ville føre frem, og avslo derfor å dekke videre advokatutgifter til en eventuell ankesak. Kjøper var uenig i denne vurderingen, men valgte likevel ikke å anke saken til lagmannsretten. I stedet fremmet kjøper krav om erstatning direkte mot forsikringsselskapet, tilsvarende det opprinnelige mangelskravet mot selger, og mente selskapet hadde vurdert ankemulighetene feil. Nemnda ga selskapet medhold. Siden saken aldri ble prøvd for lagmannsretten, var det ikke grunnlag for å konkludere med at selskapets vurdering av ankeutsiktene var uriktig eller at selskapet dermed skulle bære ansvaret for det tapte kravet. Læringen for forbrukere er at forsikringsselskaper har anledning til å vurdere prosessrisikoen ved en anke, og at man som sikret bør avklare uenighet om slike vurderinger før man eventuelt lar ankefristen løpe ut.