Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Setningsskader/skjeve påler – foreldelse – fl. §§ 2, 3, og 10 fal. § 8-6.
Saken gjaldt kjøp av en del av en tomannsbolig fra 1973, solgt som den er for 3,35 millioner kroner i 2016.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ny avhendingslov – 51 år gammel enebolig – flere forhold – risikoopplysninger avhl. §§ 3-2, 3-7, og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1971 solgt for 5,5 millioner kroner, omtalt i prospektet som velholdt med ypperlig beliggenhet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Japansk parkslirekne – svartelistet plante avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig solgt "som den er" for 4,35 millioner kroner, der kjøper etter overtakelsen oppdaget at planter i hagen var japansk parkslirekne …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ny avhendingslov – feil ved eldre bad – TG 3 avhl. §§ 3-2 og 3-7.
Saken gjaldt en enebolig fra 1960 solgt for 2,35 millioner kroner, hvor badet ved salget var gitt tilstandsgrad 3 og det var opplyst at badet måtte …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Nyrenovert enebolig – skjevheter/svikt i konstruksjon – uriktig svar på spørsmål i egenerklæringen – uenighet om utbedringsmetode avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1934, solgt "som den er" for 14 millioner kroner uten fremlagt tilstandsrapport, men med opplysninger om omfattende renovering …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskadet balkong – reklamasjonsfristen avhl. § 4-19.
Saken gjaldt en leilighet fra 1989 som ble solgt som den er for 7,05 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om "vedtatt byggekvote for utskillelse av enebolig-tomt"? avhl. §§ 3-1 og 3-8.
Et småbruk med stor tomt ble solgt for 6,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – uriktig byggeår? – risikoopplysninger – TG 2/TG 3 – oppussingsobjekt avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra rundt 1950 som ble solgt som den er for 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt- og soppskader i takkonstruksjonen – dødsbo – risikoopplysninger avhl. § 3-9 andre pkt.
En leilighet fra 1961 ble solgt som et dødsbo, uten egenerklæringsskjema, som den er for 3,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt- og råteskader i terrassekonstruksjon – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 1986 ble solgt som den er for 4,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Tomt oppdelt i to adskilte parseller – megleransvar avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
En enebolig fra 1886 med tomt på 1229 kvadratmeter ble solgt som den er for 3,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Flere forhold – omfattende skader etter fukt og mugg, skadedyr, mv. – utmåling av prisavslag – avvisning.
Saken gjaldt en enebolig solgt for 5,75 millioner kroner, hvor nemnda tidligere hadde slått fast at det forelå mangler etter avhendingsloven på grunn av …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ny avhendingslov – mangelfull utbedring av lekkasjeskader avhl. §§ 3-2 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1974 solgt for 2,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Brun pelsbille og museumsbille – opplyst om pelsbille, skjeggkre og sølvkre i borettslaget avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en leilighet fra 1950 solgt for 5,35 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ny avhendingslov – 49 år gammel bolig – museskader avhl. §§ 3-2 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1973 solgt for 3,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved bad – el-anlegg – skjeggkre – takstansvar – uenighet om utbedringsmetode avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 2000 solgt for 9,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ny avhendingslov – feil ved nytt og ubrukt bad – utmåling av prisavslag – selgers kontrollansvar avhl. §§ 3-2, 4-12, og 4-14.
Saken gjaldt en leilighet fra 1955 solgt for 4,74 millioner kroner, hvor det ved salget var opplyst at badet var totaloppusset i 2021 eller 2022 av et …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ny avhendingslov – lekkasje fra 42 år gammelt bad – TG 2 – takstansvar? – krav til hulltaking – ugyldig tilstandsrapport? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-10 – forskriften §§ 1-5 og 2-2.
Saken gjaldt salg av en rekkehusleilighet fra 1980 der badet var vurdert til tilstandsgrad 2, med opplysning om at badet hadde nådd forventet levetid og at …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – setninger – uriktig opplysning om innlagt fiber – takstansvar? – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-19 første ledd.
Saken gjaldt en enebolig fra 2006 som ble solgt som den er for 9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – feil ved tak – risikoopplysninger – TG 3 – avvisning avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1997 solgt som den er for 13,75 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ny avhendingslov – manglende bæring – oppussingsobjekt avhl. §§ 3-2 og 4-12.
Saken gjaldt en halvpart av en tomannsbolig fra 1948, solgt for 6,36 millioner kroner og markedsført som et oppussingsobjekt.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ny avhendingslov – manglende bæring – oppussingsobjekt avhl. §§ 3-2 og 3-7.
Saken gjaldt salg av en halvpart av en tomannsbolig fra 1948, som ble solgt for over 8,5 millioner kroner og markedsført som et oppussingsobjekt med stort …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ny avhendingslov – feil ved el-anlegg, ventilasjon, skadet parkett avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7, og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet fra 1991 solgt for 3,3 millioner kroner, der kjøper etter overtakelse oppdaget flere feil: et større hakk i parkettgulvet, en …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Tvistetidspunkt – motpart verken erkjent eller avvist ansvar innen frist.
Saken gjaldt når en forsikringstvist oppstod, noe som har betydning for retten til rettshjelpdekning.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved 10 år gammelt bad – uenighet om utbedringskostnader avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
En del av en tomannsbolig fra 2009 ble solgt som den er for 3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasje fra takterrasse – opplyst at lekkasjen skulle utbedres før salget avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1988 solgt «som den er» for 7,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – ikke-godkjent avløpsanlegg – megleransvar? – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en fritidsbolig fra 1966, modernisert i 2019, solgt «som den er» for 2,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved drenering – omfattet av tidligere forlik? avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-10, 4-12 og 4-19.
En halv tomannsbolig ble solgt som den er for 3,425 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Setninger/masseutglidning – skader og feil ved rørsystem avhl. § 3-9 andre pkt.
Et rekkehus fra 1973 ble solgt som det er for 4,575 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Tilbakekall av forlikstilbud – re integra? – avtl. §§ 7 og 39 andre pkt. avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 1937 ble solgt som den er for 4,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ny avhendingslov – skjevheter i grunnmur – TG 0 og 1 – opplyst om skjeve gulv avhl. § 3-2.
Saken gjaldt en rekkehusleilighet fra 1983 som ble solgt for 6,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved ventilasjon – selgers opplysningsplikt avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
En leilighet fra 1990 ble solgt som den er for 4,15 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 11 år gammelt bad – TG 2 – risikoopplysninger avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en borettslagsleilighet fra 2008 som ble solgt som den er for 725 000 kroner pluss andel fellesgjeld på 1 112 300 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved el-anlegg – ufaglært arbeid? – selgers kunnskap – takstansvar? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1952, solgt som den er for 7,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bolig – kaldt på badet – eldre vindu og gulvfliser – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
En enebolig fra 1920 ble solgt som den er for 13,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bolig – flere forhold – risikoopplysninger – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1910 som ble solgt som den er for 3,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
42 år gammel bolig – avvik ved grunnmur – uriktig opplysning om drenering – TG 1 – takstansvar – innvirkning – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-19.
En enebolig fra 1979 ble solgt som den er for 3,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Inngått bindende avtale om boligselgerforsikring? – betydningen av forsikringsbeviset.
Saken gjaldt om det var inngått en bindende avtale om boligselgerforsikring mellom en boligselger og forsikringsforetaket.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ekte hussopp – risikoopplysninger – vesentlig avvik? – restlyte? avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
En gammel tomannsbolig fra 1937 ble solgt som den er for 7,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
7 år gammel bolig – uriktig opplysning om avløpsrør – feil ved ventilasjon – TG 0 og 1 – 3,98 % av kjøpesummen avhl. §§ 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12.
En enebolig fra 2013 ble solgt for 8,7 millioner kroner og markedsført som en attraktiv bolig med høy teknisk standard, der alle bygningsdeler fikk …