Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Uriktig opplysning om antall soverom? – uenighet om soverom kan godkjennes som varig oppholdsrom – krav i TEK 10/TEK 17 – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
soverom · TEK 17 · markedsføring · varig oppholdsrom · uriktig opplysning
69 år gammel enebolig – flere forhold – frosne vannrør, defekte varmekabler, el-anlegg, sopp/råte, mv. – avhl. §§ 3-1, 3-7 og 3‑9 andre punktum.
frosne rør · varmekabler · el-anlegg · sopp og råte · opplysningsplikt
Feil ved grunnmur – TG 2 og TG 3 – opplyst om sprekker, skjevheter, fukt – avhl. § 3-9 andre pkt.
grunnmur · fukt i kjeller · drenering · vesentlig avvik · opplysningsplikt
Tomtegrenser – megleransvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
tomtegrenser · opplysningssvikt · mangel · som den er · meglerens rolle
Setningsskader/skjeve påler – foreldelse – fl. §§ 2, 3, og 10 – fal. § 8-6.
setningsskader · foreldelse · reklamasjon · skjulte feil · pelefundamentering
Ny avhendingslov – 51 år gammel enebolig – flere forhold – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 4-12.
fukt · mugg · tak · påregnelighet · risikoopplysninger
Japansk parkslirekne – svartelistet plante – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
parkslirekne · opplysningsplikt · svartelistet art · mangel · verditap
Ny avhendingslov – feil ved eldre bad – TG 3 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
bad · TG3 · avløpsrør · påregnelighet · opplysningsplikt
Nyrenovert enebolig – skjevheter/svikt i konstruksjon – uriktig svar på spørsmål i egenerklæringen – uenighet om utbedringsmetode – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
skjevheter · egenerklæring · uriktige opplysninger · opplysningsplikt · utbedringsmetode
Råteskadet balkong – reklamasjonsfristen – avhl. § 4-19.
reklamasjonsfrist · råteskade · balkong · tilstandsrapport · opplysningsplikt
Uriktig opplysning om "vedtatt byggekvote for utskillelse av enebolig-tomt"? – avhl. §§ 3-1 og 3-8.
uriktig opplysning · tomtedeling · byggekvote · verditap · avtaleavvik
Flere forhold – uriktig byggeår? – risikoopplysninger – TG 2/TG 3 – oppussingsobjekt – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
byggeår · tilstandsgrad · opplysningsplikt · oppussingsobjekt · skjult feil
Fukt- og soppskader i takkonstruksjonen – dødsbo – risikoopplysninger – avhl. § 3-9 andre pkt.
fuktskade · soppskade · dødsbo · passivitet · reklamasjon
Fukt- og råteskader i terrassekonstruksjon – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
råteskade · fuktskade · terrasse · tilstandsgrad · egenerklæring
Tomt oppdelt i to adskilte parseller – megleransvar – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
megleransvar · tomtegrense · opplysningssvikt · prisavslag · reklamasjon
Flere forhold – omfattende skader etter fukt og mugg, skadedyr, mv. – utmåling av prisavslag – avvisning.
prisavslag · fukt og mugg · skadedyr · utmåling · avvisning
Ny avhendingslov – mangelfull utbedring av lekkasjeskader – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
lekkasjeskade · mangelfull utbedring · fuktskader · opplysningsplikt
Brun pelsbille og museumsbille – opplyst om pelsbille, skjeggkre og sølvkre i borettslaget – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
skadedyr · pelsbille · opplysningsplikt · vesentlighet · borettslag
Ny avhendingslov – 49 år gammel bolig – museskader – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
museskader · skadedyr · mangel · eldre bolig · tilstandsrapport
Feil ved bad – el-anlegg – skjeggkre – takstansvar – uenighet om utbedringsmetode – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
bad · el-anlegg · skjeggkre · opplysningsplikt · utbedringsmetode
Ny avhendingslov – feil ved nytt og ubrukt bad – utmåling av prisavslag – selgers kontrollansvar – avhl. §§ 3-2, 4-12, og 4-14.
nytt bad · ufagmessig utførelse · prisavslag · kontrollansvar · våtrom
Ny avhendingslov – lekkasje fra 42 år gammelt bad – TG 2 – takstansvar? – krav til hulltaking – ugyldig tilstandsrapport? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-10 – forskriften §§ 1-5 og 2-2.
tilstandsrapport · hulltaking · bad · tg2 · reklamasjon
Flere forhold – setninger – uriktig opplysning om innlagt fiber – takstansvar? – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-19 første ledd.
setningsskader · fiberopplysning · takstansvar · opplysningsplikt · vesentlig mangel
Flere forhold – feil ved tak – risikoopplysninger – TG 3 – avvisning – avhl. § 3-9 andre pkt.
takskade · risikoopplysninger · tilstandsgrad · avvisning · påregnelighet
Ny avhendingslov – manglende bæring – oppussingsobjekt – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
manglende bæring · oppussingsobjekt · prisavslag · ny avhendingslov · skjult feil
Ny avhendingslov – manglende bæring – oppussingsobjekt – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
avhendingslov · bæring · oppussingsobjekt · mangel · tilstandsrapport
Ny avhendingslov – feil ved el-anlegg, ventilasjon, skadet parkett – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7, og 4-12.
el-anlegg · ventilasjon · skjult feil · opplysningsplikt · mangel
Tvistetidspunkt – motpart verken erkjent eller avvist ansvar innen frist.
rettshjelpdekning · tvistetidspunkt · søksmålsvarsel · reklamasjon
Feil ved 10 år gammelt bad – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
baderom · membran · håndverksfeil · opplysningsplikt · utbedringskostnader
Lekkasje fra takterrasse – opplyst at lekkasjen skulle utbedres før salget – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
takterrasse · lekkasje · opplysningsplikt · vesentlig mangel · tilstandsrapport
Eldre fritidsbolig – ikke-godkjent avløpsanlegg – megleransvar? – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
avløpsanlegg · opplysningsplikt · selgers kunnskap · fritidsbolig · mangel
Feil ved drenering – omfattet av tidligere forlik? – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-10, 4-12 og 4-19.
drenering · fuktskade · forlik · reklamasjon · passivitet
Setninger/masseutglidning – skader og feil ved rørsystem – avhl. § 3-9 andre pkt.
setningsskader · rørsystem · krypkjeller · vesentlig mangel · fundamentering
Tilbakekall av forlikstilbud – re integra? – avtl. §§ 7 og 39 andre pkt. – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
forlikstilbud · tilbakekall · bindende avtale · bærevegg · skjevheter
Ny avhendingslov – skjevheter i grunnmur – TG 0 og 1 – opplyst om skjeve gulv – avhl. § 3-2.
grunnmur · skjevheter · tilstandsrapport · setningsskader · opplysningsplikt
Feil ved ventilasjon – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
ventilasjon · opplysningsplikt · bad · mangelfulle opplysninger
Feil ved 11 år gammelt bad – TG 2 – risikoopplysninger – avhl. § 3-9 andre pkt.
bad · tilstandsgrad · risikoopplysninger · vesentlighet
Feil ved el-anlegg – ufaglært arbeid? – selgers kunnskap – takstansvar? – avhl. § 3-7.
el-anlegg · opplysningsplikt · takst · mangel · som den er
Eldre bolig – kaldt på badet – eldre vindu og gulvfliser – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
bad · fukt · vindu · gulvfliser · innvirkning
Eldre bolig – flere forhold – risikoopplysninger – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
eldre bolig · risikoopplysninger · selgers kunnskap · vesentlighet