Feil ved bad – gitt feil opplysning om type og alder på sluk? – utett membran – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.

Et rekkehus fra 1961 ble solgt som den er for 7,6 millioner kroner. Ved salget var det opplyst at badet var pusset opp i 2012 og hadde nyere plastsluk. Etter overtakelsen oppdaget kjøper i forbindelse med annet arbeid at badet hadde våt og porøs støp, og en skaderapport viste at sluket faktisk var av støpejern fra år 2000, ikke det opplyste plastsluket fra 2012. Det ble også påvist utett membran. Kjøper mente det var gitt uriktige opplysninger om badets alder og tilstand. Selskapet avviste kravet og mente kjøper ikke kunne forvente et helt nytt bad basert på opplysningene som var gitt, og viste til selgers takstmann som fastholdt at sluket var av plast. Nemnda var uenig med selskapet og kom til at det var gitt mangelfulle og uriktige opplysninger om badet, og ga kjøper medhold. Saken illustrerer at opplysninger om når og hvordan et bad er oppgradert har stor betydning for kjøpers forventninger, og at avvik mellom opplyst og faktisk standard, som type og alder på sluk og tilstanden på membranen, kan utgjøre en mangel selv om boligen selges som den er.