Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasje fra tak/takvinduer/beslag – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig som var gjenoppbygget etter brann i 2008.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra balkong – TG 2 – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en eldre tomannsbolig hvor balkonger og terrasser var gitt tilstandsgrad 2 i tilstandsrapporten, med opplysning om at tilstanden på …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasje fra 18 år gammelt bad – TG 1 – opplyst om "svært høy standard" og "delikate bad" – risikoopplysninger avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig solgt "som den er" for 8,59 millioner kroner, markedsført med svært høy standard og delikate bad.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skadedyr – pelsbille og museumsbille – opplyst om skjeggkre i 2014 – innvirkning avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en leilighet solgt "som den er" for 2,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Dårlig vannkvalitet fra privat brønn – selgers opplysningsplikt – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-7, 4-12, og 4-14.
Saken gjaldt en gammel enebolig solgt "som den er" for 2,6 millioner kroner med privat brønn og renseanlegg.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved el-anlegg, balkong og borebille – opplyst om "full gjennomgang" av el-anlegg – selgers utbedringsrett – feil ved fellesareal – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-10 og 4-12.
Saken gjaldt en eldre leilighet solgt "som den er" for 2,35 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskade på vaskerom – selgers kunnskap – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en del av en tomannsbolig fra 1971 hvor vaskerommet var opplyst oppgradert rundt 2002 og nymalt i 2021.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
43 år gammel bolig – feil ved drenering/fuktsikring – multimur – takstansvar – innvirkning avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1977 med grunnmur av betong og multielementer.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Taklekkasje – opplyst om tidligere utbedring – selgers opplysningsplikt avhl. § 3-7.
Saken gjaldt salg av en fritidseiendom for 3 millioner kroner, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik/manglende seksjonering – fellesarealer innlemmet i boligen – megleransvar avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12, og 4-14.
Saken gjaldt salg av en eierseksjonsleilighet for 4,57 millioner kroner, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Vanninntrenging ved vindu – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt salg av en bolig fra 1987 for 3,85 millioner kroner, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om byggeår – innvirkning – utmåling avhl. §§ 3-8, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en enebolig som ved kjøpekontrakt datert 10.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fall på badegulv – opplyst "målt fall til sluk" (TG 1) – selgers kunnskap – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt salg av en leilighet fra 1950 for 5 millioner kroner pluss fellesgjeld, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – kostnader til vedlikehold – feil ved dørlås – sannsynlig med mangelsansvar?
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet av kjøperen av en leilighet fra 2005.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
37 år gammel bolig – utettheter/lekkasjer – risikoopplysninger avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt kjøp av et rekkehus fra 1984, solgt som den er for 4,05 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktinntrenging/drenering – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt kjøp av en enebolig fra 1972, solgt som den er for 3,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ny avhendingslov – eldre enebolig – opplyst om stålrør i pipe fra 2010 – eldre sotskader – TG 2 – "i samsvar med det kjøparen kunne forvente"? avhl. § 3-2.
Saken gjaldt en enebolig fra 1911 solgt for 4,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved kledning – opplyst skiftet i 2017 – utmåling av prisavslag – forsinkelsesrente avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12.
En enebolig fra 1936 ble solgt "som den er" for 6,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ny avhendingslov – feil ved taktekking – takstansvar – utmåling av prisavslag – særlig om standardhevingsfradraget – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12 – forskriften § 2-9.
En enebolig fra 1977 ble solgt for 2,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Vannkvalitet i brønn – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Et småbruk fra rundt 1910 ble solgt som det er med opplysning om at eiendommen hadde vannforsyning fra en brønn delt med nabo.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – overflatesprekker – el-anlegg – opplyst om sølvkre – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt salg av en tomannsbolig fra 2004 for 13,7 millioner kroner, solgt "som den er".
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved 5 år gammelt bad – risikoopplysninger – TG 2 avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1958 for 4 millioner kroner, solgt "som den er".
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Balansert ventilasjon – vannbåren varme – TG 0 og 1 – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en leilighet oppført i 2011 for 18 millioner kroner, markedsført som en moderne toppleilighet med vannbåren varme i alle gulv og …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eldre bolig – lekkasjer/utettheter – svikt i bærebjelke – TG 1 og TG 2 avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt kjøp av en eldre tomannsbolig solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – feil fall på gulv – TG 2 – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En leilighet fra 1964 ble solgt som den er, og boligsalgsrapporten ga tilstandsgrad 2 på fallforhold og avløpsrør på badet, med presisering om at fall ikke …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Manglende opplysninger om septiktank – tilbakeslag fra avløp avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12, og 4-14.
En enebolig fra 1972 ble solgt som den er med opplysning om offentlig vann og avløp.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – uriktig opplysning om ferdigattest? – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
En leilighet fra 1981 ble solgt som den er, og i prospektet ble det opplyst at det forelå ferdigattest for bad i en leilighet med et annet leilighetsnummer …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ny avhendingslov – lovlighetsmangler – krav til brannsikkerhet – takstansvar – opplyst ved salget at innredning av loft ikke var godkjent – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, 3-10, og 4-12 – forskriften § 2-21.
Saken gjaldt salg av en leilighet fra 1955 for 7,3 millioner kroner, der det var opplyst i salgsprospekt og egenerklæring at innredningen av loftet til …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ny avhendingslov – lekkasje fra innvendig taknedløp – TG 0 og 1 – takstansvar avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, 3-10, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en rekkehusleilighet fra 1971 for 4,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – krav om erstatning fra sikrede mot foretaket – mangelskravet tapt ved foreldelse – advokatansvar.
Saken gjaldt en sikret som hadde tegnet boligkjøperforsikring i forbindelse med et boligkjøp i 2016.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved downlights – ufaglært arbeid? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en bolig fra 1986 som ble solgt som den er for 4,275 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved 6 år gamle bad – TG 1 – uenighet om utbedringskostnader avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12, og 4-19.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1922 som ble solgt som den er for 2,7 millioner kroner, der selger opplyste at boligen hadde blitt oppgradert med to …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – skader på grunnmur, fukt, setningsskader – uenighet om utbedringsmetode og -kostnader – avvisning? avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12, og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig med utleiedel på Sørlandet, solgt som den er for 2,825 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – ufaglært arbeid? – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1955 for 2,1 millioner kroner, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Manglende stoppekran, feil ved el-anlegg – selgers kunnskap – takstansvar? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en leilighet i en bygård fra 1897, solgt som den er for 5,175 millioner kroner pluss fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Mangelfull/uriktig opplysning om "eksklusiv bruksrett til båtfeste" – megleransvar avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet i en villa fra 1901, solgt som den er for 6,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved bad/sluk – takstansvar – uenighet om utbedringskostnader avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en rekkehusleilighet fra 1964, solgt som den er for 6,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – fukt- og råteskader – TG 2 – takstansvar? – opplyst om ufaglært arbeid avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en eldre fritidsbolig fra 1964 som ble solgt som den er for 1,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eldre fritidsbolig – museskader – opplyst "ikke mus i selve hytten (..)" – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 4-12.
En fritidsbolig fra 1923 med anneks og dusjbu ble solgt som den er for 970 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Økt fellesgjeld – vedlikeholdsplaner i boliglag – muntlige opplysninger på visning – megleransvar – utmåling avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en rekkehusleilighet der kjøper på visning spurte om mulig økning i fellesgjeld knyttet til fremtidig vedlikehold i boliglaget.