Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Defekte varmekabler – selgers kunnskap – avhl. § 3-7.
varmekabler · selgers kunnskap · bad · opplysningsplikt · som den er
Feil ved to bad "oppgradert/pusset opp" i 2017 – opplyst om faglært og ufaglært arbeid – innvirkning? – avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre punktum.
bad · sluk · egeninnsats · oppgradering · vesentlig avvik
Eldre enebolig – TG 2 – fuktskader grunnet feilmonterte vinduer og beslag – avhl. § 3-9 andre pkt.
fuktskade · vinduer · beslag · tilstandsrapport · vesentlig mangel
Feil ved sluk – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum
skjult feil · sluk · tilstandsrapport · takstmann · mangel
Rotteskader – opplyst om tidligere forekomst av rotter – uriktig at "alle tilkomstplasser tettet"? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
rotteskader · egenerklæring · opplysningsplikt · skadedyr · tilstandsrapport
Feil ved tak, bad, mv. – opplysninger om ufaglært arbeid? – krav mot tidligere eier – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-16.
tak · bad · ufaglært arbeid · opplysningsplikt · reklamasjon
Taklekkasje – opplyst utbedret "fagmessig" – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
taklekkasje · kondens · fuktskade · opplysningsplikt · tilstandsrapport
Feil ved varmekabler – opplyst "utbedret" – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
varmekabler · bad · utbedring · opplysningsplikt · jordfeil
Feil ved 8 år gamle bad – ufaglært arbeid? – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt
bad · ufaglært arbeid · fuktskade · opplysningsplikt · rehabilitering
Rehabiliteringsplaner i borettslag – gitt tilstrekkelige opplysninger? – reklamasjonsfristen – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-19.
borettslag · rehabilitering · fellesgjeld · opplysningsplikt · reklamasjonsfrist
Røyklukt – selgers kunnskap – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 4-19.
røyklukt · reklamasjonsfrist · opplysningsplikt · som den er
Taklekkasje – selgers opplysningsplikt – ulovlig plassering av varmtvannstank – takstansvar – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
taklekkasje · opplysningsplikt · fellesgjeld · styreansvar · prisavslag
44 år gammel leilighet – fukt og muggsopp – salg uten tilstandsrapport – avhl. § 3-9 andre pkt.
fukt · muggsopp · vesentlig mangel · som den er · tilstandsrapport
Arealavvik – hel tomannsbolig/enebolig – kjøpers planer om seksjonering – 2,2 % av boligens areal/4,86 % av areal i boenhet – avhl. § 3-8.
arealavvik · seksjonering · uriktige opplysninger · mangel · dissens
Nyere enebolig med høy standard – flere forhold – drenering/fukt i garasjeanlegg – uenighet om utbedringsmetode og -kostnader – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
fukt · garasje · drenering · opplysningssvikt · vesentlighet
Septiktank/møkkakjeller – tvist om utmåling av prisavslaget – avhl. § 4-12
septiktank · uriktig opplysning · prisavslag · utmåling · avløpsløsning
Manglende lufting av kledning – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
skjult feil · tilstandsrapport · kledning · fukt · reklamasjon
Eldre bad med nyere innredning – ufaglært arbeid? – opplysninger fra tidligere salg – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt
opplysningsplikt · bad · ufaglært arbeid · innvirkning · vesentlighet
Feil ved 24 år gammelt bad – selgers kunnskap – uriktige opplysninger om faglært arbeid – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum
baderom · opplysningsplikt · tilstandsrapport · faglært arbeid · egenerklæring
37 år gammel bolig – bad av ukjent alder – TG 1 og TG 2 – avhl. § 3-9 andre pkt.
baderom · tilstandsgrad · reklamasjonsfrist · passivitet · vesentlig mangel
Flere forhold – uriktig tomtegrense – reklamasjonsfristen – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-19
tomtegrense · reklamasjonsfrist · innvirkning · opplysningssvikt
Ufaglært arbeid på el-anlegg – uriktig svar i egenerklæringen – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
egenerklæring · el-anlegg · ufaglært arbeid · uriktige opplysninger
Mus/rotter – selgers kunnskap – opplyst om "spor etter mus" på loft – avhl. § 3-7.
skadedyr · mus · rotter · opplysningsplikt · selgers kunnskap
Mangelfull etterisolering og dampsperre i etasjeskillet – avhl. §§ 3-1, 3-9 andre pkt. og 3-10.
isolasjon · dampsperre · renovering · berettiget forventning
Fritidsbolig – mangelfull fundamentering, telehiv og setninger – opplyst om skjevheter – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
fritidsbolig · setningsskader · telehiv · fundamentering · opplysningsplikt
Sprekker på veggoverflater og taklister – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
sprekker · veggplater · taklister · reklamasjon · mangel
Eldre småbruk – opplyst om mulighet for salg av tomt – megleransvar? – fukt i kjeller – avvisning.
avvisning · megleransvar · fukt i kjeller · tomtedeling · jordloven
15 år gammelt bad – ufagmessig utførelse – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
baderom · ufagmessig arbeid · opplysningsplikt · selvbygger · lekkasje
Flere forhold – rørbrudd, feil ved støttemur og terrasse, fuktskader, mv. – egeninnsats – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-14.
opplysningssvikt · fuktskader · støttemur · terrasse · vesentlighet
Eldre bolig – svikt i bærende konstruksjoner – avhl. § 3-9 andre pkt.
bærende konstruksjoner · vesentlighet · boligalder · tilstandsrapport · setningsskader
Sprekker i garasjegulv – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
opplysningsplikt · garasje · fundamentering · prisavslag · innvirkning
Boligkjøperforsikring – flere forhold – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · fuktskader · hussopp · mangelsansvar · opplysningsplikt
48 år gammel bolig – fukt/råteskader – feil ved tak – takstansvar? – opplyst om egeninnsats – avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre punktum.
fukt · råteskader · tak · tilstandsrapport · avhendingsloven
Hage opparbeidet utenfor festetomtens grenser – selgers opplysningsplikt – reklamasjonsfristen – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 4-12, 4-14, og 4-19.
opplysningsplikt · tomtegrenser · festetomt · reklamasjonsfrist · prisavslag
Utvendig arealavvik – feil ved tak – opplyst om ufaglært arbeid – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-3, 3-9 andre pkt., 4-12, og 4-14.
arealavvik · tak · ufaglært arbeid · opplysningsplikt · prisavslag
Flere forhold – feil ved bad, rør, mv. – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
bad · fukt · takstmann · opplysningsplikt · vesentlighet
Flere forhold – søknadspliktig tiltak – utført arbeid på steinfylling i strandsonen – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12
opplysningsplikt · strandsonen · søknadspliktig tiltak · fukt · mus
Feil ved avløpsrør – TG 2 – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
avløpsrør · tilstandsrapport · tg 2 · innvirkning · kloakk
Adkomstvei til fritidsbolig – opplysninger om "mulighet" til å kjøpe seg inn på privat vei – megleransvar – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-10, 4-12 og 4-14
adkomstvei · veirett · megleransvar · prisavslag · uriktige opplysninger
Feil ved el-anlegg – sikkerhetsmessig betydning – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
elektrisk anlegg · brannfare · vesentlig mangel · moderniseringsbehov · sikringsskap