Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Uriktig opplysning om fordeling av land og vann på tomten – avhl. §§ 3-3, 3-8, 4-12 og 4-14.
tomteareal · uriktig opplysning · fritidsbolig · avhendingsloven · innvirkning
Rotteskader – opplyst om mus "en sjelden gang" – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12, 4-9 og 4-19.
rotteskader · opplysningsplikt · reklamasjonsfrist · vesentlig mangel · avhendingsloven
Oversvømmelse i kjeller – reklamasjonsfristen – avhl. § 4-19.
oversvømmelse · kjeller · reklamasjonsfrist · grunnvann · som den er
Vanninntrenging i garasje – selgers kunnskap – passivitet? – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
vanninntrenging · garasje · opplysningsplikt · passivitet · reklamasjon
Flere forhold – støttemur, mv. – opplyst om utbedringsbehov – avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 3-10.
støttemur · opplysningsplikt · som den er · mangelsansvar · reklamasjon
Ufaglært arbeid på bad – manglende membran – opplyst om egeninnsats – gitt tilstrekkelige opplysninger? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
opplysningsplikt · ufaglært arbeid · bad · membran · egeninnsats
Feil ved privat avløpsanlegg – selgers kunnskap – avhl. § 3-7.
avløpsanlegg · opplysningsplikt · selgers kunnskap · mangel · vann og avløp
Feil ved drenering – opplyst om delvis ny drenering – økte kostnader som følge av behov for geoteknisk vurdering av grunnforhold – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
drenering · fuktskade · geoteknisk vurdering · vesentlig mangel · reklamasjon
Skader på grunnmur/jordtrykk – opplyst om sprekker – fare for kollaps – takstansvar? – selgers kontrollansvar – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
grunnmur · jordtrykk · takstansvar · vesentlig mangel · sprekker
Uriktig opplysning om drenering – skader på grunnmur – utmåling av prisavslag – uenighet om utbedringsmetode – avhl. §§ 3-8, 4-12 og 4-14.
drenering · uriktig opplysning · prisavslag · fuktskade · grunnmur
Feil og ufaglært arbeid ved el-anlegg – selgers utbedringsrett – "urimeleg ulempe"? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-10, 4-12 og 4-14.
elektrisk anlegg · ufaglært arbeid · opplysningsplikt · utbedringsrett · urimelig ulempe
38 år gammel bolig – fukt i kjeller – multimur – uriktig opplysning om drenering? – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
fukt · drenering · multimur · opplysningsplikt · vesentlig mangel
Feil ved 21 år gammel drenering rundt garasje – TG 2 – uklar skadeårsak – avhl. § 3-9 andre pkt.
drenering · garasje · tilstandsgrad · vesentlig mangel
52 år gammel enebolig – rørbrudd, frosne rør og fuktskader – risikoopplysninger (TG 2) – avhl. § 3-9 andre pkt.
rørbrudd · fuktskade · tilstandsgrad · vvs · vesentlig mangel
Krav mot selgers bygningsforsikring fra ny eier – forskjellen i eiendommens omsetningsverdi før og etter skaden?
omsetningsverdi · vannskade · verdifastsettelse · takst · erstatningsutmåling
Flere forhold – støy fra skytebane, feil ved tak, defekt toalett og dusj – takstansvar – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
takstansvar · opplysningsplikt · tilstandsrapport · mangel · tak
Flere forhold – lekkasje ved pipe og fra bad, feil ved takpapp – dødsbo – takstansvar? - avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
skjulte feil · opplysningsplikt · takstmann · dødsbo · fukt
Feil ved 38 år gammel drenering – fukt og skjevheter – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
drenering · fukt · risikoopplysninger · tilstandsrapport · opplysningsplikt
Taklekkasje – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt
taklekkasje · reklamasjonsfrist · takstmann · opplysningsplikt · mangel
Eldre bolig – feil ved tak – reklamasjonsfristen – utbedret før reklamasjon? – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
tak · reklamasjonsfrist · råteskade · vesentlig mangel · tilstandsrapport
Uriktig opplysning om ny drenering (TG 0 og 1) – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
drenering · uriktig opplysning · fukt i kjeller · prisavslag · tilstandsrapport
Uriktig opplysning om badstue – risikoopplysninger – TG 2 – innvirkning? – avhl. § 3-8.
badstue · uriktig opplysning · tilstandsgrad · innvirkning · rom-i-rommet
Feil ved el-anlegg – ufaglært arbeid på bad – uriktig opplysning om samsvarserklæring – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
el-anlegg · ufaglært arbeid · samsvarserklæring · opplysningssvikt · bad
31 år gammel drenering – risikoopplysninger – lukt – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
drenering · fukt · risikoopplysninger · opplysningsplikt · mangel
Arealavvik – motstridende opplysninger i prospekt og tilstandsrapport – innvirkning? – avhl. § 3-8.
arealavvik · prospekt · tilstandsrapport · innvirkning · mangel
Flere forhold – brønnavtale – takstansvar – uriktig opplysning om strøm og vann i uthus – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
brønnavtale · opplysningsplikt · bad · uthus · strøm og vann
Boligkjøperforsikring – sannsynlig med mangelsansvar? – krav til dokumentasjon.
boligkjøperforsikring · dokumentasjonskrav · mangelsansvar · reklamasjon
Ulovlig kjeller – tvist om prisavslag og erstatning – restlyte etter retting? – avhl. §§ 4-12 og 4-14.
ulovlig kjeller · retting · restlyte · prisavslag · advokatutgifter
Taklekkasje – skifertaktekking fra 2011 (TG 1) – avhl. § 3-9 andre pkt. og 4-12.
taklekkasje · vesentlig mangel · risikoopplysninger · prisavslag · skifertak
Lekkasje fra terrasse – 3,5 % av kjøpesummen – avhl. § 3-9 andre pkt. og 4-12.
skjult feil · terrasse · fuktskade · vesentlig mangel · egenerklæring
Flere forhold – tilbakeholdte opplysninger om råte i tak, mus på loft og avvik ved vannbåren varme, mv. – avhl. §§ 3-7 og 4-19.
opplysningsplikt · råteskade · skadedyr · vannbåren varme · landbrukseiendom
62 år gammel bolig – lekkasjer og fuktskader – selgers kunnskap – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt.
fuktskade · takstansvar · selgers kunnskap · egenerklæring · tilstandsrapport
Planer om utbygging av vei – muntlige opplysninger på visning? – avhl. § 3-7.
opplysningsplikt · muntlige opplysninger · visning · utbygging av vei
22 år gammel bolig – fukt i kjeller – TG 1-TG 3 – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
fukt · kjeller · tilstandsrapport · takstansvar · risikokonstruksjon
Uriktig opplysning om solforhold på balkong – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
uriktige opplysninger · salgsprospekt · solforhold · balkong
Lekkasje fra takterrasse – utmåling av prisavslag ved mangel tilknyttet sameiets fellesareal – fordeling etter sameiebrøk? – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
lekkasje · fellesareal · sameie · prisavslag · sameiebrøk
Feil ved bad og loft – utmåling av prisavslag – standardhevingsfradrag – avhl. § 4-12.
prisavslag · standardhevingsfradrag · konstruksjonsfeil · bad · loft
Flere forhold – uenighet om faktum – avvisning.
uenighet om faktum · avvisning · fagkyndiguttalelse · mangelsansvar
Boligkjøperforsikring – luktproblem – sannsynlig med mangelsansvar?
luktproblem · bad · reklamasjon · mangelsansvar
Barksopp på loftet – selgers kunnskap – synlig? – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
barksopp · opplysningsplikt · loft · synlighet · skjult feil