Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Innredet loft – manglende lufting av tak – fuktskader – tomannsbolig – fordeling etter sameiebrøk? – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
fuktskade · loft · tomannsbolig · konstruksjonsfeil · vesentlig mangel
Rotter – dødsbo – lukt – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
rotter · dødsbo · lukt · risikoopplysninger · opplysningsplikt
Eldre enebolig – vannrør fryser – dødsbo – megleransvar/takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
vannrør · frost · dødsbo · megleransvar · vvs
Arealavvik – 4,3 % av 69 kvm – kan selger klandres for feilen? – avhl. § 3-8.
arealavvik · opplysningsplikt · mangel · takst
Eldre enebolig – dårlig vanntrykk – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7, 4-12, 4-13, og 4-14.
opplysningsplikt · vanntrykk · tilstandsrapport · skjult feil · mangel
104 år gammel bolig – fukt- og borebilleskader i etasjeskillet – bærende konstruksjon – avhl. § 3-9 andre punktum.
fuktskade · borebiller · bærende konstruksjon · vesentlig mangel · alder på bolig
Eldre enebolig – sulfatskadet grunnmur – TG 2 – risikoopplysninger – avhl. § 3-9 andre pkt.
grunnmur · sulfatskade · tilstandsrapport · risikoopplysninger · aldersbetraktning
Flere forhold – omfattende skader etter fukt og mugg, skadedyr, mv. – megleransvar – krav om heving – "vesentleg avtalebrot"? – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt. og 4-13.
fukt og mugg · skjulte opplysninger · heving · vesentlig mangel · opplysningsplikt
Eldre våningshus – ustabil grunn/manglende fundamentering – renoveringsobjekt – avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12
fundamentering · grunnmur · renoveringsobjekt · tilstandsrapport · vesentlig mangel
Ulovlig oppført terrasse – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
ulovlig terrasse · opplysningsplikt · mangel · reklamasjon · avhendingsloven
40 år gammel enebolig – flere forhold – avvisning.
avvisning · setningsskader · el-anlegg · råteskader · bevisvurdering
Uriktig tomtegrense – opparbeidet hage på nabotomt – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
tomtegrense · hage · prisavslag · uriktige opplysninger · mangel
Lekkasje og råteskader – selgers kunnskap – TG 2 – opplyst om ufaglært arbeid – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
råteskader · tilstandsrapport · ufaglært arbeid · innvirkning · selgers kunnskap
20 år gammel bolig – lekkasje fra bad – TG 2 – avhl. § 3-9 andre pkt.
lekkasje bad · tilstandsgrad · vesentlig mangel · avløpsrør
Fukt- og råteskader – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
fuktskade · råteskade · takstmannsansvar · tilstandsrapport · vesentlig avvik
Nyere fritidsbolig – fukt i kjellergulv – uenighet om utbedringskostnader og -metode – avhl. § 3-9 andre pkt. og § 4-12.
fukt · kjellergulv · drenering · vesentlig mangel · tilstandsrapport
Eldre bad – TG 2 – fukt/mugg – lukt – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt
bad · fukt · mugg · tg2 · elde
Lekkasje fra veranda over garasje – uriktig opplysning om utførte arbeider? – TG 2 – avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
veranda · lekkasje · membran · opplysningsplikt · tg2
Rotteskader – uriktig svar i egenerklæringen om tidligere rotteproblem – innvirkning – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
rotter · uriktig opplysning · egenerklæring · innvirkning · skadedyr
31 år gammel fritidsbolig – museskader – avhl. § 3-9 andre punktum
fritidsbolig · museskader · vesentlig mangel · tilstandsrapport · aldersslitasje
Taklekkasje – opplyst at lekkasje var reparert – innvirkning – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
taklekkasje · uriktig opplysning · innvirkning · tilstandsrapport · fuktskade
Lekkasje, fuktskader, manglende drenering – arbeid utført av selger – selskapets taushetsplikt – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
fuktskade · drenering · opplysningsplikt · vesentlig mangel · taushetsplikt
Manglende opplysning om lekkasje – selgers kunnskap – selskapets taushetsplikt – avhl. §§ 3-7, 4-12, og 4-14.
lekkasje · opplysningsplikt · vesentlig mangel · taushetsplikt · selgers kunnskap
Tidligere flom – feil ved drenering og terrengforhold – opplyst om egeninnsats – TG 1 – takstansvar – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
drenering · fuktskade · tilstandsrapport · opplysningsplikt · TG1
Opplyst om mulighet for å kjøpe balkong – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
salgsprospekt · balkongprosjekt · opplysningsplikt · dissens
Feil ved el-anlegg – selgers kunnskap – uriktig opplysning om samsvarserklæring? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
elektrisk anlegg · opplysningsplikt · samsvarserklæring · selgers kunnskap
Husbukk i garasje – TG 1 – uenighet om utbedringskostnader – avhl. § 3-9 andre punktum.
husbukk · utbedringskostnader · vesentlighet · garasje · tilstandsrapport
Uriktig opplysning om hage – opplyst at selger hadde "kjøpt opp" en del av fellesareal rundt boligen – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-8 og 4-12 første ledd.
fellesareal · uriktig opplysning · hage · prisavslag · bruksrett
33 år gammel bolig – flere forhold – el-anlegg, lekkasjer, drenering – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
elektrisk anlegg · drenering · fuktskade · tilstandsrapport · forlik
Renovering av bad i borettslag – avhl. §§ 2-4 og 3-9 andre punktum.
borettslag · baderenovering · risikoens overgang · vesentlighet · dissens
19 år gammel bolig – setningsskader – opplyst om skjevheter – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
setningsskader · opplysningsplikt · vesentlig avvik · utbedringskostnader · tilstandsrapport
Feil ved rør – endelig forlikt med selskapet? – inngått forlik med forbehold?
forlik · rørskade · frostskade · utbedringskostnader · avtaletolkning
Borebiller – svikt i etasjeskillet/skader på bærende konstruksjon – risikoopplysninger – avhl. § 3-9 andre pkt. og 4-12
borebiller · bærende konstruksjon · etasjeskille · risikoopplysninger · vesentlighet
31 år gammel bolig – sulfatskadet grunnmur – 4,1 % av kjøpesummen – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
sulfatskade · grunnmur · vesentlig mangel · kjøpesum · tilstandsrapport
Manglende opplysninger om tidligere fuktskader i himling – synlig? – innvirkning – avhl. §§ 3-7, 3-10 og 4-12.
opplysningsplikt · fuktskade · himling · synlighet · tilstandsrapport
Uriktig opplysning om el-billader – innvirkning – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
uriktig opplysning · el-billader · innvirkning · egenerklæring · salgsprospekt
Feil ved 8 år gammelt tak – underdimensjonering – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12, og 4-19.
takskade · underdimensjonering · råte · vesentlig mangel · tilstandsrapport
Feil ved tak – eldre bolig, nyere taktekking – opplyst om risiko for kondens – TG 1 – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
kondens · tak · dampsperre · tilstandsrapport · dissens
Borebiller – selgers kunnskap – opplysninger fra tidligere salg – avhl. §§ 3-7, 4-12, 4-14 og 4-19.
borebiller · opplysningsplikt · tidligere tilstandsrapport · reklamasjon · avhendingsloven
Eldre bolig – fuktskadet krypkjeller – takstansvar? – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
krypkjeller · fuktskade · takstansvar · risikoopplysninger · avhendingsloven