Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Taklekkasje – opplyst om vanninntrenging ved «ekstreme nedbørsmengder» – TG 2 avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
En enebolig fra 1989 ble solgt for 21,5 millioner kroner og markedsført som gjennomført oppgradert.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra oppvaskmaskin – skade på etasjeskiller/himling på vaskerom – risikoopplysninger – TG 2 og TG 3 avhl. §§ 3-2 og 3-7.
En enebolig fra 1975 ble solgt for 2,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasje fra balkong – TG 2 – risikoopplysninger avhl. §§ 3-2 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet solgt for 10,5 millioner kroner med flere balkonger som i tilstandsrapporten fikk mørk TG 2, med opplysning om at det var lagt …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskadet kjeller – risikoopplysninger – selgers opplysningsplikt avhl. §§ 3-2 og 3-7.
Saken gjaldt en enebolig solgt for 5,6 millioner kroner, som ble markedsført som nylig oppusset med god standard.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Tvist om forsinkelsesrenter – foretaket bundet av nemndsavgjørelse? – avhl. § 7-3 – rentel. § 2.
Saken gjaldt en tomannsbolig i Trondheim som ble solgt som den er for 3,99 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om byggeår – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-1, 3-8, 4-12 og 4-14.
En enebolig som var opplyst oppført i 1996 ble solgt for 7,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1966 solgt som dødsbo for 3,75 millioner kroner, hvor det var opplyst om stort oppgraderingsbehov.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ulovlig støttemur i strandsonen – selgers kunnskap (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig fra 1985 solgt som den er for 3,8 millioner kroner, med en stor støttemur på tomten.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Taklekkasje – reklamasjonsfristen (tidl.) avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt en enebolig fra 1983 som ble solgt som den er for 4,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Flere forhold – avvik oppdaget ved utarbeidelse av ny tilstandsrapport – avvisning?
Saken gjaldt en enebolig fra 1964 solgt som den er for 4,4 millioner kroner i 2019.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 16 år gammelt bad – TG 1 og TG 2 – risikoopplysninger avhl. §§ 3-2 og 3-8.
Saken gjaldt en lekkasje fra badet i en leilighet fra 1940 solgt for 4,8 millioner kroner, der badet var oppgitt totaloppusset i 2008.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ufagmessig utbedring av tidligere taklekkasje – utleiebolig – selgers kunnskap (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en del av en tomannsbolig fra 2002, solgt «som den er» for 2,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasje fra garasjetak – egeninnsats av selger og nabo – opplysningsplikt om ufaglært arbeid? – innvirkning? (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en tomannsbolig fra 2017, solgt «som den er» for 3,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved balansert ventilasjon og kjøkkenavtrekk – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-2 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1988 for 11,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – feil ved bad og råteskader i konstruksjonen – takstansvar? (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en enkel fritidsbolig fra 1950, solgt «som den er» for 930 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – parkett, bom i flis, fibernett, mv. – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt salg av en fritidsbolig for 6,6 millioner kroner, markedsført som «meget god stand og tilnærmet som ny».
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved gasspeis – selgers utbedringsrett – kontrollansvaret avhl. §§ 3-2, 4-10 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig solgt for 20,5 millioner kroner, der pipe og ildsted var vurdert til beste tilstandsgrad ved salget.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – fall på bad, ventilator, koketopp, kledning, terrengforhold, mv. – risikoopplysninger – opplyst om egeninnsats – uriktig kostnadsestimat? – avvik under egenandelen avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en eldre bolig der kjøperen etter overtakelsen reklamerte over en rekke forhold, blant annet feil ved induksjonsplate og kjøkkenventilator …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra 23 år gammelt bad – TG 1 og TG 2 – betydning av alder/forventet levetid avhl. § 3-2
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1960, solgt for 4,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skade i etasjeskiller/vanninnsig – utmåling av prisavslag (tidl.) avhl. § 4-12.
Saken gjaldt et eldre våningshus solgt «som den er».
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Utett membran på takterrasse – reklamasjonsfristen – avvisning.
Saken gjaldt en bolig med takterrasse som var solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – flere forhold – foreldelse fal. § 8-5 andre ledd.
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring der kjøperen meldte inn mange feil og mangler ved en tomannsbolig.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved el-anlegg – ufaglært arbeid? – selgers opplysningsplikt (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig solgt «som den er» for 2,9 millioner kroner, markedsført med god standard og flere oppgraderinger over årene.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Manglende brannsikring – opplyst om «påbud om å brannsikre seksjonen» – gitt tilstrekkelige opplysninger? avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 3-10.
Saken gjaldt salg av en leilighet i en eldre bygning for 4,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – vaskerom med adkomst fra fellesareal regnet som BRA/P-rom (tidl.) avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet i et bygg fra 1892 som ble solgt for 9,3 millioner kroner, og hvor boligen ved salget ble oppgitt med et areal på 98 kvadratmeter …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Takvinduer – balkongdører – radon (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1996 solgt «som den er» for 7,475 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Avvik ved støttemur – reklamasjonsfristen – feil kostnadsestimat? avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt en del av en tomannsbolig fra 1928 som ble solgt for 3,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil energimerking – reklamasjonsfristen avhl. §§ 3-1, 3-2, 4-12 og 4-19.
En enebolig fra 1950 ble solgt for 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Soverom viste seg å være godkjent som bod: krav om mangel avvist
Saken gjaldt en leilighet fra 1912 som ble solgt som den er for 4,45 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Spørsmål om manglende godkjenning av soverom etter salg av leilighet
Saken gjaldt en leilighet som ble solgt for 4,125 millioner kroner og markedsført med to soverom.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved avløp – reklamasjonsfristen avhl. §§ 3-2, 4-12, og 4-19.
Saken gjaldt salg av en del av en tomannsbolig fra 1937 for 13,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskade i gesimskasser – omfattet av tidligere forlik?
Saken gjaldt en enebolig fra 1971 solgt «som den er» for 4,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eldre bolig – forekomst av asbest i boligen og på tomten (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1920 solgt «som den er» for 7,73 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Erstatning for midlertidig bosted, oppbevaring, etc. avhl. § 4-14.
Saken gjaldt en leilighet fra 1935 som ble solgt for 7,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Eldre bolig – råteskadet etasjeskille – TG 2 og TG 3 avhl. §§ 3-2 og 4-12.
En enebolig fra 1900 ble solgt for 2,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – eldre fritidsbolig – manglende strandlinje – verdiminus? (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt kjøp av en eldre fritidsbolig fra 1929 for 2,95 millioner kroner, solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – uenighet om utbedringskostnader – utmåling avhl. § 4-12.
Saken gjaldt salg av en leilighet fra 1975 for kr 3,85 millioner, markedsført med et romslig og pent flislagt bad som ifølge tilstandsrapporten var …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Avvik ved ildsted – opplyst om pålegg – TG 2 – uriktig opplysning? avhl. §§ 3-2 og 3-8.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1969 for kr 4,85 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – fukt/kondens som følge av feil ved ventilasjonsrør – vann- og avløpsrør – el-anlegg – dødsbo – risikoopplysninger – takstansvar? (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1988, solgt som dødsbo for kr 4 080 000 «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
37 år gammel bolig – fuktskadet bod og terrasse – TG 2 avhl. § 3-2.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1987 for 6,85 millioner kroner.