Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Underdimensjonert septiktank og avvik ved avløpsrør – opplyst om «oppussingsobjekt» – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
septiktank · avløp · oppussingsobjekt · tilstandsgrad · opplysningsplikt
Fritidseiendom – sprekk i pipe – TG 2 – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
pipe · tilstandsgrad · egenerklæring · reklamasjon · fritidsbolig
Lekkasje/fukt ved garasjeinnkjøring – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
fuktskade · reklamasjonsfrist · garasje · skjult feil · tilstandsrapport
Museskader – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-19.
museskader · prisavslag · skjult feil · tilstandsrapport · reklamasjon
Fukt/råteskader i anneks – fritidsbolig oppført ved egeninnsats – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
fukt · råte · anneks · egeninnsats · opplysningsplikt
Brudd på utvendig vannledning – TG 2 – avhl. §§ 3-1, 3-2 og 3-7.
vannledning · drikkevann · risikoopplysninger · borebrønn · tilstandsrapport
Låneopptak i sameiet – mangelfulle/uriktige opplysninger? – korrigert på en tydelig måte? – muntlige opplysninger – utmåling – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 4-12.
felleskostnader · opplysningsplikt · muntlige opplysninger · sameie · låneopptak
Flere forhold – manglende etterisolering – el-anlegg – reklamasjonsfristen – avhl. § 3-2, 3-8, 4-12, 4-14 og 4-19.
etterisolering · elektrisk anlegg · reklamasjonsfrist · tilstandsrapport · fukt
Eldre bolig med «moderniseringsbehov» – råteskader i bærebjelke – «fundamental mangel»? – avhl. § 3-2.
råteskade · bærebjelke · moderniseringsbehov · tilstandsgrad · eldre bolig
Avvik ved pipe og ventilasjon – økte kommunale avgifter – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 4-12.
pipe og ildsted · ventilasjon · kommunale avgifter · tilstandsrapport · opplysningsplikt
Feil ved gulv – opplyst om "stort renoveringsbehov", samt fukt og råte i gulv og vegg – (tidl.) avhl. § 3-9 andre punktum.
fukt og råte · gulvkonstruksjon · som den er · vesentlighet · tilstandsrapport
48 år gammel bolig – svikt ved drenering/fukt i kjeller – TG 2 – ufaglært arbeid? – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
drenering · fuktskade · kjeller · opplysningsplikt · ufaglært arbeid
Fuktskader og svikt ved drenering – egeninnsats/ufaglært arbeid? – selgers kunnskap – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12, 4-14 og 4-19.
fuktskade · drenering · egeninnsats · opplysningsplikt · reklamasjonsfrist
Flere forhold – hagestue oppført «på dugnad av venner og faglærte» – takstansvar? – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
hagestue · dugnadsarbeid · takstansvar · tilstandsrapport · opplysningsplikt
Uriktig opplysning om soverom – manglende ferdigattest – muntlige opplysninger – megleransvar – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
muntlige opplysninger · megleransvar · soverom · ferdigattest · visning
Fuktskade på balkongdør/parkett – TG 2 – avhl. §§ 2-4, 3-2 og 4-12.
fuktskade · balkongdør · parkett · tilstandsrapport · upåregnelig
Flere forhold – feil ved bad – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14.
bad · prisavslag · standardheving · tilstandsrapport · utbedringskostnader
Boligkjøperforsikring – krav om erstatning fra sikrede (kjøper) – tvist om advokatutgifter – begrensninger i forsikringsvilkårene ved valg av ekstern advokat.
boligkjøperforsikring · advokatutgifter · interessekonflikt · rettshjelp · forsikringsvilkår
Eldre støttemur – fukt- og råteskadet garasje – takstansvar? – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12.
støttemur · råteskade · garasje · takstansvar · prisavslag
Råteskadet tak – opplyst om "nytt tak" i 2021 – TG 0 og TG 2 – utmåling av prisavslag – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
råteskade · tak · tilstandsgrad · fukt · prisavslag
Kondens i kjøkkenvifte – sprekker i gipsplater – TG 1 – utmåling av prisavslag – avhl. § 4-12.
kondens · kjøkkenvifte · gipsplater · tilstandsrapport · prisavslag
Fuktskader i underetasje – multimur – manglende hulltaking – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14 – forskriften §§ 1-5, 2-15 og 2-17.
fuktskade · multimur · hulltaking · drenering · prisavslag
Flere forhold – feil ved el-anlegg (TG 2) – skjevheter (TG 2 og TG 3) – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
elektrisk anlegg · skjevheter · tilstandsrapport · opplysningssvikt · prisavslag
Flere forhold – feil ved tak, krypkjeller, ytterdør, skadedyr – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
skadedyr · krypkjeller · risikoopplysninger · drenering · takkonstruksjon
Utbyggingsplaner i nærområdet – selgers kunnskap – avvisning.
utbyggingsplaner · utsikt · selgers kunnskap · avvisning · fritidsbolig
Defekte varmekabler – ukjent alder – TG 2 – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-14.
varmekabler · bad · tilstandsgrad · prisavslag · upåregnelighet
Manglende snøfanger og feil ved el-billader – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12.
mangel · el-billader · snøfanger · tilstandsrapport · avhendingsloven
Flere forhold – avvisning – godkjenningsloven § 14.
avvisning · bevisvurdering · fukt · drenering · skriftlig saksbehandling
Manglende tilkobling til fjernvarme – uriktige felleskostnader? – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 4-12.
fjernvarme · felleskostnader · prisavslag · uriktige opplysninger · mangel
Lekkasje fra takvindu – TG 2 – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften § 2-12.
takvindu · lekkasje · tilstandsrapport · TG 2 · påregnelighet
Uriktig/misvisende kostnadsestimat for drenering? – manglende tilknytning til offentlig avløp – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 3-8 og 4-12 – forskriften § 2-22.
drenering · kostnadsestimat · avløp · prisavslag · avhendingsloven
Uriktig opplysning om "innlagt fiber" (internett) på soverom – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-1 og 4-12.
uriktig opplysning · fiber · prisavslag · utmåling · avhendingsloven
Lekkasje fra 21 år gammelt bad – opplyst om bom i flis og ukjent restlevetid – TG 1 og TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
bad · lekkasje · tilstandsrapport · tg-verdier · opplysningsplikt
Taklekkasje (TG 1) – avvik ved terrasse (TG 2) – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12.
taklekkasje · tilstandsrapport · opplysningsplikt · prisavslag · utbedringskostnader
Feil og mangler ved balkong – selgers opplysningsplikt – passivitet? – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 4-12.
balkong · opplysningsplikt · passivitet · vannlekkasje · reklamasjon
Feil ved garasjetak – avvik ved drenering – reklamasjonsfristen – TG 1/TG 2 – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-19 første og tredje ledd.
garasjetak · drenering · reklamasjonsfrist · tg1 · tg2
Fuktinnsig – TG 2 og TG 3 – manglende kostnadsestimat – ugyldig tilstandsrapport? – takstansvar – avhl. §§ 3-7 og 4-12 – forskriften §§ 1-5 og 2-22.
fuktinnsig · tilstandsrapport · kostnadsestimat · takstansvar · tg2
Lekkasje fra tak – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. § 4-19.
taklekkasje · reklamasjonsfrist · tilstandsgrad · rimelig tid
Avvik ved drenering – lekkasje på kjøkken – TG 1 – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 4-12, 4-14 og 4-19.
drenering · fuktskade · tilstandsgrad · prisavslag · reklamasjon
Fritidsbolig fra 1924 – taklekkasje og manglende lufting av kaldloft – TG 2 – innvirkning? – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
taklekkasje · tilstandsrapport · TG2 · innvirkning · mangel