Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Avvik ved drenering – lekkasje på kjøkken – TG 1 – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 4-12, 4-14 og 4-19.
drenering · fuktskade · tilstandsgrad · prisavslag · reklamasjon
Fritidsbolig fra 1924 – taklekkasje og manglende lufting av kaldloft – TG 2 – innvirkning? – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
taklekkasje · tilstandsrapport · TG2 · innvirkning · mangel
Avvik ved fundamentering – synlig forhold/opplysninger på visning – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-10.
fundamentering · synlig forhold · visning · prisavslag · reklamasjon
Enebolig ombygget fra verksted i 2011 – fuktproblematikk pga. mangelfull ventilasjon – avvik fra TEK 10 – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
fuktskade · ventilasjon · tek10 · tilstandsrapport · risikoopplysning
Avvik ved avløp – utilstrekkelig fall – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. § 4-19.
reklamasjonsfrist · avløpsrør · fall på rør · rørinspeksjon · avhendingsloven
Svikt/skjevhet i søyle til terrassetak – takstansvar? – (tidl.) avhl. § 3-7.
takstansvar · skjult feil · fundamentering · tilstandsrapport · terrasse
Lekkasje fra tak – opplyst om ufaglært arbeid – TG 2 – avvik ved terrassedør – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, og 4-12.
taklekkasje · ufaglært arbeid · terrassedør · tilstandsrapport · opplysningsplikt
Flere forhold – flere ulovligheter – el-anlegg – nabokonflikt – uriktig opplysning om bredbånd og årskort i alpinbakke? – defekt badestamp – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-10, 4-12 og 4-19.
ulovlig bygning · reklamasjonsfrist · nabokonflikt · uriktige opplysninger · el-anlegg
Boligkjøperforsikring – eldre bolig – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · fuktskade · risikoopplysninger · eldre bolig · dissens
Fuktskade på eldre bad – manglende hulltaking – opplyst at selger har motsatt seg hulltaking – ugyldig tilstandsrapport? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-10 – forskriften §§ 1-5 og 2-2.
fuktskade · tilstandsrapport · hulltaking · bad · risikoopplysninger
44 år gammel bolig – feil ved el-anlegg – fukt i underetasje – TG 2 – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
fuktskade · el-anlegg · risikoopplysninger · tilstandsrapport · eldre bolig
Feilmonterte vinduer – råteskader – risikoopplysninger – TG 1 – avhl. § 3-2.
råteskade · vinduer · risikoopplysninger · tilstandsrapport · bruksslitasje
Feil og mangler ved fellesareal og boenhet – utbygger konkurs – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 4-12 og 4-14.
fellesareal · prisavslag · utbygger konkurs · mangel · utmåling
Riss og sprekker på overflater – "ny skade" før overtakelse? – TG 2 – avhl. §§ 3-1 og 3-2.
riss og sprekker · tilstandsrapport · bruksslitasje · tidspunkt for skade · overtakelse
Fuktskadet kjeller – omfattet av tidligere inngått forlik? – avtl. § 36.
fuktskade · forlik · avtaletolkning · reklamasjon · håndverkerfeil
39 år gammelt bad – fuktskader – TG 2 og TG 0 – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
fuktskade · bad · takstansvar · tilstandsrapport · dissens
Regresskrav fra boligselgerforsikring – tvist mellom to forsikringsforetak.
regress · mandat · forsikringsforetak · takstmann · ansvarsforsikring
Feil ved taktekking – risikoopplysninger – TG 2 – takstansvar? – sikkerhetsmessig forsvarlig å besiktige taket? – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften § 2-9.
taktekking · tilstandsgrad 2 · besiktigelse · risikoopplysninger · håndverkerfeil
56 år gammel bolig – svikt ved drenering — TG 2 – risikoopplysninger – upåregnelig høye utbedringskostnader? – avhl. § 3-2.
drenering · tilstandsgrad 2 · risikoopplysninger · upåregnelige kostnader · avhendingsloven
Råteskader – mangelfull dampsperre – avvik ved drenering – TG 2 – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
råteskader · dampsperre · drenering · tilstandsgrad 2 · fukt
Avvik ved utebod – selgers kunnskap – (tidl.) avhl. § 3-7.
utebod · selgers kunnskap · mangel · brannsikkerhet · avhendingsloven
Avvik ved tomtegrense – plangrunnlag – feil ved røropplegg – TG 1 – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12.
tomtegrense · byggegrense · røropplegg · tilstandsgrad 1 · delvis medhold
Avvik ved kledning (TG 1) – skade på vinduer (TG 2) – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-14.
kledning · vinduer · tilstandsrapport · prisavslag · synlig avvik
Råteskadet krypkjeller – TG 1 – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14 – forskriften § 2-14.
råteskade · krypkjeller · tilstandsrapport · utbedringskostnader · prisavslag
Frosne vannrør/toalettsisterne – selgers kunnskap – (tidl.) avhl. § 3-7.
frostskade · vannrør · selgers kunnskap · egenerklæring · bad
Museskader – opplyst om "tiltak" etter tidligere tilfeller av mus – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
mus · skadedyr · opplysningsplikt · egenerklæring · mangel
Avvik ved avløp – manglende rør-i-rør system – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
avløp · rør-i-rør · bad · reklamasjon · skjult feil
Økte felleskostnader – motstridende/ulike opplysninger – endret salgsprospekt – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7, 3-8 og 3-10.
felleskostnader · salgsprospekt · opplysningsplikt · fellesgjeld · avvik
106 år gammel bolig – avvik ved grunnmur – TG 2 – avhl. § 3-2.
grunnmur · tilstandsrapport · tg2 · fukt · mangel
51 år gammel bolig – fukt i krypkjeller – avvik ved drenering – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
fukt · krypkjeller · drenering · tilstandsrapport · opplysningsplikt
Ulovlig bruksendring – loftsareal innlemmet i leiligheten – megleransvar – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 4-12, 4-14 og 4-19 tredje ledd – fl. § 10 – fal. § 8-6.
ulovlig bruksendring · meglers opplysningsplikt · loftsareal · brukstillatelse · reklamasjon
102 år gammel bolig – flere forhold – råteskadet kledning – mugg i kjeller – risikoopplysninger – avhl. § 3-2.
skjulte feil · risikoopplysninger · råteskade · mugg · tilstandsrapport
Feil ved bad, ventilasjon og museskader – TG 2 og TG 3 – opplyst om "mus i huset da det var museår" – risikoopplysninger – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften § 2-10.
tilstandsrapport · risikoopplysninger · skadedyr · ventilasjon · våtrom
Flere forhold – taklekkasje, feil ved el-anlegg, feil ved garasje – ufaglært egeninnsats – uriktig opplysning i egenerklæringen? – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
taklekkasje · elektrisk anlegg · garasje · egeninnsats · vesentlighetskrav
Flere forhold – fukt- og muggskader – dårlig vanntrykk – avvik ved sikringsskap – TG 2 og TG 3 – opplyst om lavt vanntrykk og "gjennomgående lav standard" – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
fukt · muggsopp · vanntrykk · sikringsskap · tilstandsrapport
Feil ved drenering – vanninnsig og fuktskader – takstansvar? – TG 2 – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
drenering · fuktskade · tilstandsrapport · TG 2 · opplysningsplikt
Rotteskader – knuste asbestplater – oppussingsobjekt/dødsbo – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
asbest · rotteskader · dødsbo · oppussingsobjekt · skjult feil
Boligkjøperforsikring – krav om erstatning fra sikrede – urettmessig avslag? – tidspunkt for dekning – begrensninger i vilkårene – fal. §§ 1-5 og 21-2.
boligkjøperforsikring · bistand · dekningstidspunkt · advokatkostnader · bjelkelag
Vannskadet laminatgulv – utleiebolig – selgers kunnskap – (tidl.) avhl. § 3-7.
vannskade · laminatgulv · selgers kunnskap · risikoovergang · som den er
Fuktinntrenging ved pipe – reklamasjonsfristen – avhl. § 4-19.
fuktskade · pipe · reklamasjonsfrist · rimelig tid · tilstandsrapport