Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Flere forhold – fukt/kondens som følge av feil ved ventilasjonsrør – vann- og avløpsrør – el-anlegg – dødsbo – risikoopplysninger – takstansvar? – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
fukt · ventilasjon · dødsbo · risikoopplysninger · takstansvar
37 år gammel bolig – fuktskadet bod og terrasse – TG 2 – avhl. § 3-2.
fuktskade · terrasse · bod · tilstandsrapport · moderniseringsbehov
Avvik ved ildsted – opplyst om pålegg – TG 2 – uriktig opplysning? – avhl. §§ 3-2 og 3-8.
ildsted · pipe · foringsrør · risikoopplysninger · uriktig opplysning
Feil ved bad – mangelfull membran – TG 1 og TG 2 – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
bad · membran · fuktskade · tilstandsrapport · risikoopplysninger
Avvik ved kjellervegger/jordtrykk – TG 2 og TG 3 – dødsbo – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
kjellervegger · jordtrykk · fukt · dødsbo · tilstandsrapport
Feil ved bad – uenighet om utbedringskostnader – utmåling – avhl. § 4-12.
bad · prisavslag · utbedringskostnader · utmåling · mangel
Økte kommunale avgifter – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7 og 3-8.
kommunale avgifter · opplysningsplikt · prospekt · utleiebolig
Feil ved el-anlegg mv. – reklamasjonsfristen – avhl. § 4-19.
reklamasjonsfrist · el-anlegg · tilstandsrapport · avhendingsloven
Støy fra skytebane – opplyst om «rolig og tilbaketrukket beliggenhet» – selgers opplysningsplikt – verdiminus? – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
skytebane · støy · opplysningsplikt · verdiminus
Taklekkasje – nyere bolig – 3,3 % av kjøpesummen – (tidl.) avhl. § 3-9 andre punktum og 4-12.
taklekkasje · vesentlig mangel · markedsføring · som den er · utbedringskostnad
Brudd på avløpsrør – følgeskader – TG 2 – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14.
avløpsrør · vannskade · tilstandsrapport · TG2 · skjult feil
Ulovlig oppført terrasse – TG 1 – selgers opplysningsplikt – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-10 og 4-12.
terrasse · ulovlig oppføring · opplysningsplikt · egenerklæring · byggemelding
Mus- og rotteskader – utmåling av prisavslag – standardheving – avhl. § 4-12.
skadedyr · mus og rotter · prisavslag · standardheving · kjeller
Feil ved bad/sluk – TG 2 – risikoopplysninger – takstansvar? – (tidl.) avhl. § 3-7.
bad · sluk · fuktskade · tilstandsrapport · takstansvar
Flere forhold – manglende bæring ved tak – balkong – el-anlegg – takstansvar – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 4-12
tak · balkong · elanlegg · tilstandsrapport · prisavslag
102 år gammel bolig – råteskader i konstruksjon – avhl. § 3-2.
råteskader · gammel bolig · risikoopplysninger · fukt · TG3
Feil ved tak – TG 1 og TG 2 – utmåling av prisavslag – utbedringsbehov? – (tidl.) avhl. § 4-12.
tak · taklekkasje · prisavslag · utbedring · TG1
Vanninntrenging/utett fasade – dødsbo – opplyst om «pågående lekkasje med vanninntrenging og følgeskader» – (tidl.) avhl. § 3-9 andre punktum.
vanninntrenging · fasade · dødsbo · opplysningsplikt · vesentlig mangel
Eldre bolig – kledning, peis, vaskerom, mv. – risikoopplysninger – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
risikoopplysninger · eldre bolig · skjult feil · salgsprospekt · egenerklæring
Råteskadet etasjeskille – muggsopp på kjøkken – risikoopplysninger – takstansvar? – TG 2 og TG 3 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
tilstandsrapport · TG 2 og TG 3 · opplysningsplikt · råteskade · muggsopp
48 år gammel bolig – 24 år gammel taktekking (TG 1) – lekkasje og fuktskader – utmåling – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
skjulte feil · taktekking · tilstandsrapport · TG 1 · fuktskade
Feil ved el-anlegg/varmekabler – 3,1 % av kjøpesummen – (tidl.) avhl. § 3-9 andre punktum.
el-anlegg · varmekabler · vesentlighetskrav · tilstandsrapport · jordfeil
Flere forhold – krav om heving? – avvisning.
heving · prisavslag · reklamasjon · byggefeil · avvisning
Feil ved svømmebasseng – opplyst om ufaglært arbeid – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-10.
svømmebasseng · egeninnsats · opplysningsplikt · påregnelighet · takstmann
Avvik ved varmtvannsbereder, el-anlegg og vinduer – TG 1 – påregnelig vedlikehold? – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7 og 3-8.
tilstandsrapport · TG1 · opplysningssvikt · påregnelig vedlikehold · el-anlegg
Fuktskadet tak – TG 1 og TG 2 – ufaglært arbeid – (tidl.) avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
fuktskade · tak · ufaglært arbeid · vesentlig mangel · som den er
Setningsskader og jordtrykk – fuktskader – TG 2 og TG 3 – risikoopplysninger – «fundamental» mangel? – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 3-10.
setningsskader · jordtrykk · fukt · risikoopplysninger · tydelighetskrav
Fukt i garasje – opplyst at «drensplate (..) mangler topplist» – risikoopplysning? – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7 og 4-12 – forskriften § 1-4.
fukt · garasje · drensplate · risikoopplysning · opplysningsplikt
Avvik ved pipe – reklamasjonsfristen – TG 0 og 1 – avhl. §§ 3-2, 4-12, 4-14 og 4-19.
pipe · skorstein · reklamasjonsfrist · tilstandsrapport · funksjonssvikt
Arealavvik – uenighet om avvikets størrelse – avhl. §§ 3-3 andre ledd, 4-12 og 4-14.
arealavvik · kvadratmeter · reklamasjon · mangel · måling
Mangelskrav – oppstått tvist – økonomisk interesse?
rettshjelpforsikring · oppstått tvist · økonomisk interesse · bestridt krav · mangler bolig
Flere forhold – gulvvarme, el-anlegg, kaffemaskin, mv. – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
opplysningsplikt · el-anlegg · gulvvarme · reklamasjonsfrist · som den er
39 år gammel bolig – tilbakeslag av kloakk – TG 2 – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, og 4-12.
kloakk · tilbakeslag · opplysningsplikt · bad · avløpsrør
50 år gammel bolig – fullmektigsalg – museskader – opplyst om «stort renoveringsbehov» og «store gliper mellom musebånd» (TG 2) – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
museskader · fullmektigsalg · renoveringsbehov · risikoopplysninger · eldre bolig
Radon – opplyst om radonmåling med «verdier over tiltaksgrense» (TG 3) – manglende ferdigattest – opplyst at «det foreligger (..) ikke ferdigattest» – motstridende opplysninger – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 3-10.
radon · ferdigattest · motstridende opplysninger · egenerklæring · opplysningsplikt
79 år gammel fritidsbolig – råteskader – TG 1 og TG 2 – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
råteskader · tilstandsrapport · påregnelighet · fritidsbolig · skjulte feil
Eldre bolig – feil ved fasade/kledning – TG 2 – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8 – forskriften §§ 2-11 og 2-12.
fasade · kledning · fukt · tilstandsgrad · takstansvar
Flere forhold – nyere bolig – risikoopplysninger – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-19.
risikoopplysninger · prisavslag · el-anlegg · tilstandsrapport · utmåling
Uriktig opplysning om drenering – TG 2 – innvirkning – (tidl.) avhl. §§ 3-8 og 4-12.
drenering · opplysningssvikt · tilstandsrapport · innvirkning · fukt
Flere forhold – avvik ved gulv, bæresøyle, altan, lukt, mv. – tvist om dokumentasjon – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12.
dokumentasjon · altan · bæresøyle · lukt · gulv