Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
37 år gammel bolig – avvik ved drenering (TG 1), tak (TG 2), og manglende godkjenning av bod – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
drenering · tak · godkjenning · bod · som den er
Flere forhold – råteskader i bærebjelker/fukt fra krypkjeller – avvik ved vindu – feil ved nyere bad – takstansvar – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14 – forskriften §§ 2-2, 2-12 og 2-14.
råteskade · fukt · krypkjeller · bad · prisavslag
Eldre bolig – råteskadet kledning – TG 2 – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
råteskade · kledning · tilstandsrapport · opplysningsplikt · TG2
Flere forhold – knirk i gulv, lekkasje/fuktskader, avløp/septiktank, varmepumpe – opplyst om egeninnsats med kvalifiserte medhjelpere – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
fuktskade · gulv · varmepumpe · avløp · egeninnsats
Feil ved bad – utmåling av prisavslag – (tidl.) avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
bad · lekkasje · vesentlig mangel · prisavslag · som den er
Flere forhold – fullmektigsalg – opplyst at det må «påregnes full oppussing» – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 3-10.
oppussingsbehov · fullmektigsalg · tilstandsrapport · drenering · råte
Avvik ved tak – 21 år gammel taktekking – TG 2 og TG 3 – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
tak · taktekking · tilstandsgrad · skjult feil · vannlekkasje
Feil ved tak/råteskader – TG 2 – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
tak · råteskader · tilstandsgrad · risikokonstruksjon · opplysningsplikt
Boligkjøperforsikring – lekkasje fra 34 år gammelt bad – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · bad · tilstandsrapport · mangelsansvar · tilstandsgrad
Boligkjøperforsikring – risikoopplysninger (TG 3) – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · tilstandsrapport · TG3 · fukt · råte
Lekkasje fra tak – uenighet om utbedringsmetode og -kostnader – avhl. § 4-12.
taklekkasje · prisavslag · utbedringsmetode · utbedringskostnader
Uriktig opplysning om offentlig vei – utmåling av prisavslag – (tidl.) avhl. § 4-12.
uriktig opplysning · privat vei · prisavslag · egenerklæring · tinglysing
Svikt ved bæring (TG 2) – avvik ved peis/pipe (TG 1) – avhl. § 3-2.
skjulte feil · bæring · tilstandsrapport · tilstandsgrad · pipe
Nyere enebolig – flere forhold – reklamasjonsfristens utgangspunkt – (tidl.) avhl. §§ 3-9 andre pkt. 4-12 og 4-19.
reklamasjonsfrist · skjulte feil · tilstandsrapport · luksusbolig
Feil fall til sluk – opplyst om «tilfredsstillende fall til sluk» – varmtvannsbereder – avhl. §§ 3-2, 3-8, 3-10 og 4-12 – forskriften §§ 2-2 og 2-5.
fall til sluk · bad · varmtvannsbereder · opplysningsplikt · mangel
Kondensproblematikk (TG 2) – økte felleskostnader – dødsbo – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8 – forskriften § 2-11.
kondens · fukt · dødsbo · takstansvar · opplysningsplikt
Boligkjøperforsikring – flere forhold – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · fuktskade · elektrisk anlegg · mangel · avhendingsloven
Flere forhold – radon (TG 2) – garasje (TG 3) – risikoopplysninger – dødsbo – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8 – forskriften § 2-9, 2-10, 2-22, og 2-23.
radon · garasje · tilstandsrapport · opplysningsplikt · dødsbo
Flere forhold – fuktproblematikk – utmåling av prisavslag – avvisning.
fuktproblematikk · avvisning · prisavslag · drenering · tilstandsrapport
Lekkasje fra takvindu/avvik ved takkonstruksjon – dødsbo – reklamasjonsfristen – avhl. § 4-19.
lekkasje · takvindu · reklamasjonsfrist · dødsbo · borettslag
Flere forhold – 49 år gammel bolig – feil ved el-anlegg, drenering, terrasse, skjeggkre – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
skjulte feil · el-anlegg · drenering · terrasse · skjeggkre
Feil ved bad – TG 2 og TG 3 – risikoopplysninger – manglende hulltaking – takstansvar/ugyldig tilstandsrapport? – avhl. 3-2, 3-7, 3-8 og 3-10 – forskriften §§ 1-4, 1-5, 2-2 og 2-3.
bad · tilstandsrapport · hulltaking · følgeskade · ventilasjon
Eldre bolig – flere forhold – fukt- og råteskader – stokkmaur – borebiller – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 4-12.
fuktskade · råteskade · skadedyr · stokkmaur · opplysningssvikt
Flere forhold – el-anlegg mv. – videresolgt med tap – avvisning.
el-anlegg · heving · prisavslag · videresalg · avvisning
Feil ved tak – ufagmessigheter – dødsbo – takstansvar? – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
tak · ufagmessig arbeid · dødsbo · takstmann · risikoopplysninger
Fukt i bod – 4,7 % av kjøpesummen – (tidl.) avhl. § 3-9 andre punktum.
fukt · tilstandsrapport · vesentlig mangel · tilbygg · som den er
Mulig ulovlig bruk av loft som varig oppholdsrom – bortfall ved passivitet.
ulovlig bruksendring · loft · reklamasjon · passivitet · bruksareal
Arealavvik – garasje medtatt som BRA-i – motstridende opplysninger? – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-3 andre ledd og 4-12.
arealavvik · bra · prisavslag · meglerfeil · salgsprospekt
Flere forhold – el-anlegg – sviktende soveromsgulv – lukt – kjøkkenventilasjon – isolasjon –– avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7 og 4-12.
el-anlegg · fukt · lukt · ventilasjon · isolasjon
Feil ved gulv – opplyst om slitte overflater, uten behov for strakstiltak – TG 2 – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12.
gulv · slitasje · tg2 · risikoopplysninger · normal bruksslitasje
59 år gammel bolig – sviktende drenering – avvik ved vinduer – ulovlig støttemur – risikoopplysninger – takstansvar – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12 – forskriften § 2-12.
drenering · vinduer · støttemur · risikoopplysninger · takstansvar
Flere forhold – eldre bolig – el-anlegg, røranlegg, vv-bereder mv. – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 4-12.
opplysningsplikt · tilstandsrapport · varmtvannsbereder · el-anlegg · mangel
Feil fall ved garasjegulv – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
garasje · fallforhold · vanninntrenging · opplysningsplikt
Taklekkasje – avvik ved pipehatt – oppussingsobjekt – TG 1 – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
taklekkasje · pipehatt · oppussingsobjekt · påregnelighet · tilstandsgrad
58 år gammel bolig – dårlig vanntrykk (TG 2) – har foretaket plikt til å dokumentere mangelen? – kjøpers bevisbyrde.
vanntrykk · bevisbyrde · dokumentasjonsplikt · vannrør · tilstandsgrad
Flere forhold – garasje, drenering, grunnmur, vaskerom – takstansvar? – misvisende kostnadsestimat? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8 – forskriften §§ 1-4, 2-15 og 2-22.
drenering · grunnmur · kostnadsestimat · takstmanns ansvar · påregnelighet
Vedlikeholdsansvar for takterrasse – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. § 4-19.
takterrasse · vedlikeholdsansvar · reklamasjonsfrist · sameie · opplysningsplikt
Konstruksjonsfeil – avvik ved el-anlegg – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
el-anlegg · konstruksjonsfeil · prisavslag · utmåling · tilbygg
Feil ved baderom – sprekker i fliser – faglært egeninnsats – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
baderom · fliser · håndverksfeil · opplysningsplikt · faglært arbeid
Flere forhold – skadedyr – fullmektigsalg – reklamasjonsfristen – utmåling – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-19.
skadedyr · reklamasjonsfrist · fuktskade · utmåling · opplysningsplikt