Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Parkslirekne – svartelistet plante – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-2 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1949 for 2,4 millioner kroner, solgt som dødsbo med opplysninger om en pent opparbeidet tomt med plen og beplantning.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Avvik ved tilbygg – utmåling (tidl.) avhl. §§ 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1977 solgt «som den er» for 6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Taklekkasje – 45 år gammel bolig – taktekking fra 2001 – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften §§ 2-9 og 2-10.
Saken gjaldt salg av en halvpart av en tomannsbolig fra 1979/2001 for 2,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Manglende godkjenning av loft – megleransvar (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en loftsleilighet fra 1960, solgt som den er for 8,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig antall soverom? – utmåling av prisavslag avhl. § 4-12.
Saken gjaldt en leilighet fra 1894, ombygd til boliger i 2005, som ble markedsført og solgt som en 2-roms leilighet for 3,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeve gulv – skadet støttemur – ansvar for vedlikeholdskostnader – reklamasjonsfristen avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-19.
Saken gjaldt salg av en del av en tomannsbolig fra 1987, solgt for 3 millioner kroner i 2022.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved bad – underkommunisert ufaglært arbeid? – TG 2 avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
En enebolig fra 1922 med et oppgradert bad fra 2008/2009 ble solgt for 5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Reklamasjon på taklekkasje kom for sent etter tidligere kunnskap om skade
Saken gjaldt en enebolig fra 1980 som ble solgt for 9,3 millioner kroner, og der taket var vurdert til beste tilstandsgrad i tilstandsrapporten.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Konstruksjonsfeil ved tilbygg – avløp – risikoopplysninger avhl. § 3-2.
En enebolig fra 1916 med tilbygg fra 1973 og 1980 ble solgt for 3,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved bad – råteskader – TG 2 og TG 0 – uriktig opplysning om badets alder? – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14 – forskriften § 2-23.
En halvpart av en tomannsbolig fra 1972 ble solgt for 3,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Manglende vanntilførsel – avvik ved avløpsrør – utmåling avhl. § 4-12.
En fritidsbolig fra 1937 ble solgt for 767 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjevheter i gulv – etasjeskille TG 2 – grunnmur fra 2007 (TG 1) avhl. § 3-2.
En enebolig fra 1969, med oppgraderinger utført mellom 2006 og 2019, ble solgt for 4,77 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Taklekkasje – leilighet fra 2018 i bygning fra 1852 – salg uten tilstandsrapport – 4,1 % av kjøpesummen (tidl.) avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet fra 2018 i en bygning opprinnelig oppført i 1852, solgt som den er for 3,34 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasje fra 14 år gammelt bad – dødsbo – TG 1, TG 2 og TG 3 avhl. §§ 3-2 og 4-12.
Saken gjaldt kjøp av en enebolig fra 2009 for 4,35 millioner kroner, solgt som et dødsbo med opplysning om «normal bruksslitasje iht.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – lekkasje fra bad – avvik ved takkonstruksjon – hagestue feilklassifisert som P-rom? avhl. §§ 3-2, 3-3, 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1938 for 5,75 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Stokkmaur – avvik ved yttervegg/fuktskader – risikoopplysninger – reklamasjonsfristen avhl. §§ 3-2 og 4-19.
Saken gjaldt kjøp av et småbruk med enebolig fra 1898 for 8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fukt- og råteskader etter lekkasje fra terrasse – TG 1 og TG 2 – utmåling avhl. §§ 3-2 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1972 som ble solgt for nesten 6 millioner kroner og markedsført med høy standard.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Avvik ved el-anlegg (TG 2) – feil ved bad (TG 3) avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1980 solgt for 9 millioner kroner, hvor tilstandsrapporten ga el-anlegget tilstandsgrad 2 og badet i første etasje …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Underdimensjonert bæring ved terrasse – opplyst om egeninnsats avhl. §§ 3-2 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1974 for 2,95 millioner kroner, markedsført med en stor veranda.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om kjøkkenventilator – utmåling av prisavslag avhl. § 4-12.
Saken gjaldt salg av en leilighet fra 1983 for 4,99 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Taklekkasje – 106 år gammel bolig – TG 1 og TG IU – aldersbetraktninger avhl. § 3-2.
Saken gjaldt en leilighet i en firemannsbolig fra 1916, solgt for 7,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Avvik ved tak – pappshingel fra 2001 – TG 2 – risikoopplysninger avhl. §§ 3-2 og 3-7.
Saken gjaldt en enebolig fra 1982 solgt for 8,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – skader etter katteurin – større omfang enn opplyst? avhl. §§ 3-2, 3-7, og 3-8.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1983 solgt for 3,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Knirk og svank i gulv – TG 1 – tvist om utmåling avhl. §§ 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en leilighet fra 1977 som ble solgt med opplysning om at parkettgulvet var lagt i 2020, og hvor overflater og innredning var gitt …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Svikt ved drenering – uenighet om utbedringskostnader avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en tomannsbolig fra 1954 som ble solgt med tilstandsrapport hvor drenering, yttervegger og grunnmur var vurdert til tilstandsgrad 0 og 1.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Avvik ved peis, himling og soveromsgulv – dødsbo avhl. §§ 3-2 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1974 solgt fra et dødsbo for 3,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Taklekkasje – vannansamling på gårdsplass – oppgjørsoppdrag – takstansvar? – ufaglært arbeid – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften § 2-9.
Saken gjaldt en enebolig fra 1979 solgt for 2,36 millioner kroner, hvor kjøper og selger inngikk avtalen på egenhånd og megler kun sto for oppgjøret.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Avvik ved stikkledning/dårlig vanntrykk – reklamasjonsfristen – grov uaktsomhet hos selger? avhl. §§ 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt en enebolig fra 1973 solgt for 3,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – stokkmaur – feil ved bad – drenering (TG 2 og TG 3) (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1924 solgt for 9,5 millioner kroner som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Taklekkasje – kontor godkjent som bod – arealavvik/feilklassifisering? – reklamasjonsfristen (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12, 4-14 og 4-19.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1985, solgt som den er for drøyt 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved tak og himling – avvik ved el-anlegg – selgers opplysningsplikt (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
En halv tomannsbolig fra 1936 ble solgt som den er for 3,37 millioner kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Taklekkasje og feil ved ventilasjon – avvisning?
En enebolig fra 1990 ble solgt for 18,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasje fra tak – TG 2 avhl. §§ 3-2 og 4-12.
En enebolig fra 1954 ble solgt for 5,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved varmbåren varme – reklamasjonsfristen avhl. § 4-19 første ledd.
Saken gjaldt en leilighet fra 2020 som ble solgt i 2023.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – fuktskader – defekt gulvvarme – TG 1 avhl. § 3-2.
En del av en tomannsbolig fra 1970 ble solgt for 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – tak, bad, kledning, el-anlegg mv. – uriktig opplysning om etasjeskille – verdiminus? avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
En enebolig fra 1994 ble solgt for 13,1 millioner kroner og markedsført som flott og attraktiv.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – lytt mellom hybel og bolig – selgers kunnskap – sannsynlig med mangelsansvar?
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet i forbindelse med kjøp av en enebolig sommeren 2023.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Avvik ved to bad – risikoopplysninger – TG 1 og TG 2 avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 3-10.
En enebolig fra 1991 ble solgt for over 11 millioner kroner og markedsført som lekkert oppusset med oppgraderinger siden byggeåret.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – råteskader – risikoopplysninger – TG 3 (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en gammel tomannsbolig solgt «som den er» for 4,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved tak – «TG 0 og 1» og TG 2 – opplyst om utbedret lekkasje avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en tomannsbolig fra 1997 solgt for 3,65 millioner kroner, hvor tilstandsrapporten ga taktekking TG 2 med opplysning om slitasje og elde, mens …