Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Feil ved baderom – sprekker i fliser – faglært egeninnsats – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
baderom · fliser · håndverksfeil · opplysningsplikt · faglært arbeid
58 år gammel bolig – dårlig vanntrykk (TG 2) – har foretaket plikt til å dokumentere mangelen? – kjøpers bevisbyrde.
vanntrykk · bevisbyrde · dokumentasjonsplikt · vannrør · tilstandsgrad
Flere forhold – skadedyr – fullmektigsalg – reklamasjonsfristen – utmåling – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-19.
skadedyr · reklamasjonsfrist · fuktskade · utmåling · opplysningsplikt
Taklekkasje – opplyst om vanninntrenging ved «ekstreme nedbørsmengder» – TG 2 – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
taklekkasje · pipeløp · risikoopplysninger · TG2 · lojal opplysning
Lekkasje fra oppvaskmaskin – skade på etasjeskiller/himling på vaskerom – risikoopplysninger – TG 2 og TG 3 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
vannlekkasje · oppvaskmaskin · fuktskade · risikoopplysninger · tilstandsrapport
Tvist om forsinkelsesrenter – foretaket bundet av nemndsavgjørelse? – avhl. § 7-3 – rentel. § 2.
forsinkelsesrenter · nemndsavgjørelse · bundet av avgjørelse · prisavslag · erstatning
Fuktskadet kjeller – risikoopplysninger – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
fuktskade · kjeller · opplysningsplikt · egenerklæring · tilstandsrapport
Flere forhold – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-14.
prisavslag · fuktskade · etasjeskiller · dødsbo · utmåling
Lekkasje fra balkong – TG 2 – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
balkong · fuktskade · membran · tilstandsrapport · opplysningssvikt
Ulovlig støttemur i strandsonen – selgers kunnskap – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-8.
ulovlig byggverk · strandsonen · selgers kunnskap · opplysningsplikt · støttemur
Taklekkasje – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
reklamasjonsfrist · taklekkasje · tilstandsrapport · reklamasjon for sent
Uriktig opplysning om byggeår – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-1, 3-8, 4-12 og 4-14.
uriktig opplysning · byggeår · prisavslag · utmåling · avvik fra avtalt
Vinduer med produksjonsfeil – råteskader – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
produksjonsfeil · råteskader · vinduer · prisavslag · utmåling
Lekkasje fra garasjetak – egeninnsats av selger og nabo – opplysningsplikt om ufaglært arbeid? – innvirkning? – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
opplysningsplikt · ufaglært arbeid · garasjetak · lekkasje · innvirkning
Feil ved balansert ventilasjon og kjøkkenavtrekk – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
ventilasjon · prisavslag · tilstandsrapport · opplysningssvikt
Ufagmessig utbedring av tidligere taklekkasje – utleiebolig – selgers kunnskap – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
taklekkasje · opplysningsplikt · ufagmessig utbedring · vesentlig mangel · selgers kunnskap
Feil ved 16 år gammelt bad – TG 1 og TG 2 – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2 og 3-8.
skjult feil · tilstandsrapport · risikoopplysninger · bad · avhendingsloven
Flere forhold – avvik oppdaget ved utarbeidelse av ny tilstandsrapport – avvisning?
tilstandsrapport · avvisning · skriftlig saksbehandling · opplysningssvikt
Eldre fritidsbolig – feil ved bad og råteskader i konstruksjonen – takstansvar? – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
råteskader · bad · skjult feil · takstmannens ansvar · vesentlig mangel
Feil ved gasspeis – selgers utbedringsrett – kontrollansvaret – avhl. §§ 3-2, 4-10 og 4-14.
gasspeis · utbedringsrett · kontrollansvar · erstatning · brannfare
Feil ved el-anlegg – ufaglært arbeid? – selgers opplysningsplikt – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 4-12.
el-anlegg · opplysningsplikt · ufaglært arbeid · tilbakeholdte opplysninger · tilstandsrapport
Flere forhold – fall på bad, ventilator, koketopp, kledning, terrengforhold, mv. – risikoopplysninger – opplyst om egeninnsats – uriktig kostnadsestimat? – avvik under egenandelen – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7 og 3-8.
risikoopplysninger · egeninnsats · kostnadsestimat · tilstandsrapport · bad
Flere forhold – parkett, bom i flis, fibernett, mv. – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-19.
prisavslag · tilstandsrapport · reklamasjon · skjulte feil · fritidsbolig
Skade i etasjeskiller/vanninnsig – utmåling av prisavslag – (tidl.) avhl. § 4-12.
prisavslag · vanninnsig · etasjeskiller · forlik · mangel
Utett membran på takterrasse – reklamasjonsfristen – avvisning.
reklamasjonsfrist · vannskade · takterrasse · avvisning · skjult feil
Lekkasje fra 23 år gammelt bad – TG 1 og TG 2 – betydning av alder/forventet levetid – avhl. § 3-2
bad · levetid · tilstandsgrad · risikoopplysning · upåregnelighet
Manglende brannsikring – opplyst om «påbud om å brannsikre seksjonen» – gitt tilstrekkelige opplysninger? – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 3-10.
brannsikring · opplysningsplikt · felleskostnader · risiko · seksjonssameie
Boligkjøperforsikring – flere forhold – foreldelse – fal. § 8-5 andre ledd.
foreldelse · klagefrist · boligkjøperforsikring · reklamasjon · meldefrist
Erstatning for midlertidig bosted, oppbevaring, etc. – avhl. § 4-14.
midlertidig bosted · varmekabler · lekkasje · tilstandsrapport · erstatning
Avvik ved støttemur – reklamasjonsfristen – feil kostnadsestimat? – avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
reklamasjonsfrist · støttemur · grov uaktsomhet · kostnadsestimat · mangel
Uriktig opplysning om soverom? – kjøpers bevisbyrde – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
soverom · bevisbyrde · opplysningsplikt · bruksendring · arealbruk
Eldre bolig – forekomst av asbest i boligen og på tomten – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
asbest · eldre bolig · opplysningssvikt · vesentlig mangel · tomt
Eldre bolig – råteskadet etasjeskille – TG 2 og TG 3 – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
råteskade · etasjeskille · tilstandsgrad · eldre bolig · dissens
Takvinduer – balkongdører – radon – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum.
radon · takvinduer · balkongdører · tilstandsrapport · egenerklæring
Feil energimerking – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-1, 3-2, 4-12 og 4-19.
energimerking · reklamasjonsfrist · opplysningssvikt · salgsoppgave · dissens
Fuktskade i gesimskasser – omfattet av tidligere forlik?
fuktskade · gesims · forlik · reklamasjon · tolkning av avtale
Uriktig opplysning om soverom? – kjøpers bevisbyrde – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
opplysningsplikt · soverom · bevisbyrde · synlig forhold · mangel
Feil ved avløp – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-2, 4-12, og 4-19.
reklamasjonsfrist · avløpsrør · skjult feil · tilstandsrapport · mangel
Arealavvik – vaskerom med adkomst fra fellesareal regnet som BRA/P-rom – (tidl.) avhl. §§ 3-8 og 4-12.
arealavvik · BRA · p-rom · vaskerom · mangel
Flere forhold – eldre fritidsbolig – manglende strandlinje – verdiminus? – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum og 4-12.
strandlinje · opplysningssvikt · verdiminus · tilstandsrapport · fritidsbolig