Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
59 år gammel drenering – ikke opplyst om vanninnsig og selgers egeninnsats – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
drenering · fuktinnsig · opplysningsplikt · innvirkning · avhendingsloven
Luktproblem på bad – gitt tilstrekkelige opplysninger? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
lukt · bad · opplysningsplikt · mangel · avhendingsloven
Flere forhold – selgers kunnskap – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
drenering · terrasse · utbedringskostnader · selgers kunnskap · mangel
Unntak i forsikringsvilkår – bolig solgt som ledd i selgers næringsvirksomhet?
næringsvirksomhet · unntak i vilkår · boligselgerforsikring · dekningsomfang
Feil ved drenering – saken endelig forlikt?
forlik · drenering · reklamasjon · fullt og endelig oppgjør
98 år gammel bolig – rotter, fukt og råteskader – reklamasjonsfristen – avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
reklamasjonsfrist · fukt · råte · dødsbo · avhendingsloven
Feil ved bad – utmåling av prisavslag – uenighet om utbedringsmetode – avhl. § 4-12 andre ledd
prisavslag · bad · utbedringsmetode · dissens
95 år gammel bolig – avløpsanlegg – innvirkning? – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
avløpsanlegg · innvirkning · opplysningsplikt · fukt · offentlig avløp
Uriktig opplysning om vannbåren gulvvarme – utmåling av prisavslag etter første eller andre ledd? – avhl. §§ 4-12 og 4-14..
gulvvarme · uriktig opplysning · prisavslag · utbedringskostnader
Fuktskader på soverom og pipe – selgers kunnskap – avhl. § 3-7.
fuktskade · opplysningsplikt · selgers kunnskap · tilstandsrapport
Flere forhold – 16 år gammelt bad – takstansvar – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12
bad · tilstandsrapport · prisavslag · takstmann · vesentlig mangel
Byggeplaner på naboeiendom – utmåling av prisavslag ved etterfølgende omstendigheter – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
nabovarsel · byggesak · opplysningsplikt · prisavslag · utsikt
Strømutgifter/strømforbruk – utmåling av prisavslag – avhl. § 4-12 første ledd
strømforbruk · uriktig opplysning · prisavslag · megler
Skjeggkre – selgers opplysningsplikt – utmåling – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-19
skjeggkre · opplysningsplikt · reklamasjonsfrist · prisavslag · utmåling
Lekkasje – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
lekkasje · opplysningsplikt · egenerklæring · avhendingsloven · mangel
Fukt i kjeller / grunnvannsproblematikk – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-13.
fukt i kjeller · grunnvann · drenering · tilstandsgrad · vesentlig mangel
Gasspeis – uriktig opplysning i egenerklæringsskjema korrigert muntlig på visning? – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
gasspeis · egenerklæring · opplysningsplikt · muntlig informasjon · visning
Flere forhold – lekkasje fra balkong – skjevheter – konstruksjonsfeil ved tak – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
balkonglekkasje · skjeve gulv · konstruksjonsfeil · tak · opplysningsplikt
Regress – sikrede ikke opplyst om innkledd radiator utført av faglærte – fal. §§ 4-1, 4-2.
regress · opplysningsplikt · radiator · faglært arbeid · prisavslag
61 år gammel bolig – TG 2 – mangelfullt fall på badegulv – råteskadet kledning – avvik ved tak – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum
tilstandsrapport · tak · råte · badegulv · opplysningsplikt
Feil ved 8 år gammelt bad – reklamasjonsfristen/passivitet – avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12, 4-14 og 4-19.
reklamasjonsfrist · passivitet · bad · fukt · sopp
16 år gammel bolig – svikt ved drenering – følgeskader på bad – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
drenering · fuktskade · bad · prisavslag · vesentlig mangel
Skjeggkre – opplysningsplikt om naboblokk? – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt
skjeggkre · opplysningsplikt · verditap · insekter · naboeiendom
Flere forhold – vanninnsig i kjeller – mangelfull ventilasjon – avvik ved el-anlegg/varmepumpe – "ny skade" før overtakelsen? – avhl. §§ 3-1, 3-2 og 3-7.
vanninnsig · ventilasjon · elektrisk anlegg · varmepumpe · ny skade
Skjeggkre – selgers kunnskap – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningsplikt · verdiminus · dokumentasjon · vesentlig mangel
Feil ved tak – fem-seks år gammelt tak omtalt som "nytt" – ufaglært? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
tak · faglært arbeid · egenerklæring · fuktskade · dokumentasjon
Skjeggkre – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. § 3-9 andre pkt.
skjeggkre · verdiminus · vesentlig mangel · dokumentasjon
Feil ved sluk – opplyst om både egeninnsats og faglært arbeid ved våtrom – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt
våtrom · sluk · egenerklæring · foreldelse · opplysningsplikt
Unntak i forsikringsvilkår – småbruk? – bindende dekningstilsagn.
småbruk · unntak i vilkår · dekningstilsagn · tømmerstue
Skjeggkre – selgers kunnskap – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningsplikt · verdiminus · avhendingsloven
21 år gammelt bad – sølvkre – opplysningsplikt? – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
sølvkre · opplysningsplikt · fukt · bad · reklamasjon
Ikke opplyst om reguleringsplan – reklamasjonsfristen – avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
reguleringsplan · reklamasjonsfrist · opplysningsplikt · fritidsbolig
36 år gammel bolig – multimur/fuktskader – skjeggkre – opplysningsplikt om sølvkre? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12, 4-13, 4-14 og 4-19.
multimur · fuktskade · skjeggkre · sølvkre · opplysningsplikt
Innvendige fuktskader – opplyst om "ny" drenering – utmåling av prisavslag ved fellesareal – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12, 4-14 og 4-19.
fuktskade · drenering · opplysningsplikt · prisavslag · reklamasjon
Feil ved el-anlegg – takstansvar – vurdering av el-anlegg i boligsalgsrapport – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12
el-anlegg · boligsalgsrapport · takstmannsvurdering · opplysningsplikt · tilstandsgrad
Skjeggkre – selgers kunnskap – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningsplikt · verdiminus · vesentlig mangel
Eldre fritidsbolig – museskader – fuktskader – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
museskader · fuktskade · opplysningsplikt · fritidsbolig · vesentlig mangel
15 år gammelt bad – risikoopplysninger – passivitet? – avhl. § 3-9 andre pkt.
baderomsskade · passivitet · reklamasjon · vesentlig mangel · konstruksjonsfeil
Flere forhold – uriktige opplysninger om yttervegger? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-19.
uriktige opplysninger · fukt · reklamasjonsfrist · overvann · vesentlig mangel
Støttemur – arealavvik – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
støttemur · arealavvik · opplysningsplikt · byggemelding