Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Uriktige opplysninger om varmekabler – avhl. §§ 3-8, 3-10 og 4-12.
varmekabler · uriktige opplysninger · tilstandsrapport · undersøkelsesplikt · innvirkning
Fuktskadet kjeller – passivitet / oppfølging av reklamasjon – avhl. § 4-19.
fuktskade · reklamasjon · passivitet · drenering · kjeller
23 år gammel fritidsbolig – skader på grunnmur – opplysninger ved salget – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
grunnmur · setningsskader · opplysningsplikt · takstansvar · vesentlig mangel
Skjeggkre – utbygging av riksvei – ikke dokumentert verdiminus – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · verdiminus · reklamasjon · opplysningsplikt · dokumentasjon
Feil ved bad – selgers opplysningsplikt om ufaglært arbeid – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
baderom · ufaglært arbeid · opplysningsplikt · egenerklæring · vannlekkasje
Feil ved el-anlegg – TG 0 og TG 1 – avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
el-anlegg · tilstandsgrad · samsvarserklæring · opplysningsplikt · vesentlig mangel
51 år gammel leilighet – feil ved el-anlegg – sølvkre/fuktskade på bad – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
el-anlegg · fuktskade · sølvkre · takstansvar · delvis medhold
Varmekabler – selgers opplysningsplikt om tidligere feil – opplyst utbedret – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
opplysningsplikt · varmekabler · egenerklæring · utbedret feil
Skjeggkre – fukt- og råteskader – selgers kunnskap – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · fuktskade · råteskade · opplysningsplikt · verdiforringelse
Byggeplaner på nabotomt – kommunal avlastningsbolig – selgers og meglers kunnskap – avhl. § 3-7.
naboforhold · kunnskapsvilkår · reguleringsplaner · opplysningsplikt · avhendingsloven
Eldre bolig – uriktig opplysning om avløpsanlegg – ufaglært drenering – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
avløpsanlegg · drenering · tilstandsrapport · skjult feil · reklamasjon
Feil ved bad pusset opp i 2016 – mangelfulle og uriktige opplysninger – takstansvar – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
baderom · uriktige opplysninger · tilstandsrapport · takstmannsansvar · delvis medhold
Taklekkasje og setningsskade i grunnmur – opplyst om sprekk i grunnmur – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
taklekkasje · setningsskade · grunnmur · opplysningsplikt · som den er
Taklekkasjer – råteskader – TG 2 – avhl. § 3-9 andre pkt.
taklekkasje · råteskader · tilstandsgrad · elde · vesentlig mangel
Skjeggkre – selgers kunnskap – ikke dokumentert verditap – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningsplikt · verditap · vesentlig mangel · selgers kunnskap
Garasjeplass/parkering – eksklusiv bruksrett? – motstridende opplysninger? – utmåling – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
garasjeplass · bruksrett · uriktig opplysning · prospekt · utmåling
Takstansvar – mangelfulle opplysninger i tilstandsrapport? – setningsskader – krypkjeller.
tilstandsrapport · takstmannsansvar · setningsskader · krypkjeller · uaktsomhet
Økning av fellesgjeld – gitt tilstrekkelige opplysninger? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
fellesgjeld · opplysningsplikt · borettslag · rehabilitering · budaksept
Skjeggkre – fukt – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · fukt · verdiminus · opplysningsplikt · dokumentasjon
Ekte hussopp – utmåling av prisavslag – kjøpelyte? – avhl. § 4-12.
hussopp · prisavslag · fukt · kjøpelyte · utbedringskostnader
Rotter – feil ved rørsystem – uenighet om utbedringskostnader – avhl. § 3-9 andre punktum.
rotter · rørsystem · opplysningsplikt · vesentlig mangel · utbedringskostnader
Utett tak – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
utett tak · fuktskade · takstmannsansvar · grov uaktsomhet · vesentlig avvik
Boligkjøperforsikring – flere forhold – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · fuktskade · rørarbeid · elektrisk anlegg · sannsynlighetsovervekt
100 år gammel bolig – råteskadet kledning – svikt ved altan – feil ved taktekking – passivitet? – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt. og 4-12.
råteskade · kledning · altan · taktekking · passivitet
Bolig fra 1887 – råteskader og skadedyr – opplyst om råteskader – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
råteskade · skadedyr · stokkmaur · tilstandsrapport · vesentlig mangel
Eldre bolig – vanninntrenging – uriktig opplysning om drenerende masser – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
drenering · vanninntrenging · uriktig opplysning · fukt · vesentlig mangel
Feil ved 26 år gammel drenering – passivitet? – forsendelsesrisikoen – utmåling – avhl. §§ 2-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
drenering · fuktskade · passivitet · forsendelsesrisiko · reklamasjon
Arealavvik – klassifiseringsfeil – garasje og bod medtatt som P-rom – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
arealavvik · klassifisering · p-rom · prisavslag · tilstandsrapport
Skjeggkre – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. § 3-9 andre pkt.
skjeggkre · verdiminus · vesentlighet · dokumentasjon
Feil ved el-anlegg – opplyst om faglært og ufaglært arbeid – utvendig arealavvik – avhl. §§ 3-3, 3-9 andre pkt. og 4-12.
elektrisk anlegg · opplysningssvikt · arealavvik · vesentlig mangel · dissens
Flere forhold – utleiebolig – synlige forhold – uriktig etasje – avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 3-10.
synlige forhold · opplysningsplikt · etasjeavvik · utleiebolig · avhendingsloven
84 år gammel enebolig med driftsbygning – feil ved el-anlegg – trekk/luftlekkasje i tilbygg – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
el-anlegg · luftlekkasje · opplysningsplikt · rehabilitering · vesentlig mangel
Skjeggkre – forholdet til stede ved overtakelsen? – avhl. §§ 2-4 og 3-1.
skjeggkre · tidspunkt for overtakelse · bevisvurdering · reklamasjon
Flere forhold – fritidsbolig fra 2008 – solgt uten tilstandsrapport – avvisning.
bygningsfeil · tilstandsrapport · prisavslag · avvisning · bevisspørsmål
Skjeggkre – selgers kunnskap – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningsplikt · verdiminus · vesentlighet · bevisvurdering
Eiendomsmegleransvar – brudd på god meglerskikk? – eml. §§ 6-3, 6-7.
meglerfeil · god meglerskikk · ansvarsforsikring · boligsalg
31 år gammel bolig – feil ved tak – uenighet om utbedringsmetode og -kostnader – avhl. §§ 3-9 andre pkt
tak · tilstandsrapport · vesentlig mangel · tilstandsgrad · utbedringskostnader
Skjeggkre – selgers opplysningsplikt – "måtte kjenne til" – utmåling – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
skjeggkre · opplysningsplikt · måtte kjenne til · vesentlig mangel · verdiminus
Feil ved el-anlegg – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
elektrisk anlegg · opplysningsplikt · tilstandsrapport · egenerklæring · mangel
Fuktgjennomtrengning i yttervegg – synlig forhold? – kunnskap hos selgers fullmektig – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-10 og 4-12.
fuktskade · opplysningsplikt · yttervegg · fullmektig · egenerklæring