Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskader – overdragelse av krav mot selskapet til ny eier av bolig – medforsikring fal. § 7-2.
Saken gjaldt fuktskader oppdaget kort tid etter overtagelse av en enebolig.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved avløpsrør fra bad – ufaglært arbeid? – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1956 som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Tvist om omfanget av forsikringsdekningen – garasjeplass solgt ved separat kontrakt – omfattet av boligselgerforsikringen? – avtl. § 37 nr. 3.
Saken gjaldt spørsmålet om en garasjeplass som ble solgt sammen med en leilighet, men ved en egen kontrakt, var omfattet av boligselgerforsikringen.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
57 57 år gammel enebolig – fullmektigsalg / "restaureringsprosjekt" – risikoopplysninger – råteskader og borebiller avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en 57 år gammel enebolig som ble solgt som den er gjennom fullmektig, fordi eier bodde på pleiehjem.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bolig ombygget i 2004 – fukt/kondens avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en eldre leilighet, opprinnelig fra 1945 og ombygd i 2004, som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Laminatgulv – ikke opplyst om egeninnsats avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1993, renovert i 2016 og 2017, som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
50 år gammel enebolig – flere forhold – risikoopplysninger – innvirkning avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1968 som ble solgt som den er og omtalt i salgsoppgaven som påkostet og flott.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeggkre – selgers opplysningsplikt – utmåling – verdiminus? avhl. §§ 3-7, 4-12, og 4-14
Saken gjaldt salg av en rekkehusleilighet i Oslo, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – 14 % av 65 kvm – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-8 og 4-12
Saken gjaldt salg av en toromsleilighet i Lillestrøm kommune, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – vond lukt / fuktskadet gulv avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt salg av en eldre leilighet i Oslo fra 1959, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Vann- og avløpsrør – ufaglært arbeid? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt
Saken gjaldt en enebolig fra 1949 som ble solgt "som den er" for 3,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved garasje – takstansvar? – dødsbo – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En enebolig med ukjent byggeår ble solgt som dødsbo "som den er" for 1,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – selgers kunnskap – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 1929 med tilbygg fra 1977 og 1998 ble solgt "som den er" for 2,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra bad – bortfall ved passivitet.
En enebolig fra 2006 ble solgt "som den er" for 3,07 millioner kroner og beskrevet som påkostet og moderne med god standard.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
57 år gammel fritidsbolig – fukt- og råteskader – skadedyr avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En fritidsbolig fra 1959 i Bamble kommune ble solgt "som den er" for 1,1 millioner kroner uten at det forelå en takst.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – reklamasjonsfrist og forsendelsesrisiko – takstansvar? avhl. §§ 2-8, 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-19.
Saken gjaldt salg av en halvpart av en tomannsbolig i Bergen, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fritidsbolig – feil ved el-anlegg – ufaglært arbeid? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt salg av en hytte i Hol kommune, solgt som den er for 1,75 millioner kroner, hvor selgers mor opptrådte som fullmektig ved salget.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre i leilighet på Frogner: ikke bevist selgers kunnskap eller verditap
Saken gjaldt en leilighet på Frogner i Oslo fra 2015, solgt "som den er" for 7,05 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 9 år gammelt bad – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt
Saken gjaldt en andel i en tomannsbolig oppført i 2010, solgt som den er for 3,28 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lukt fra septiktank – punkterte vinduer – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en enebolig solgt "som den er" for 6,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre i enebolig i Bergen: ikke sannsynliggjort mangel eller kunnskap
Saken gjaldt en enebolig i Bergen solgt "som den er" for 7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – skjeggkre – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig i Eidsberg kommune solgt "som den er" for kr 2 325 000.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fritidsbolig – råteskadet gulv avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., og 4-12.
Saken gjaldt en fritidsbolig i Engerdal kommune solgt "som den er" for kr 790 000.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – defekt varmepumpe – råte i terrassebord – skjevheter i gulv og dør – skade i parkettgulv – synlige forhold? – rettet opplysning i tide? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-10.
Saken gjaldt en enebolig i Skien solgt "som den er" for kr 3,45 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – opplysningsplikt om sølvkre? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt et rekkehus fra 2006 som ble solgt som den er for 4,43 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskader – reklamasjonsfristens utgangspunkt avhl. §§ 4-9 og 4-19.
Saken gjaldt en enebolig fra 1953 tilknyttet et småbruk, solgt som den er for 2,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeggkre i Bergen: selger visste om borettslagets funn, opplysningsplikt brutt
Saken gjaldt en leilighet i Bergen solgt "som den er" for kr 2 975 000.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre etter overtakelse: liten populasjon, verditap ikke godtgjort
Saken gjaldt en leilighet fra 1986 som ble solgt som den er for 4,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – opplyst om ufaglært arbeid avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er, hvor det ved salget ble opplyst at bad og garasje var oppført i nyere tid og at deler av arbeidet var utført av …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Sviktende drenering – mangelfull understøttelse av grunnmur – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er, hvor det ved salget ble gitt tydelige risikoopplysninger om at dreneringen var tvilsomt etablert og at fukt …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved bad opplyst fra 1999 – utmåling avhl. §§ 3-7, 3-8, og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er, hvor boligen ble solgt med opplyst ferdigattest fra byggeåret.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fuktskadet bad – sølvkre – opplysningsplikt? avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt salg av en leilighet solgt som den er, hvor selger i egenerklæringsskjemaet svarte nei på spørsmål om kjennskap til skadedyr.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Byggeplaner på nabotomt – reklamasjonsfristen – realitetsdrøftelser? avhl. §§ 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt salg av en halvpart av en tomannsbolig solgt som et dødsbo.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjevheter og setninger – takstansvar? – "måtte kjenne til" avhl. § 3-7.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1983 i Asker, solgt «som den er» for 10,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Unntak i forsikringsvilkår – arbeider utført "etter avtale med kjøper"?
Saken gjaldt en boligselgerforsikring tegnet i forbindelse med salg av en enebolig.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring – feil ved tak – sannsynlig at det foreligger mangelsansvar?
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet i forbindelse med kjøp av en bolig fra 2008.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktige opplysninger om varmekabler avhl. §§ 3-8, 3-10 og 4-12.
En del av en tomannsbolig ble solgt som den er for 3 150 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskadet kjeller – passivitet / oppfølging av reklamasjon avhl. § 4-19.
Saken gjaldt en enebolig fra 1967 med påbygg fra 2004, solgt som den er for 2,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
23 år gammel fritidsbolig – skader på grunnmur – opplysninger ved salget – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en 23 år gammel fritidsbolig som ble solgt som den er for 2 425 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – utbygging av riksvei – ikke dokumentert verdiminus avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En leilighet fra 2012 ble solgt som den er for 2 950 000 kroner.