Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Boligkjøperforsikring – opphør på grunn av manglende betaling av forsikringspremien? – faktura og varsel om opphør sendt på e-post – fal. §§ 3-1, 5-1, 5-2 og 20-3.
boligkjøperforsikring · premiebetaling · elektronisk kommunikasjon · opphør av forsikring · varsel
Flere forhold – utvendig stoppekran – feil ved bad – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
stoppekran · bad · fuktskade · prisavslag · vesentlig mangel
Flere forhold – feil ved el-anlegg – kondensskader i yttervegg – utett bad – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
el-anlegg · kondens · fuktskade · opplysningsplikt · vesentlig mangel
Forbeholdent krav fra kjøper til selger – har selger oversittet meldefristen? – fal. § 8-5 første ledd.
meldefrist · forbeholdent krav · brygge · eierrettigheter
Feil ved el-anlegg – sprekk i fliser på bad – uenighet om utbedringskostnader – avhl. § 3-9 andre pkt.
el-anlegg · fliser · bad · utbedringskostnader · vesentlig mangel
Mangelfull drenering – opplyst om ufaglært egeninnsats – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
drenering · fukt · opplysningsplikt · egeninnsats · tilstandsrapport
Flere forhold – skjeggkre – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. §§ 3-7, og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningsplikt · verdiminus · vesentlig mangel · tilstandsrapport
Skjeggkre – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. § 3-9 andre pkt.
skjeggkre · reklamasjonsfrist · verdiminus · vesentlig mangel · dissens
Vann og avløp – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
avløpsledning · opplysningsplikt · tilstandsgrad · reklamasjon
Profesjonsansvar for eiendomsmegler – mangelfulle opplysninger om rørføringer på tomten – økonomisk tap?
eiendomsmeglers ansvar · direktekrav · rørføringer · økonomisk tap · forlik
Skjevheter ved 30 år gammelt tilbygg – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjevheter · tilbygg · opplysningsplikt · mangel · avhendingsloven
Fire år gammel enebolig – loft innredet etter byggeåret – feil ved bad og el-anlegg – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 4-12.
opplysningsplikt · egenerklæring · el-anlegg · bad · innredning
Eldre bolig – råteskader – oppussingsobjekt – TG 2 og TG 3 – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
råteskader · tilstandsrapport · opplysningsplikt · takstmann · oppussingsobjekt
Flere forhold – feil ved ytterkledning, vaskerom, tak, skadedyr – avvisning
opplysningsplikt · bevisspørsmål · avvisning · ytterkledning · skadedyr
Skjeggkre – verditap ved videresalg av boligen? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · verditap · opplysningsplikt · videresalg · vesentlig mangel
Rusomsorg/psykiatri-klinikk i nabolaget – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
opplysningsplikt · nabolag · megler · vesentlig avvik · videresalg
Skjeggkre – feil ved terrasse – verdiminus? – utmåling – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14
skjeggkre · terrasse · opplysningsplikt · verdiminus · vesentlig mangel
Lekkasje fra tak og terrasse – fuktinntrengning – reklamasjonsfristens utgangspunkt – avhl. §§ 4-19, 3-7, 3-9 andre pkt. og 4-12.
fuktskade · reklamasjonsfrist · tilstandsgrad · drenering · vesentlig mangel
Flere forhold – boligens konstruksjon – isolering – avhl. § 3-9 andre pkt.
byggeforskrifter · isolering · konstruksjonsavvik · vesentlig mangel · opplysningsplikt
Trekk/luftlekkasjer – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-19.
opplysningsplikt · luftlekkasje · egenerklæring · vesentlig avvik · reklamasjon
Rotteskader – selgers kunnskap – opplysningsplikt om én mus? – avhl. § 3-7.
skadedyr · opplysningsplikt · rotter · kunnskap · vesentlig mangel
Kjellerareal – selgers kjennskap til manglende byggesøknad – arealavvik? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
arealavvik · kjeller · byggesøknad · opplysningsplikt
Boligkjøperforsikring – feil ved el-anlegg – sannsynlighetsovervekt for mangelsansvar? – rett til oppsigelse i forsikringstiden? – fal. § 3-6.
boligkjøperforsikring · el-anlegg · sannsynlighetsovervekt · oppsigelse · informasjonsplikt
Uriktig opplysning om merbau-parkett – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
uriktig opplysning · parkett · prisavslag · materialvalg
Feil ved 26 år gammelt tak – uenighet om utbedringsmetode og -kostnader – avhl. § 3-9 andre pkt.
takskade · konstruksjonsfeil · utbedringskostnader · vesentlighet
22 år gammel bolig – feil ved kledning – uenighet om utbedringsmetode og -kostnader – avhl. § 3-9 andre pkt.
kledning · lekkasje · tilstandsgrad · vesentlighet · utbedringskostnader
Feil ved drenering fra 2012 – utført ufaglært arbeid i selgers eiertid? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
drenering · ufaglært arbeid · uriktig opplysning · selgers kjennskap
Unntak i forsikringsvilkår – avtale mellom kjøper og selger om utbedringsarbeider.
mangel · utbedringsarbeid · kjøpekontrakt · avhendingsloven · unntak i vilkår
Skjeggkre – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningssvikt · verdiminus · dissens · enebolig
Uriktig byggeår – feil ved anneks og takkonstruksjon – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-8, 3-9 andre punktum og 4-12.
byggeår · uriktig opplysning · prisavslag · takkonstruksjon · fritidseiendom
Fritidsbolig – taklekkasje – uenighet om utbedringsmetode og -kostnader – avhl. § 3-9 andre pkt.
taklekkasje · utbedringsmetode · vesentlig mangel · fritidsbolig
Regress – egeninnsats på elektriske spotter – gjennomført el-tilsyn før salget – regresskravets størrelse – fal. §§ 4-1 og 4-2.
regress · elektrisk anlegg · opplysningsplikt · egeninnsats · el-tilsyn
Eldre bolig – råteskadet tak – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
råteskade · tak · tilstandsgrad · vesentlig mangel · boligsalgsrapport
Skjeggkre – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningssvikt · verdiminus · passivitet · reklamasjon
Fuktskader fra bad – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
fuktskade · bad · opplysningsplikt · tilstandsgrad · vesentlighet
61 år gammel fritidsbolig – feil ved avløpspumpe – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
avløpspumpe · innvirkning · opplysningssvikt · fritidsbolig
Skjeggkre – selgers kunnskap – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
skjeggkre · opplysningsplikt · vesentlighet · verditap
Arealsvikt/ulovlig bruk av fellesareal – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
arealsvikt · fellesareal · prisavslag · opplysningssvikt · seksjonering
55 år gammel bolig – fuktskade på tak – takstansvar? – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-8
fuktskade · tak · tilstandsrapport · opplysningssvikt · takstmann
Museskader – opplyst om tidligere forekomst av mus – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
museskader · opplysningsplikt · reklamasjonsfrist · skjulte feil