Feil ved baderomsgulv – ufaglært arbeid – innvirkning – avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-19.

En leilighet i Oslo fra 1970 ble solgt som den er for 2,78 millioner kroner. Badet var oppgitt pusset opp rundt 2013/2014 og fikk tilstandsgrad 2 med merknad om bom i enkelte fliser. Etter overtakelsen viste det seg at baderomsgulvet hadde sunket, og kjøpers sønn tråkket gjennom gulvet. Kjøper reklamerte nesten to år etter overtakelsen og mente selger hadde unnlatt å opplyse om ufaglærte arbeider på badet. Selskapet avviste kravet og mente reklamasjonen kom for sent, samtidig som det ikke forelå brudd på opplysningsplikten. Selskapet fikk ikke kontakt med selger for å få dennes versjon. Nemnda konkluderte likevel med at det forelå en mangel og ga kjøper medhold. Saken viser at alvorlige byggfeil, som svikt i bæreevne på et bad, kan utgjøre en mangel selv om noe informasjon var gitt om oppussingen. Den viser også at spørsmål om reklamasjonsfrist vurderes konkret, og at manglende tilsvar fra selger ikke nødvendigvis svekker kjøpers sak. For forbrukere er lærdommen at det er viktig å undersøke fagmessigheten bak oppgitte oppussinger, særlig på våtrom.