Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved drenering – saken endelig forlikt?
Tvisten gjaldt rekkevidden av et tidligere inngått forlik mellom kjøper og selskapet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
98 år gammel bolig – rotter, fukt og råteskader – reklamasjonsfristen avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt en 98 år gammel enebolig solgt som dødsbo "som den er" for 2,27 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – utmåling av prisavslag – uenighet om utbedringsmetode avhl. § 4-12 andre ledd
Saken dreide seg om utmåling av prisavslag etter at kjøper av en enebolig oppdaget feil ved et bad som var opplyst renovert av faglærte året før salget.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
95 år gammel bolig – avløpsanlegg – innvirkning? avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en 95 år gammel enebolig solgt "som den er" for 1,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om vannbåren gulvvarme – utmåling av prisavslag etter første eller andre ledd? avhl. §§ 4-12 og 4-14..
Saken gjaldt en andel av en tomannsbolig som ble solgt med opplysning om at den hadde vannbåren gulvvarme i alle rom, og at dette skulle gi en god og jevn …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskader på soverom og pipe – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en bolig i Bergen som ble solgt som den er for 6,72 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – 16 år gammelt bad – takstansvar – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12
En bolig i Asker fra 2002 ble solgt som den er for 10,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Byggeplaner på naboeiendom – utmåling av prisavslag ved etterfølgende omstendigheter avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
En leilighet i Oslo ble solgt som den er for 7,25 millioner kroner, med vekt på gode solforhold og utsikt som salgsargument.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Strømutgifter/strømforbruk – utmåling av prisavslag avhl. § 4-12 første ledd
En enebolig i Asker fra 1875 ble solgt som den er for 8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeggkre – selgers opplysningsplikt – utmåling avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-19
En rekkehusleilighet i Bergen fra 1986 ble solgt "som den er" for 3,5 millioner kroner og overtatt av kjøper.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-8.
En enebolig fra 1924 i Færder kommune ble solgt "som den er" for 17,5 millioner kroner ved privat salg.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fukt i kjeller / grunnvannsproblematikk – risikoopplysninger avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-13.
Saken gjaldt salg av en enebolig hvor kjøper etter overtakelsen oppdaget vanninntrenging i kjelleren som skyldtes grunnvannsproblematikk.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Gasspeis – uriktig opplysning i egenerklæringsskjema korrigert muntlig på visning? avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Tvisten dreide seg om en gasspeis i en leilighet solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – lekkasje fra balkong – skjevheter – konstruksjonsfeil ved tak avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en bolig solgt som den er, der selger i egenerklæringsskjemaet hadde opplyst at terrassen var reparert kort tid etter innflytting.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Regress – sikrede ikke opplyst om innkledd radiator utført av faglærte fal. §§ 4-1, 4-2.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo fra 1954 som ble solgt "som den er" for 4,4 millioner kroner, der selger tegnet boligselgerforsikring.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
61 år gammel bolig – TG 2 – mangelfullt fall på badegulv – råteskadet kledning – avvik ved tak avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum
Saken gjaldt en enebolig fra 1957 som ble solgt som den er for 7,55 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved 8 år gammelt bad – reklamasjonsfristen/passivitet avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12, 4-14 og 4-19.
Saken gjaldt en leilighet fra 2007 solgt som den er for 3,152 millioner kroner inkludert fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
16 år gammel bolig – svikt ved drenering – følgeskader på bad – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
En tomannsbolig fra 2002 ble solgt som den er for 5,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – opplysningsplikt om naboblokk? – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt
Saken gjaldt en leilighet fra 2013 solgt som den er for 8,45 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – vanninnsig i kjeller – mangelfull ventilasjon – avvik ved el-anlegg/varmepumpe – "ny skade" før overtakelsen? avhl. §§ 3-1, 3-2 og 3-7.
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er, hvor kjøper etter overtakelsen reklamerte over flere forhold, blant annet vanninnsig i kjeller, mangelfull …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre i enebolig, kjøper trodde først det var sølvkre
Saken gjaldt funn av skjeggkre i en enebolig noen måneder etter overtakelse.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved tak – fem-seks år gammelt tak omtalt som "nytt" – ufaglært? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig hvor selger i egenerklæringsskjemaet hadde opplyst om nytt tak utført av faglært snekker under selgers eget oppsyn.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved sluk – opplyst om både egeninnsats og faglært arbeid ved våtrom avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt
Saken gjaldt en enebolig solgt som den er for 3,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Unntak i forsikringsvilkår – småbruk? – bindende dekningstilsagn.
Saken gjaldt salg av en eiendom som i prospektet ble beskrevet med et småbrukspreg, bestående av enebolig, en stor driftsbygning med stallplasser og en …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
21 år gammelt bad – sølvkre – opplysningsplikt? avhl. §§ 3-7 og 4-12.
En leilighet fra 1998 ble solgt som den er for 5,77 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ikke opplyst om reguleringsplan – reklamasjonsfristen avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt en fritidsbolig solgt som den er for 3,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
36 år gammel bolig – multimur/fuktskader – skjeggkre – opplysningsplikt om sølvkre? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12, 4-13, 4-14 og 4-19.
En 36 år gammel rekkehusleilighet ble solgt som den er for 6,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre i rekkehusleilighet, meglere anslo 400 000 kroner i verditap
Saken gjaldt en rekkehusleilighet solgt som den er for 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre oppdaget før overtakelse, 103 dyr funnet ved sanering
En enebolig ble solgt som den er for 2,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Innvendige fuktskader – opplyst om "ny" drenering – utmåling av prisavslag ved fellesareal avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12, 4-14 og 4-19.
Saken gjaldt salg av en kjellerleilighet i Bergen, solgt «som den er» for 2,15 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved el-anlegg – takstansvar – vurdering av el-anlegg i boligsalgsrapport avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12
Saken gjaldt salg av en enebolig i Mo i Rana for 4,35 millioner kroner, solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre i leilighet i Bærum: krav om prisavslag ikke tatt til følge
Saken gjaldt en leilighet i Bærum solgt for 4,35 millioner kroner, der kjøper to måneder etter overtakelse oppdaget skjeggkre i boligen.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – museskader – fuktskader avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en eldre fritidsbolig i Alvdal kommune, solgt som den er for 1,475 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
15 år gammelt bad – risikoopplysninger – passivitet? avhl. § 3-9 andre pkt.
En bolig i Tromsø fra år 2000 ble solgt som den er for 3,61 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – uriktige opplysninger om yttervegger? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-19.
En enebolig i Sogndal, oppført i 1964, ble solgt for 4,1 millioner kroner som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Støttemur – arealavvik avhl. §§ 3-7 og 3-8.
En enebolig i Nittedal kommune, oppført i 1990, ble solgt som den er for 3,675 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved takkonstruksjon og brannsikring – reklamasjonsfristens utgangspunkt avhl. § 4-19 første ledd.
En fritidsbolig i et sameie med 44 seksjoner ble solgt for 1,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – råteskadet tak avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1956 som ble solgt som den er for 725 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
46 år gammel bolig – konstruksjonsfeil ved tak avhl. §§ 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 1969 ble solgt som den er for 1,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig tomtegrense – skjeggkre avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Et rekkehus fra 1952 i Oslo ble solgt som den er for 8,75 millioner kroner.