Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Kapasitet i brønn – selgers opplysningsplikt – innvirkning? – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
brønn · vannforsyning · opplysningsplikt · innvirkning · som den er
Feil ved fasade – opplyst om egeninnsats – TG 2 – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-14 – forskriften §§ 2-11 og 2-12.
fasade · egeninnsats · ufaglært arbeid · tilstandsrapport · TG2
Mangelfull drenering – krypkjeller – TG 2 og TG 3 – ufagmessig utførelse – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
drenering · krypkjeller · fukt · tilstandsrapport · TG2
Risting i bygget – setningsskader – selgers opplysningsplikt – midlertidig bruksulempe? – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14.
setningsskader · vibrasjoner · naboforhold · opplysningsplikt · mangel
Avvik ved vanntilførsel – utbetaling til nabo – avvisning? – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
vanntilførsel · avvik fra avtalt · naboforhold · ledningsanlegg · prisavslag
Arealavvik – ulike målinger – arbeider foretatt i kjøpers eiertid – avhl. § 3-3.
arealavvik · bruksareal · hems · eiertid · målemetode
Husbukk – risikoopplysninger – (tidl.) avhl. § 3-9 andre punktum.
tilstandsrapport · husbukk · skadedyr · vesentlig mangel · opplysningsplikt
Fukt i kjeller – bolig bygget lavt i terrenget – selgers kunnskap – heving – avhl. §§ 4-13 og 4-14.
fukt i kjeller · selgers kunnskap · heving · drenering · opplysningsplikt
Avvik ved drenering – fukt i rom under terreng – manglende hulltaking – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8 – forskriften § 2-15.
drenering · fukt · rom under terreng · hulltaking · takstansvar
Boligkjøperforsikring – mus – fritidsbolig – sannsynlig med mangelsansvar?
skadedyr · mus · opplysningsplikt · tilstandsrapport · mangel
Feil ved fliser i gang og trapp – reklamasjonsfristen – ufaglært arbeid – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 4-19.
reklamasjonsfrist · fliser · ufaglært arbeid · tilstandsrapport · for sen reklamasjon
Manglende el-billader – opplyst om «lader for el-bil som krever opprettelse av abonnement» – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7 og 3-8.
el-billader · opplysningsplikt · abonnement · fellesanlegg · mangel
Ekte hussopp i krypkjeller – eldre bolig med vedlikeholdsbehov – utmåling av prisavslag – standardhevingsfradrag – avhl. §§ 4-12 og 4-14.
hussopp · prisavslag · standardheving · skjult feil · tilstandsrapport
Krav fra boligsameie mot boligselgerforsikringen – rettslig grunnlag? – rettslig interesse? – klageadgang?
klageadgang · rettslig interesse · sameie · regresskrav · avvisning
Tvist om beregning av forsinkelsesrente – påkravstidspunktet – avhl. § 7-3 – rentel. § 2.
forsinkelsesrente · påkravstidspunkt · prisavslag · reklamasjon · renteberegning
Avkortning/regress overfor sikrede (selger) – rystelser i boligen ved togtrafikk – selvstendig opplysningsplikt? – foretakets reklamasjonsplikt – fal. §§ 4-1 og 4-14.
avkortning · regress · opplysningsplikt · reklamasjonsfrist · togtrafikk
Flere forhold – fagkyndig uenighet – foretakets takstmann har ikke befart boligen – avvisning.
fagkyndig uenighet · skriftlig saksbehandling · avvisning · skadedyr · garasjeport
Flere forhold – fuktskader, vannbåren varme, gulvvarme i bod – opplyst om egeninnsats – TG 2 – avhl. §§ 3-1, 3-2 og 4-12.
fuktskade · vannbåren varme · gulvvarme · egeninnsats · tilstandsrapport
Avvik ved vannbåren varme – TG 2 – kostnader til midlertidige tiltak og/eller fagkyndige undersøkelser – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-14.
vannbåren varme · tilstandsrapport · alder på anlegg · påregnelighet · mangel
Fuktskader – renoveringsobjekt – dødsbo – TG 2 og TG 3 – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 3-10.
fuktskade · renoveringsobjekt · dødsbo · TG 3 · råteskade
Arealavvik – ikke-målbart areal som følge av skråtak? – fagkyndig uenighet – (tidl.) avhl. § 3-8.
arealavvik · skråtak · arealmåling · fagkyndig uenighet · tomannsbolig
Taklekkasje – kjøper ikke lest/mottatt tilstandsrapport? – uriktig opplysning om utbedring? – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 3-10.
taklekkasje · tilstandsrapport · egenerklæring · utbedring · TG 2
Avvik ved drenering (TG 2) – opplyst om «vanninntrenging» – avhl. § 3-2.
drenering · vanninntrenging · opplysningsplikt · tilstandsrapport · upåregnelighet
Boligkjøperforsikring – diverse forhold – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · el-anlegg · tilstandsrapport · mangelsansvar · sakskostnader
Arealavvik – tvist om utmåling av prisavslag – avhl. §§ 4-12 og 4-14.
arealavvik · prisavslag · utmåling · tilstandsrapport
Lekkasje/fuktskader – konstruksjonsfeil – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
fuktskade · konstruksjonsfeil · drenering · upåregnelig skade · lekkasje
Avvik ved drenering og rustflekker på taktekking – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12 – forskriften § 2-9 – fal. § 21-2.
drenering · fukt · taktekking · tilstandsrapport · takstmannsansvar
Nedgravd asbest på tomten – tvist om nødvendige utbedringskostnader – utmåling av prisavslag etter første eller andre ledd? – verdiminus/restlyte? – forsinkelsesrente – avhl. §§ 4-12 og 4-14 – fal. §§ 8-2 og 21-2.
asbest · prisavslag · forsinkelsesrente · utbedringskostnader · verdiminus
Uriktig opplysning om etterisolering – utmåling av prisavslag etter første eller andre ledd? – godtgjort «noko anna»? – avhl. § 4-12.
etterisolering · uriktig opplysning · prisavslag · utmåling
Boligkjøperforsikring – sannsynlig med mangelsansvar? – krav om erstatning – fal. § 21-2.
boligkjøperforsikring · støttemur · tilstandsrapport · advokatutgifter · mangelsansvar
Boligkjøperforsikring – avvik ved peis – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · ildsted · oppvarming · advokatbistand · prosedabilitet
Lekkasje fra 23 år gammelt bad – opplyst at «fornying/oppgradering av våtrommet bør påregnes» – TG 2 – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
bad · våtrom · tilstandsgrad · lekkasje · opplysningsplikt
Branncelleinndeling og lydisolering – omfattet av tidligere forlik? – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
reklamasjonsfrist · forlik · branncelleinndeling · lydisolering · for sent reklamert
Feil ved utvendig avløpsrør – TG 0 og TG 1 på innvendige rør – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
avløpsrør · tilbakeslag · tilstandsgrad · slitasje · oppussing
Lekkasje fra tak/beslag – TG 2 – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
taklekkasje · beslag · tilstandsrapport · elde og slitasje · takstansvar
Flere forhold – eldre bolig under oppussing – avvik ved tak, drenering, vinduer, balkong, bad, gulv, etc. – TG 3 – uriktig kostnadsestimat? – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 4-12.
oppussing · tilstandsrapport · kostnadsestimat · drenering · tak
Avvik ved tak – TG 2 – kommunale avgifter – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 4-12.
tak · tilstandsrapport · kommunale avgifter · prisavslag · fukt
Fuktskader – avvik ved varmekabler – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
fuktskade · varmekabler · drenering · prisavslag · tilstandsrapport
Fallforhold på badegulv – opplyst om «tilnærmet flatt» gulv – TG 0 – takstansvar? – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-10.
badegulv · fall · tilstandsrapport · tg 0 · takstansvar
Boligkjøperforsikring – reklamasjonsfristen – sannsynlig med mangelsansvar?
reklamasjonsfrist · boligkjøperforsikring · mangel · bad