Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Avvik ved tak – garasje over nabogrensen – egeninnsats – foreldelse – (tidl.) avhl. §§ 3-9, 4-12, 4-14 og 4-19 – fl. §§ 2 og 10.
garasje over grense · egeninnsats · foreldelse · taklekkasje · ulovlighet
Feil ved drenering – TG 1 og TG 2 – risikoopplysninger – opplysningssvikt? – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
drenering · fukt · risikoopplysninger · tilstandsgrad · opplysningssvikt
Flere forhold – diverse feil og mangler ved leilighet totalrenovert i 2013/2014 – avvisning.
avvisning · skriftlig saksbehandling · reklamasjon · flere mangler · som den er
Flere forhold – uenighet mellom fagkyndige – avvisning.
avvisning · fagkyndig uenighet · tilstandsrapport · tg2 · reklamasjonsfrist
Utett fasade – opplyst om «fuktvandring i mur» – TG 2 – skadeomfang – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-14 – forskriften § 2-1.
skjult feil · fuktskade · tilstandsrapport · opplysningsplikt · TG2
Råte i tak – fukt i kjeller og avvik ved drenering – avhl. §§ 3-2, 4-12, 4-13 og 4-14.
råte · fukt i kjeller · drenering · prisavslag · tilstandsrapport
Råteskader på tak – TG 0 og 1 – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
råteskade · tilstandsrapport · reklamasjon · mangel · tak
Manglende ferdigattest – megleransvar – erstatningskrav – årsakssammenheng – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-14.
ferdigattest · megleransvar · erstatning · årsakssammenheng · tilbygg
Flere forhold – konkrete risikoopplysninger – opplyst om ufaglært arbeid – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
risikoopplysninger · ufaglært arbeid · egenerklæring · tilstandsrapport · mangel
For liten garasjeplass – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-10 og 4-12.
garasjeplass · prisavslag · undersøkelsesplikt · påregnelighet · markedsføring
Flere forhold – vedlikeholdsarbeider i sameiet – økte kostnader – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
fellesgjeld · felleskostnader · vedlikehold · sameie · upåregnelig kostnad
Fukt- og råteskader bak kjølerom – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
fukt · råte · kjølerom · elektrisk anlegg · mangel
Isdannelse på vinduer (TG 2) – vann i garasje – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
isdannelse · vinduer · vanninntrenging · garasje · påregnelighet
Avvik ved vaskerom – risikoopplysninger – TG 2 – avhl. §§ 3-1 og 3-2.
vaskerom · tilstandsrapport · tg2 · fukt · opplysningsplikt
Lekkasjer og fuktskader på tak – TG 2 – opplyst om utbedring – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8 – forskriften § 2-9.
taklekkasje · tg2 · takstansvar · fukt · opplysningsplikt
Tinglyst deleforbud – underkommunisert? – megleransvar – avhl. § 3-7.
tinglyst servitutt · deleforbud · opplysningsplikt · megleransvar · mangel
Avvik ved innvendige overflater – opplyst om bruksslitasje – TG 2 – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
bruksslitasje · tilstandsrapport · tg2 · innvendige overflater · opplysningsplikt
Manglende avtale om bruksrett for platting på naboeiendom – avvisning.
bruksrett · platting · naboeiendom · avvisning · opplysningsplikt
Entreprenørgaranti – avvik ved bad – bevisbyrde – risikoens overgang – buofl. §§ 12, 25 og 28.
entreprenørgaranti · bad · bevisbyrde · risikoovergang · reklamasjon
Dårlig vannkapasitet – opplyst om privat anlegg – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7 og 3-8.
vannforsyning · privat anlegg · tilstandsrapport · mangel · påregnelighet
Uriktige opplysninger om felleskostnader – inkludert strømutgifter? – avhl. §§ 3-1 og 3-8.
felleskostnader · strømutgifter · borettslag · opplysningsplikt
Taklekkasje – TG 2 – selgers opplysningsplikt – egeninnsats – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
taklekkasje · tg2 · egeninnsats · opplysningsplikt · dissens
Avvik ved kledning og pipe/ildsted – omfattet av tidligere rettsforlik? – avvisning.
rettsforlik · avvisning · kledning · pipe og ildsted · mangelstvist
Avvik ved stubbloftsplater – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. §§ 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-19.
reklamasjonsfrist · skjult feil · stubbloftsplater · vesentlig mangel · fritidsbolig
Feil ved el-anlegg – branntilløp – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 4-12.
el-anlegg · branntilløp · opplysningsplikt · tilstandsrapport · mangel
Manglende rømningsvei – krav om erstatning for tapt leieinntekt – avhl. §§ 4-12, 4-14, 7-1 og 7-2.
rømningsvei · branntekniske forhold · prisavslag · tapt leieinntekt · mangel
Feil ved avløpsrør – risikoopplysninger – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
avløpsrør · tilstandsrapport · tg 2 · opplysningsplikt · risikoopplysninger
Økt fellesgjeld – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. § 4-19.
fellesgjeld · reklamasjonsfrist · opplysningsplikt · borettslag · vedlikeholdsplaner
Flere forhold – reklamasjonsfristen – fagkyndig uenighet – avvisning.
reklamasjonsfrist · fagkyndig uenighet · flere mangler · avvisning · tilstandsrapport
Lekkasje fra stikkledning – alder og slitasje – TG 2 – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
stikkledning · vannlekkasje · TG2 · alder og slitasje · ingen mangel
Fuktskader under parkett – opplyst om behov for å «foreta utbedring av skade» – TG 1 og TG 2 – avhl. § 3-2.
fuktskade · parkett · tilstandsrapport · TG2 · ingen mangel
Lekkasje fra bad – avvik ved membran – risikoopplysninger – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
bad · membran · lekkasje · risikoopplysninger · som den er
Etablering av kjemisk industri i nabolaget – selgers opplysningsplikt – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
opplysningsplikt · nabolag · regulering · industrietablering · markedsføring
39 år gammel bolig – avvik ved drenering – risikoopplysninger – TG 2 – avhl. § 3-2.
drenering · fuktskader · tilstandsgrad · risikoopplysninger · kjeller
Feil ved 12 år gammelt bad – 6,4 % av kjøpesummen – (tidl.) avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
bad · byggefeil · vesentlig mangel · fukt · dissens
Eldre støttemur – takstansvar? – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
støttemur · setningsskader · som den er · egenerklæring · eldre bolig
Avvik ved fasade, tak og sluk – motstridende tilstandsrapporter – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften §§ 2-9 og 2-11.
tilstandsrapport · fasade · tak · sluk · takstmannsansvar
Kapasitet i brønn – selgers opplysningsplikt – innvirkning? – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
brønn · vannforsyning · opplysningsplikt · innvirkning · som den er
Avvik ved ca. 28 år gammel drenering – TG 1 – avhl. §§ 2-4, 3-2, 4-12 og 4-19.
drenering · fuktskade · tilstandsrapport · opplysningsplikt · mangel
Setningsskader – avvik ved terrasse – utmåling av prisavslag – TG 2 og TG 3 – avhl. § 4-12.
setningsskader · terrasse · prisavslag · tilstandsrapport · utmåling