Uriktig opplysning om antall soverom? – megleransvar? – krav i TEK 10/TEK 17 – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.

Saken gjaldt en leilighet fra 1937 solgt som den er for 4,8 millioner kroner, markedsført som en fireromsleilighet med tre soverom. Prospektet opplyste at romløsningen var noe endret fra de opprinnelige og godkjente tegningene. Ved et senere videresalg oppdaget kjøper at leiligheten kun hadde to godkjente soverom, mens det tredje bare var godkjent som arbeidsrom. Kjøper mente både selger og megler hadde gitt mangelfulle og uriktige opplysninger. Selskapet avslo kravet og pekte blant annet på at det ikke forelå hindringer for å få rommet godkjent som soverom i ettertid. Nemnda kom til at det ikke forelå noen mangel og ga selskapet medhold. Avgjørende var at avviket mellom faktisk og godkjent bruk av rommet ikke i seg selv utgjorde en mangel, særlig når det var mulig å søke godkjenning, og prospektet allerede varslet om avvik fra de opprinnelige tegningene. For forbrukere illustrerer saken at opplysninger om avvik fra godkjente tegninger bør undersøkes nærmere før kjøp, og at betegnelser som