Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Ny avhendingslov – brannskader – skader etter mus og røyskatt – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14.
skadedyr · brannskade · prisavslag · dødsbo · utmåling
Flere forhold – el-anlegg, bad, brannsikkerhet, seksjonering – krav om heving – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-13 og 4-14.
heving · el-anlegg · brannsikkerhet · seksjonering · opplysningsplikt
Ny avhendingslov – fukt- og råteskader – krypkjeller uten ventiler – takstansvar – avhl. § 3-7 og 4-12 – forskriften § 2-14.
fuktskade · råteskade · krypkjeller · takstansvar · ventilering
Avvik ved pipe – selgers kunnskap – takstansvar – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
skorstein · pipe · takstansvar · selgers kunnskap · tilsynsrapport
Ny avhendingslov – utettheter ved terrasse – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
terrasse · lekkasje · tettesjikt · TG 2 · risikoopplysning
Ny avhendingslov – fuktskader i uthus fra 1950 – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
uthus · taklekkasje · risikoopplysninger · tg2 · tidligere skader
\ Ny avhendingslov – mangelfullt fall på badegulv – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften § 2-2.
bad · fall på gulv · våtrom · takstansvar · tilstandsrapport
Ny avhendingslov – bråkete ventilasjon – utgifter til gass – avhl. §§ 3-1, 3-2 og 4-12.
ventilasjon · gasstilkobling · løpende kostnader · opplysningsplikt · tilstandsrapport
Ny avhendingslov – feil ved bad – opplyst om ufaglært arbeid – TG 1 og TG 2 – ulovligheter? – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-13.
bad · tettesjikt · fuktskade · ufaglært arbeid · opplysningsplikt
Fukt i kjeller innredet/bruksendret i 2015 – svikt ved drenering (TG 0 og 1) – radon – avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
fukt · drenering · radon · risikokonstruksjon · egenerklæring
Ny avhendingslov – feil ved terrasse – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
terrasse · tilstandsgrad · opplysningssvikt · mangel · boligsalg
Ny avhendingslov – feil ved bad – hull i sluk – takstansvar – valg av utbedringsmetode – avhl. §§ 3-7 og 4-12 – forskriften § 2-2.
bad · sluk · membran · takstansvar · tilstandsrapport
Ny avhendingslov – fuktskader i kjeller – ugyldig tilstandsrapport? – identifikasjon mellom kjøper og kjøpers far (takstmann)? – avhl. §§ 3-2 og 3-10 – forskriften §§ 1-4, 1-5, og 2-15.
fuktskade · kjeller · tilstandsrapport · egenerklæring · fagkyndig kjøper
Manglende varmekabler – utett rørgjennomføring – lekkasje i vinterhage – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12, 4-14 og 4-19.
varmekabler · rørgjennomføring · lekkasje · vinterhage · opplysningsplikt
Ny avhendingslov – avvik ved gulv, bom i fliser, skadet ytterdør – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
avvik · gulv · fliser · ytterdør · upåregnelig
Uriktig opplysning om offentlig avløp – utmåling av prisavslag – verdiminus/restlyte? – avhl. §§ 3-8, 4-12, og 4-14.
uriktig opplysning · avløp · prisavslag · verdiminus · tilstandsrapport
Ny avhendingslov – mugg/svertesopp i himling – TG 1 og TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
mugg · svertesopp · tilstandsrapport · TG2 · egenerklæring
Boligkjøperforsikring – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · mangel · reklamasjon · råte · sopp
Ny avhendingslov – opplyst om "ny utvendig taktekking" og "skiftet takstein" – eldre undertak – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
tak · undertak · opplysningsplikt · forventning · tilstandsrapport
Ny avhendingslov – flere forhold – drenering, grunnmur, takhøyde, radonsperre, mv. – avhl. §§ 3-2, 3-8, 4-12, og 4-14.
drenering · radonsperre · opplysningssvikt · tilstandsrapport · takhøyde
Ny avhendingslov – sprekk i himling, kurve i vegg, sprekk i flis – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
sprekk i himling · mangel · tilstandsrapport · forventbar slitasje
Ny avhendingslov – lekkasje fra basseng, feil ved inngangsparti – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-2 og 4-19.
reklamasjonsfrist · basseng · lekkasje · inngangsparti · påregnelig slitasje
Flere forhold – hull, råte, vannskader, mv. – "nye skader" oppstått mellom budaksept og overtakelse? – avhl. §§ 3-1 og 4-12.
skjulte feil · tilstandsrapport · tidspunkt for skade · vannskade · råte
Ny avhendingslov – feil innløsningssum for festetomt? – avhl. §§ 3-1, 3-7 og 3-8.
festetomt · innløsningssum · råtomttakst · opplysningsplikt · avvik fra avtale
Ny avhendingslov – manglende varmekabler – utmåling av prisavslag etter første eller andre ledd? – avhl. § 4-12.
varmekabler · prisavslag · uriktige opplysninger · avhendingsloven · dissens
Ny avhendingslov – uriktig opplysning om vannbåren gulvvarme og HTH-garderober – vindu – utmåling av prisavslag etter første eller andre ledd? – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-8 og 4-12.
uriktige opplysninger · gulvvarme · prisavslag · utmåling · mangel
Reguleringsplan – utbyggingsplaner i nabolaget – megleransvar – avhl. §§ 3-7 og 4-12.
reguleringsplan · opplysningsplikt · megleransvar · nabolagsutvikling
Ny avhendingslov – stokkmaurangrep – eldre fritidsbolig, oppført ufaglært – TG 1 – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
skadedyr · stokkmaur · tilstandsrapport · prisavslag · egenerklæring
Spørsmål om avvisning – forsinkelsesrenter og advokatkostnader.
avvisning · dokumentasjon · advokatkostnader · forsinkelsesrenter
Er kjøper bundet av et forlik inngått av samboer/ektefelle?
forlik · fullmakt · sameie · bundethet
Uriktig opplysning om høyspentkabel på tomten? – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-8 og 4-12.
opplysningssvikt · høyspentledning · prisavslag · avhendingsloven
Ny avhendingslov – flere forhold – fuktskader, arealavvik, gjesteparkering, el-billader, hvitevarer, mv. – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-3, 3‑7, 3-8, 4-12 og 4-19.
fuktskade · arealavvik · tilstandsrapport · opplysningsplikt · el-anlegg
Ny avhendingslov – flere forhold – lekkasjer, fuktskader, brennbar isolasjon, feil ved balkong – TG 2 – selgers kunnskap – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
fuktskade · lekkasje · brennbar isolasjon · balkong · tilstandsrapport
Boligkjøperforsikring – oversittet meldefristen? – fal. § 8-5 første ledd.
meldefrist · boligkjøperforsikring · reklamasjon · varmeanlegg · advokatkostnader
Flere forhold – maur, fukt/sopp på kjøkken, lekkasje fra tak – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
skadedyr · fukt · sopp · lekkasje · som den er
Radon – reklamasjonsfristen – avhl. § 4-19 første ledd.
radon · reklamasjonsfrist · måling · egenerklæring
Ny avhendingslov – 42 år gammel bolig – fuktskadet tak – TG 2 – opplysninger fra forrige salg – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
fuktskade · tak · tilstandsgrad · opplysningsplikt · reklamasjon
Ny avhendingslov – oppusset fritidsbolig – for korte sengeplasser? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
fritidsbolig · opplysningsplikt · mangel · markedsføring · standard
Flere forhold – ufaglært arbeid? – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, og 4-19.
ufaglært arbeid · reklamasjonsfrist · dokumentasjon · synlige forhold · opplysningsplikt
Ny avhendingslov – feil ved 5 år gammelt bad – sprekker i våtromsplater – "lys" TG 2 – uenighet om utbedringsmetode – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
bad · våtromsplater · tilstandsrapport · prisavslag · utbedring