Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Ny avhendingslov – råteskadet tak – risikoopplysninger – TG 2 – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
råteskade · tak · risikoopplysninger · tilstandsgrad · avhendingsloven
Boligkjøperforsikring – ny avhendingslov – 23 år gammelt bad (TG 2) – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · bad · tilstandsgrad · membran · mangelsvurdering
Ny avhendingslov – flere forhold – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 3-8.
tilstandsrapport · vedlikehold · el-anlegg · bad · avhendingsloven
Uriktig opplysning om båtfesterett og parkeringsrett – avhl. §§ 2-4, 3-8, og 4-12.
tinglyste rettigheter · båtfeste · opplysningssvikt · reklamasjon · avhendingsloven
Ny avhendingslov – feil ved pipe, stoppekran og vinduskarm – TG 2 og TG 3 – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 4-12.
pipe · vinduer · stoppekran · tilstandsgrad · risikoopplysninger
Råte i yttervegger – selgers kunnskap – takstansvar? – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
råte · yttervegg · takstansvar · tilstandsrapport · vesentlig avvik
Ny avhendingslov – 31 år gammel bolig – taklekkasje – feil ved balkong – TG 2 – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-2, 4-12, 4-14 og 4-19.
taklekkasje · balkong · reklamasjonsfrist · tilstandsgrad · dissens
Ny avhendingslov – 47 år gammel bolig – taklekkasje (TG 2) – mus – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 3-8.
taklekkasje · mus · tilstandsgrad · dokumentasjon · ny avhendingslov
Flere forhold – 2 år gammel bolig – uenighet om utbedringskostnader – avvisning? – avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
vesentlig mangel · prisavslag · utbedringskostnader · markedsføring · tilstandsrapport
Flere forhold – arealavvik/feilklassifisering? – ventilasjon og fukt i kjeller – snøfangere – avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
arealavvik · ventilasjon · fukt i kjeller · snøfangere · reklamasjonsfrist
Sprekk i grunnmur – risikoopplysninger – avhl. § 3-9 andre punktum.
grunnmur · sprekker · risikoopplysninger · vesentlig mangel · kjeller
Ny avhendingslov – mugg og sopp – tvist om utmåling av prisavslag og erstatning – avhl. §§ 4-12 og 4-14.
mugg og sopp · ventilasjon · prisavslag · erstatning · utmåling
Ny avhendingslov – feil ved varmekabler og el-anlegg – reklamasjonsfristen – avhl. § 4-19.
reklamasjonsfrist · varmekabler · el-anlegg · tilstandsrapport
Ny avhendingslov – feil ved el-anlegg – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
tilstandsrapport · tg 2 · el-anlegg · avvik fra forventet tilstand · samsvarserklæring
Feil ved ventilasjon – TG 1 – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-8, og 4-19.
ventilasjon · reklamasjonsfrist · opplysningsplikt · tilstandsgrad · bad
Ny avhendingslov – flere forhold – avvisning – godkjenningsloven § 14.
avvisning · tomteavvik · elektrisk anlegg · tilstandsrapport · bevisvurdering
Mangelfull lufting/ventilasjon – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
fukt · ventilasjon · tilstandsrapport · reklamasjon · takstansvar
54 år gammel bolig – konstruksjonsfeil ved tak – opplyst om ufaglært arbeid – takstansvar? – TG IU og TG 2 – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
opplysningsplikt · takstansvar · tilstandsrapport · konstruksjonsfeil · tak
42 år gammel bolig – uriktig opplysning om grunnmursplast – TG 1 – innvirkning – avhl. §§ 3-8, 4-12 og 4-19.
grunnmursplast · drenering · fukt · uriktig opplysning · reklamasjonsfrist
Ny avhendingslov – feil ved bad pusset opp i 2014 – TG 2 – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-1, 3-2, og 3-8.
bad · tilstandsrapport · risikoopplysninger · tg2 · reklamasjon
Flere forhold – utglidning av støttemur – selgers opplysningsplikt – eldre enebolig, renovert ved egeninnsats/dugnad i 2020 – avhl. §§ 3-7, 3-9 andre punktum og 4-12.
opplysningsplikt · støttemur · egeninnsats · drenering · mangel
Taklekkasje – fukt i kjeller/multimur – avvisning – godkjenningsloven § 14.
taklekkasje · fukt · drenering · multimur · avvisning
Flere forhold – ulovlig avløpsanlegg – manglende parkering – selgers opplysningsplikt – takstansvar/megleransvar – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, og 4-12.
avløpsanlegg · opplysningsplikt · parkeringsrett · prisavslag · takstansvar
Skader og mangler ved hytte – krav mot tidligere eiers forsikringsforetak.
mangelskrav · selgers forsikring · informasjonsplikt · hytte · forsikringsvilkår
Ny avhendingslov – uriktige opplysninger om rehabilitering av balkong? – avhl. §§ 3-1, 3-8, og 4-12.
uriktige opplysninger · balkong · rehabilitering · avtalemessig avvik · sameie
Ny avhendingslov – økte felleskostnader (renteøkning) – utmåling av prisavslag – avhl. § 4-12.
felleskostnader · renteøkning · prisavslag · fellesgjeld · ny avhendingslov
Ny avhendingslov – lekkasje fra eldre bad – TG 2 og TG 3 – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
bad · fuktskade · tilstandsrapport · opplysningsplikt · tg2/tg3
Flere forhold – feil ved el-anlegg, bad, tak, mv. – opplyst om totalrenoverte bad – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-14.
el-anlegg · bad · tak · opplysningssvikt · mangelsansvar
Ny avhendingslov – feil ved bad – uenighet om utbedringskostnader – avhl. § 4-12.
bad · utbedringskostnader · prisavslag · tilstandsrapport · ny avhendingslov
Arealavvik – omkledningsrom/bod/garderobe angitt som P-rom – avhl. § 3-8.
arealavvik · p-rom · boareal · salgsprospekt · reklamasjon
Ny avhendingslov – fremtidig vedlikeholdsarbeid i borettslaget – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
borettslag · vedlikeholdsplan · fellesgjeld · tilstandsrapport · opplysningsplikt
118 år gammel bolig – råteskader/svikt i gulv – feil ved krypkjeller – risikoopplysninger – avhl. § 3-9 andre punktum.
råteskade · krypkjeller · risikoopplysninger · eldre bolig · fukt
Ny avhendingslov – feil ved downlights (TG 1) og el-anlegg (TG 3) – terrasse og museskader – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
el-anlegg · downlights · terrasse · museskader · tilstandsrapport
Feil ved tilbygg fra 2014-2017 – reklamasjonsfristen – uenighet om utbedringskostnader – avhl. §§ 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-19.
skjulte feil · reklamasjonsfrist · tilbygg · sopp og råte · vesentlig mangel
Feil ved el-anlegg og uthus – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-19.
el-anlegg · reklamasjonsfrist · uthus · grov uaktsomhet · ufaglært arbeid
Ny avhendingslov – eldre bolig – råteskader og manglende bæring – TG 1 – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
råteskader · manglende bæring · tilstandsrapport · TG 1 · skjult feil
Ny avhendingslov – flere forhold – fukt i kjeller – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-2, 3-7, 4-12 og 4-14.
fukt · kjeller · prisavslag · reklamasjon · drenering
Ny avhendingslov – feil ved el-anlegg – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
el-anlegg · tilstandsrapport · tg2 · egenerklæring · påregnelighet
Ny avhendingslov – manglende vannbåren varme i garasjen – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
vannbåren varme · garasje · egenerklæring · tilstandsrapport · opplysningsplikt
Ny avhendingslov – lytt/ikke egnet til musikkøving – feil ved overflater – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 3-8.
lydisolering · oppussing · overflater · reklamasjon · påregnelig slitasje