Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Ny avhendingslov – mangelfulle opplysninger om utbygging på nabotomt? – selgers kunnskap – megleransvar? – innvirkning? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
opplysningsplikt · naboutbygging · megleransvar · innvirkning · rammetillatelse
Utgifter etter vanninnsig i kjeller – opplyst om "pågående sak" mot entreprenør – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-8.
vanninnsig · drenering · opplysningsplikt · innvirkning · reklamasjon
Fuktskadet kjøkken – TG 2 – avhl. § 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
fuktskade · kjøkken · tilstandsrapport · reklamasjon · mangel
Boligkjøperforsikring – krav om erstatning fra sikrede mot foretaket – sannsynliggjort økonomisk tap?
boligkjøperforsikring · reklamasjon · erstatningskrav · årsakssammenheng · fuktskade
Ny avhendingslov – flere forhold – feil ved bad – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, 4-12 og 4-19.
bad · lekkasje · reklamasjonsfrist · mangel · fukt
Ny avhendingslov – feil ved bad – uenighet om utbedringskostnader – krav om erstatning – avhl. §§ 4-12 og 4-14 – fal. §§ 8-2 og 21-2.
bad · mangel · prisavslag · utbedringskostnader · erstatning
Ny avhendingslov – feil ved tak – eldre bolig – opplyst om ufagmessigheter, egeninnsats, og flaggermus (TG 2 og TG IU) – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
tak · egenerklæring · flaggermus · tg 2 · ufagmessig arbeid
Feil ved takoverbygg – lekkasje – malte baderomsfliser – avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
skjult feil · vesentlig mangel · fukt · opplysningsplikt · bad
Ny avhendingslov – museskader – 48 år gammel bolig – TG 2 – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
museskader · skadedyr · tilstandsrapport · egenerklæring · mangel
Feil ved boligtak og garasjetak – opplyst om oppgradert tak i 2015 (TG 1) – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-14.
tak · lekkasje · prisavslag · egenerklæring · ufaglært arbeid
Boligkjøperforsikring – ny avhendingslov – sannsynlig med mangelsansvar?
boligkjøperforsikring · fuktskade · drenering · arealavvik · energimerking
Feil ved 11-12 år gammelt bad – TG 2 – avhl. § 3-9 andre punktum.
bad · tilstandsgrad · lekkasje · vesentlighet · alder på våtrom
Ny avhendingslov – nyere enebolig – sprekker i vegger og defekt komfyrvakt – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 4-12.
sprekker i vegger · opplysningsplikt · egenerklæring · komfyrvakt · reklamasjon
Ny avhendingslov – sprekker i terrasse – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
terrasse · sprekkdannelse · tilstandsrapport · vedlikehold · tilstandsgrad
Ny avhendingslov – flere forhold – skjeve gulv, dårlig fall på badegulv, terrasse/vinduer/kledning – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, 4-12, og 4-14 – fal. § 21-2.
skjeve gulv · bad · fall til sluk · terrasse · vinduer
Ny avhendingslov – avvik ved bad fra 2005 (TG 2) – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
bad · skjult feil · membran · tilstandsrapport · reklamasjon
Lekkasje fra veranda – selgers kunnskap – takstansvar? – avhl. § 3-7.
veranda · lekkasje · selgers kunnskap · takstansvar · som den er
Ny avhendingslov – vann- og avløpsanlegg – korrigert uriktige opplysninger? – opplyst "det (er) ikke tillatt med innlagt vann eller avløpsanlegg" – megleransvar? – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7, 3-8, og 3-10.
vann og avløp · utslippstillatelse · megleransvar · korrigerte opplysninger · hytte
Flere forhold – 33 år gammel enebolig – feil ved drenering, fukt i garasje, støttemur/trapp – takstansvar? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
drenering · fukt · støttemur · reklamasjonsfrist · tilstandsrapport
Ny avhendingslov – taklekkasje – TG 2 – risikoopplysninger – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften §§ 2-9 og 2-10.
taklekkasje · tilstandsgrad · risikoopplysninger · råte · undertak
Ny avhendingslov – mangelfulle/uriktige opplysninger om privat vei – utmåling av prisavslag – avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
privat vei · opplysningsplikt · prisavslag · tilstandsrapport · verdiminus
Ny avhendingslov – flere forhold – feil ved to 13 år gamle bad (TG 1 og TG 2) – lekkasje fra kjøkkenkran – støttemur – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 4-12.
baderom · lekkasje · kjøkkenkran · støttemur · tilstandsgrad
Ny avhendingslov – flere forhold – avvik ved tak og lekkasjer – rotteskader – opplyst om rotter – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-10, 4-12, og 4-19.
rotteskade · taklekkasje · reklamasjonsfrist · opplysningsplikt · tilstandsrapport
Megleransvar – manglende opplysninger om VA-ledninger og strømkabel på tomten.
megleransvar · va-ledninger · tinglysning · bevis · ansvarsgrunnlag
Ny avhendingslov – faktura fra sameiet for arbeid utført i selgers eiertid – risikoovergangen – avhl. §§ 2-4 og 2-5.
risikoovergang · fellesgjeld · egenerklæring · mangel · avhendingsloven
Ny avhendingslov – skjev ytterdør – TG 2 – bolig totaloppusset i 2019/20 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
skjev dør · tilstandsgrad · synlig ved visning · funksjonsfeil · totaloppusset bolig
Ny avhendingslov – flere forhold – parkett, blandebatteri, benkeplate, gasspeis, mv. – avvik under egenandel – avhl. §§ 3-1, 3-2, og 3-7.
parkett · blandebatteri · benkeplate · synlige avvik · påregnelig slitasje
Eldre bolig – fukt- og råteskader – ulovligheter – opplyst om egeninnsats – avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, og 4-12.
fuktskade · råteskade · ulovlig bygning · egeninnsats · opplysningsplikt
Ny avhendingslov – 59 år gammel bolig – feil ved avløp – opplyst om "utvendig skifte av soilrør til avløpskomm" i 2018 – TG 2 – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
avløpsrør · tilstandsgrad · opplysningsplikt · rørbrudd · upåregnelig skade
Ny avhendingslov – eldre småbruk – råteskader i vegg og bjelkelag – risikoopplysninger – manglende hulltaking – takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8 – forskriften § 2-2.
råteskader · risikoopplysninger · hulltaking · tilstandsrapport · takstansvar
Ny avhendingslov – 37 år gammel fritidsbolig – vann i krypkjeller (TG 1) – risikoopplysninger? – reklamasjonsfristen – avhl. §§ 3-2, 4-12 og 4-19.
krypkjeller · vanninntrenging · risikoopplysninger · reklamasjonsfrist · tilstandsrapport
Privat felles stikkledning og septiktank – innvirkning? – avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
stikkledning · septiktank · avløp · opplysningsplikt · påregnelighet
Ny avhendingslov – for liten parkeringsplass – opplyst om parkeringsplass på 13 kvm i garasjeanlegg oppgradert i 2018 – avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-19.
arealavvik · garasje · opplysningsplikt · undersøkelsesplikt · reklamasjon
Krav om erstatning for innbetalt dokumentavgift – økonomisk tap? – avhl. §§ 4-12, 4-14, og 7-1.
dokumentavgift · prisavslag · årsakssammenheng · erstatning · utbedringskostnader
Ny avhendingslov – feil ved fundamentering – utmåling av prisavslag – uenighet om utbedringskostnader – forsinkelsesrente – avhl. § 4-12 – rentel. §§ 2 og 4.
fundamenteringsfeil · prisavslag · utbedringskostnader · forsinkelsesrente · tilstandsrapport
Ny avhendingslov – arealavvik – omkledningsrom angitt som P-rom – avhl. §§ 3-3 andre ledd og 4-12.
arealavvik · p-rom · omkledningsrom · mangel · opplysningsplikt
Ny avhendingslov – antall soverom – opplyst om "2(3)-roms" – megleransvar/takstansvar? – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 3-8.
opplysningssvikt · antall soverom · markedsføring · avhendingsloven · megleransvar
Ny avhendingslov – flere forhold – avhl. §§ 3-2, 3-7, og 3-8.
tilstandsrapport · vedlikehold · el-anlegg · bad · avhendingsloven
Uriktig opplysning om båtfesterett og parkeringsrett – avhl. §§ 2-4, 3-8, og 4-12.
tinglyste rettigheter · båtfeste · opplysningssvikt · reklamasjon · avhendingsloven
Ny avhendingslov – feil ved pipe, stoppekran og vinduskarm – TG 2 og TG 3 – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8 og 4-12.
pipe · vinduer · stoppekran · tilstandsgrad · risikoopplysninger