Klagesaker om eierskifteforsikring
Avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring: hva som gikk galt, hva nemnda la vekt på, og hvem som fikk medhold.
2240 saker
Fuktskadet parkett – tvist om utbedringsmetode – utmåling – avhl. §§ 4-12 og 4-14.
fuktskade · parkett · utbedringsmetode · prisavslag · utmåling
Flere forhold – avvik ved bad, rørledninger, el-anlegg, råte, mv. – risikoopplysninger – selgers opplysningsplikt – (tidl.) avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum og 3-10.
opplysningsplikt · tilstandsrapport · råteskade · avhendingsloven · tg2
Feil ved støttemur – reklamasjonsfristen – grov uaktsomhet hos selger? – (tidl.) avhl. § 4-19 tredje ledd.
reklamasjonsfrist · støttemur · grov uaktsomhet · som den er · forsinket reklamasjon
Skjevheter i etasjeskiller – TG 3 – uriktig/misvisende kostnadsestimat? – avhl. §§ 3-2 og 3-8 – forskriften § 2-22.
etasjeskiller · tilstandsrapport · kostnadsestimat · skjeve gulv · tg 3
Uriktig opplysning om slamavskiller – tatt forbehold? – risikoopplysninger – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-8, 3-9 andre ledd, 3-10 og 4-12.
slamavskiller · risikoopplysninger · forbehold · avløp · hytte
Feil ved taktekking – TG 1 og TG 2 – utmåling – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
taktekking · tilstandsrapport · prisavslag · fagmessig utførelse · tg2
Skjeve gulv – avvik ved etasjeskille – opplyst om skjevheter (TG 2) – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
skjeve gulv · etasjeskille · tilstandsgrad · opplysninger ved salg · avhendingsloven
Avvik ved taktekking – uriktig opplysning om alder – avtaleavvik – avhl. §§ 3-1 og 4-12.
taktekking · uriktige opplysninger · tilstandsrapport · avhendingsloven · mangel
Boligkjøperforsikring – tvist om «rimelige og nødvendige utgifter» – ankebehandling.
boligkjøperforsikring · advokatutgifter · forholdsmessighet · biovac-anlegg · avhendingsloven
Uriktig opplysning om «lademulighet» for el-bil? – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-19.
lademulighet · el-bil · uriktig opplysning · reklamasjonsfrist · elanlegg
Avvik ved torvtak – TG 1 – påregnelig vedlikehold? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
torvtak · tilstandsrapport · tg 1 · vedlikehold · fritidsbolig
Skadedyr – mus/rotter – TG 2 og TG 3 – opplyst at det «har vært mus i garasjen» – avhl. §§ 3-2 og 3-7.
skadedyr · mus og rotter · tilstandsrapport · opplysningssvikt · tg 2 og tg 3
Tvist om rimelige og nødvendige advokatutgifter – fal. § 21-2.
advokatutgifter · rimelig og nødvendig · boligselgerforsikring · parkettskade · forsikringsavtaleloven
Flere forhold – drenering, støttemur, mus, mv. – TG 2 – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
drenering · støttemur · mus · tilstandsrapport · som den er
Utett tak – følgeskader – opplyst om oppgraderingsbehov – avhl. § 3-2.
utett tak · følgeskader · opplysningsplikt · tilstandsrapport · mangel
40 år gammel bolig – fukt i underetasje – ukjent krypkjeller – TG 2 – takstansvar? – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften §§ 2-14, 2-15 og 2-16.
fuktskader · krypkjeller · tilstandsrapport · takstansvar · prisavslag
Fukt i garasje – manglende fall – avhl. § 3-2.
fukt · garasje · fall på gulv · forventning · avhendingsloven
Fukt i kjeller – utraste masser – opplyst om både fukt og utrasing – TG 2 – takstansvar? – uriktig tilstandsgrad? – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7, 3-8, og 3-10 – forskriften §§ 2-22 og 2-23.
fukt i kjeller · tilstandsrapport · TG 2 · opplysningsplikt · reklamasjon
Avvik ved varmekabler og stikkontakt – utmåling – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-8, 4-12 og 4-19.
opplysningsplikt · varmekabler · stikkontakt · tilstandsrapport · mangel
Lekkasje fra bad – manglende hulltaking – risikoopplysninger – takstansvar? – avvik ved brannskille – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften § 2-2.
lekkasje · bad · hulltaking · brannskille · risikoopplysninger
Avløp ut i elv – manglende tilkobling til offentlig avløp – TG 2 – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-8, 4-12 og 4-14.
avløp · kloakk · tilstandsgrad · risikoopplysning · mangel
Manglende fundamentering av terrasse – takstansvar? – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
terrasse · fundamentering · tilstandsrapport · vesentlighet · reklamasjonstid
Avvik ved drenering – 62 år gammel bolig – TG 2 og TG 3 – selgers kunnskap – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-8.
drenering · risikoopplysninger · selgers kunnskap · tilstandsrapport · mangel
Flere forhold – 119 år gammel bolig – råteskader – reklamasjonsfristen – takstansvar? – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-9 andre punktum, og 4-19.
råteskader · reklamasjonsfrist · takstansvar · som den er · opplysningsplikt
Feil ved varmepumpe og gulvvarme – fikset før salget? – motstridende opplysninger – avhl. §§ 3-2 og 4-12.
varmepumpe · gulvvarme · motstridende opplysninger · passivitet · tilstandsrapport
Flere forhold – avvik ved spotter, mugg bak kjøkkenskap, dårlig ventilasjon – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
mugg · ventilasjon · spotter på bad · reklamasjonsfrist · utbedringsrett
Avvik ved støttemur – selgers opplysningsplikt – (tidl.) avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
støttemur · opplysningsplikt · tilstandsrapport · dissens · som den er
Råteskadet kledning – opplyst om ufaglært arbeid – takstansvar? – manglende stikktaking? – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften § 2-11.
råteskade · kledning · ufaglært arbeid · reklamasjonsfrist · takstmannsansvar
Mangelfull fundamentering – uriktig opplysning/avtaleavvik – TG 1 og TG 3 – utmåling – avhl. §§ 3-1, 3-2 og 4-12.
fundamentering · tilstandsrapport · tg1 og tg3 · opplysningssvikt · utmåling
Tette avløpsrør – utmåling av prisavslag – avhl. § 4-12.
avløpsrør · tette rør · prisavslag · egenerklæring · utmåling
Avvik ved fasade – opplyst om «løs forblendingsstein» (TG 2) – avvik fra avtalen? – kjøpers undersøkelsesplikt – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7 og 3-10 – forskriften § 2-11.
fasade · forblendingsstein · tilstandsrapport · opplysningsplikt · undersøkelsesplikt
Utbygging av høyspentledning – selgers opplysningsplikt – megleransvar? – prisavslag for midlertidig bruksulempe? – avhl. §§ 3-2, 3-7, 3-8, 4-12 og 4-14.
høyspentledning · opplysningsplikt · megleransvar · prisavslag · bruksulempe
Kommunale vannledninger på tomten – reklamasjonsfristen – (tidl.) avhl. § 4-19 første ledd.
reklamasjonsfrist · kommunale ledninger · ulovlig tilbygg · risikoens overgang
Manglende parkering – budaksept før salgsprospekt – innvirkning? – avhl. §§ 3-1, 3-2, 3-7 og 3-8.
parkering · opplysningsplikt · salgsprospekt · mangel
Ulovlig tilbygg – selgers opplysningsplikt – (tidl.) avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, og 3-10.
ulovlig tilbygg · opplysningsplikt · uriktige opplysninger · vesentlig mangel
Feil ved avløpsrør – drenering/krypkjeller – TG 2 – risikoopplysninger – takstansvar? – ubetydelig avvik? – avhl. §§ 3-2 og 3-7 – forskriften §§ 1-5 og 2-14.
drenering · krypkjeller · avløpsrør · tilstandsrapport · risikoopplysninger
Flere forhold – avvisning? – avhl. §§ 3-2, 3-7 og 4-12.
toalettsisterne · garasje · brannsikring · pipe · avløp
Lekkasje fra stikkledning – «ny skade» oppstått mellom budaksept og overtakelse? – TG 2 – avhl. §§ 3-1 og 3-2.
stikkledning · lekkasje · ny skade · TG2 · budaksept
Boligkjøperforsikring – vannledning til annen eiendom – sannsynlig med mangelsansvar? – erstatning for advokatutgifter – fal. § 21-2.
boligkjøperforsikring · vannledning · opplysningsplikt · advokatutgifter · mangelsansvar
Fukt- og råteskadet kjeller/etasjeskille – TG 2 og TG 3 – opplyst om manglende drenering – avhl. § 3-2.
fuktskade · råte · drenering · opplysningsplikt · tilstandsrapport