Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fukt i kjeller – 25 år gammel drenering avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
En enebolig fra 1989 ble solgt som den var for 10,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved laminatgulv – datakabel – utmåling — avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
En enebolig oppført i 2013 ble solgt som den var for 6 millioner kroner i 2015.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ikke opplyst om vedlikeholdsplikt i et garasjesameie avhl. § 4-19 første ledd.
En femroms leilighet med tilhørende garasje i et eget sameie ble solgt som den var for 8,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje/feilkonstruksjon ved vindu – feil ved drenering avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en bolig fra 1954 som ble tilbygget og ombygd i 2004, solgt for 4,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Mangelfull ventilasjon – kondensskader/muggsopp avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En loftsleilighet i en gammel bygård i Oslo, innredet i 2002-2003, ble solgt for 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Utett tak – oppdaget før overtakelsen – "ny skade"? avhl. §§ 3-1, 3-9 andre punktum og 4-12.
En enebolig fra 1971 med taktekking fra 1999 ble solgt som den er for 2,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra bad i utleiedel oppdaget før overtakelse
En enebolig med innredet garasje/utleiedel ble solgt som den er for 2,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
8 år gammel bolig – feil ved sluk – trekk/feil utførelse av vindsperre og isolasjon avhl. § 3-9 andre punktum.
En halvdel av en tomannsbolig oppført i 2007 ble solgt som den er for 2,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fritidsbolig – uriktig opplysning om elektrisk toalett avhl. §§ 3-8, 3-10 og 4-12.
En fritidsbolig fra 1944 med tilbygg fra 1993 ble solgt som den er for 460 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved garasje oppført i 2014 avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig som ble solgt som den er for 3,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – solgt uten salgsoppgave eller takst – opplysninger gitt ved overtakelsen avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, og 4-10.
En enebolig fra 1962 ble solgt som den er for 2.790.000 kroner, uten at det var utarbeidet salgsoppgave eller takst før salget.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om parkeringsplass — avhl. §§ 3-8 og 4-12.
En andelsleilighet i Oslo fra 1975 ble solgt som den er for 3,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold — opplysningsplikt om tidligere lekkasje? — TG 2 og 3 — avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en bolig fra 1986 der kjøper etter overtakelsen oppdaget flere feil, blant annet fukt og misfarging ved kjøkken og wc, ufagmessig …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved tak — utmåling av prisavslag — avhl. § 4-12.
Saken gjaldt en eiendom med enebolig og flermannsbolig som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt/kondens i takkonstruksjon – takstmannsansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1982 som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Krav om tilbakebetaling av et innfridd regresskrav — condictio indebiti — fal. §§ 4-1, 4-2, 4-9 første ledd og 4-14.
Saken gjaldt et regresskrav fra et forsikringsselskap mot en boligselger som hadde tegnet eierskifteforsikring.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt- og råteskader — svekket fundamentering — takstmannsansvar? — avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt et rekkehus i Bergen som ble solgt som det er for 3,73 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Utett bad — gamle råteskader — opplyst om egeninnsats — selgers kunnskap — avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
En enebolig i Gran kommune ble solgt som den var for 2,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
46 år gammel bolig — manglende drenering — tilbakeslag fra kloakk avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
En enebolig i Skien fra 1969 ble solgt som den er for 4,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Taklekkasje – taktekking fra 2007 – fullmektigsalg avhl. § 3-9 andre punktum.
En enebolig fra 1968 i Langesund ble solgt "som den er" for 2,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved el-anlegg – selgers kunnskap – utbedringskostnader på 3 % avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
En enebolig fra 1941 ble solgt som den er, og selger hadde i egenerklæringsskjemaet opplyst at det elektriske anlegget ble sjekket i 2007.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Sulfatskader på grunnmur av Leca avhl. § 3-9 andre punktum.
En enebolig fra 1976 ble solgt som den er, og kjøper oppdaget sulfatskader på grunnmuren av Leca-blokker i forbindelse med oppussing etter overtakelsen.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råte i takkonstruksjon – ikke opplyst om utbedret skade avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
En del av en tomannsbolig fra 1932 i Oslo ble solgt for 12,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skadedyr/rotter – fuktproblem – lagringsmulighet avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
En leilighet fra 1870 i Oslo ble solgt for 2.320.000 kroner, og det var i salgsoppgaven gitt risikoopplysninger om både skadedyr og fuktproblemer, samt …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Sprekker i kjellergulv — innvirkning? — avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1979, solgt som den er for 1.980.000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Råte i kledning – uriktig opplysning om skiftet kledning avhl. §§ 3-8, 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1956 som ble solgt som den var for 2,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Utvendig fellesareal — eksklusiv bruksrett for naboseksjoner — avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 første ledd og 4-19.
En leilighet i andre etasje ble solgt med en gressplen på bygningens bakside som del av det inntrykket kjøper fikk av boligen.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig — opplyst om mus på loftet — avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1902 som ble solgt som den var for 4,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 11 år gammelt bad – gammelt sluk – takstmannsansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en leilighet fra 1951 der badet var oppgitt å være fra 2004.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligens terrasse del av sameiets fellesareal avhl. §§ 3-7 og 3-8.
En leilighet ble solgt med opplysning om en markterrasse på cirka 32 kvadratmeter.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
35 år gammel drenering – fuktskader i underetasje – aldersbetraktninger avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 1981 ble solgt som den var, og kort tid etter overtakelse oppdaget kjøper fuktskader i underetasjen ved legging av varmekabler.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Defekte varmekabler og råte i bunnsvill — avhl. §§ 3-2, 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en landbrukseiendom fra 1884 som ble solgt for kr 2.125.000.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasje fra eldre bad – selgers kunnskap avhl. §§ 3-1, 3-7, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en bolig fra 1965 i Bergen som ble solgt for kr 1.850.000.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
35 år gammel drenering – TG 2 – uriktig opplysning innvirket? avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1980 som ble solgt som den var for kr 1,76 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskader – 77 år gammel drenering – opplysninger fra tidligere salg – innvirkning? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en enebolig fra 1939 som ble solgt for kr 4,65 millioner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
30 år gammel drenering – TG 2 avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en bolig fra 1984 hvor dreneringen ved salget var 30 år gammel og angitt med tilstandsgrad 2 på grunn av alder.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Manglende luftelyrebeslag avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1980 som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved drenering – opplyst om egeninnsats? avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
En enebolig fra 1964 ble solgt som den er, og det var i salgsdokumentasjonen opplyst at eieren selv hadde drenert huset utvendig i 2007, med tilstandsgrad …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Setninger i fritidsbolig avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1980 som ble solgt som den er for 1.350.000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold — ufaglært arbeid — har selskapet erkjent ansvar? — avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 og 4-12.
Saken gjaldt en bolig fra 1947 som ble solgt for 5,7 millioner kroner.