Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidseiendom – feil ved ni år gammelt tak – utbedringskostnader på 4,1 % avhl. § 3-9 andre pkt.
En fritidsbolig oppført i 2005 i Levanger kommune ble solgt for 3,6 millioner kroner i 2014.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 20 år gammelt bad – manglende membran i sluk – takstmannsansvar avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
En kjøper betalte 1,8 millioner kroner for en leilighet oppført i 1993, og oppdaget etter innflytting sølvkre og fukt på badet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Taklekkasje oppdaget år etter overtakelse: reklamasjon ansett for sen
Saken gjaldt et rekkehus solgt som den er for 3,15 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskader og sprekker i gulv – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt kjøp av en enebolig fra 1970, solgt som den er for 5 350 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
27 år gammel drenering – innvendige følgeskader avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1987 som ble solgt "som den er" for 5,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved el-anlegg – forventning til alder – selgers kontrollansvar avhl. §§ 3-2, 3-9 andre pkt., 4-5, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en leilighet fra 1971 i Trondheim, solgt "som den er" for over 2,3 millioner kroner inkludert fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved ni år gammelt bad – risikoopplysninger avhl. §§ 3-2 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en leilighet fra 2003 i Drammen som ble solgt "som den er" for 2,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om parkeringsplass avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en leilighet i Oslo hvor det i både prospekt og verditakst var opplyst at leiligheten disponerte en egen parkeringsplass.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Leilighet solgt med leiebod feilaktig oppgitt som egen bod
Saken gjaldt en leilighet i Oslo som ble solgt "som den er" for 4,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved elektrisk anlegg – forventning til alder avhl. §§ 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt kjøp av en enebolig fra 1985 med tilbygg fra 2002, hvor kjøper etter overtakelse oppdaget flere feil ved det elektriske anlegget.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved drenering/vanninnsig i grovkjeller – kloakklukt avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1895 solgt som den er for 2.850.000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Råteskader i yttervegg og badegulv avhl. §§ 3-9 andre pkt., og 4-12.
Saken gjaldt kjøp av et rekkehus fra 1970 i Haugesund for 1,53 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Manglende opplysninger om sluk i verditakst – takstansvar? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en leilighet fra 1951 i Lillestrøm, solgt for 3,86 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ulovlig spillvannsledning avhl. §§ 3-2, 3-8, og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1966 i Molde, solgt som den er for 2.550.000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Utetthet i tak – selgers kunnskap avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en enebolig fra 1977 som ble solgt som den er for 3,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskader i ytterkledning – eldre bolig avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1859 i Kristiansand, solgt som den er for 3,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved pipe og ildsteder – høy alder samt risikoopplysninger – innvirket? avhl. § 3-7.
En enebolig fra 1930 i Tønsberg ble solgt for 2,46 millioner kroner, med opplyst rehabiliteringsbehov og TG 2 på pipe og ildsteder i boligsalgsrapporten.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om vannbåren varme avhl. §§ 3-8 og 4-12 første ledd.
Saken gjaldt kjøp av et småbruk fra 1872 for 3,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – feil ved takkonstruksjon og fundamentering avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt kjøp av en fritidsbolig fra 1954, som var rehabilitert i 2005-06 og solgt for 3,15 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Kjøp av boligtomt – ikke mulig å benytte eksisterende avløpsrør avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt kjøp av en boligtomt for 2,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Arealavvik – forbehold om unøyaktig måling avhl. § 3-8.
Saken gjaldt kjøp av en leilighet i en bygning fra 1857, solgt "som den er" for 2,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om fjernvarme – innvirkning? avhl. § 3-8.
Saken gjaldt kjøp av en leilighet i en bygning fra 1940, solgt "som den er" for 2,91 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved eldre avløpsrør – reklamasjon etter 3 mnd. og 2 dg. – realitetsdrøftelse avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-12 og 4-19 første ledd.
Saken gjaldt en enebolig i Tromsø, opprinnelig fra 1955 og gjenoppbygget i 1974, solgt for 4,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Kommunal vannledning – kart vedlagt salgsoppgaven avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-8, og 3-10.
En bolig i Tjøme kommune fra 2006 ble solgt for 3.650.000 kroner i 2012.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skader i tilbygg – forventning til alder avhl. §§ 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1968 i Bergen, solgt som det er for 3,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om privat takterrasse avhl. § 3-8.
Saken gjaldt en leilighet fra 1938 som ble solgt i 2014 for 2,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Feil ved fundamentering – uenighet om utbedringskostnader avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig oppført i 2008 og solgt «som den er» i 2011.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved to 11 år gamle bad – uenighet om utbedringskostnader avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt kjøp av en leilighet oppført i 2002, solgt "som den er" for 5,53 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Mangler ved ferdigattest – opplysninger ved salget og budgivning – feil ved peis avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum og 3-10.
Saken gjaldt en enebolig fra 1950, ombygd i 2007, som ble solgt for over 11 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved baderom og vannlekkasje i kjeller – forventning til alder avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-9 og 4-19.
Saken gjaldt en enebolig fra 1964 som ble solgt som den er for 3,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ulovlig innredet kjeller – opplysninger korrigert på visning? – uforbeholden overtakelse avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo fra 1956 som ble solgt som den er for 4,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Råteskadet kledning – feil lufting – nødvendig utbedringsmetode avhl. §§ 3-7, 3-9 og 4-12.
En enebolig fra 1936 ble solgt som den er for kr 2.010.000.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Konstruksjonsfeil yttervegg – selgers kjennskap? avhl. § 3-7.
En tomannsbolig fra 1964 ble kjøpt for 5,56 millioner kroner, og etter overtakelsen oppdaget kjøper fuktmerker på en yttervegg i et soverom.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – lekkasje fra bad avhl. §§ 3-9 og 4-12.
En bolig fra 1996 ble solgt for 4 350 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om antall godkjente soverom avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-10.
Saken gjaldt kjøp av en leilighet i Drammen som ble solgt "som den er" for 2 550 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved rømningsvei og tak/vindu – fordeling etter sameierbrøk avhl. §§ 3-9 og 4-12.
Saken gjaldt kjøp av en leilighet i Sarpsborg, i et bygg fra 1916 med ferdigattest fra 2008, solgt "som den er" for 1 975 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra varmtvannsbereder med skade på kjøkkeninnredning (takstmannsansvar) avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en leilighet solgt som dødsbo for 325 000 kroner, hvor kjøper dagen etter overtakelsen oppdaget lekkasje fra varmtvannsberederen.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – råteskader og feil ved pipe avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
En fritidsbolig fra 1950-tallet ble solgt som den er for 3,15 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad, utetthet i carport og tak over inngangsparti avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
En enebolig fra 2006 ble solgt som den er for 2,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik på fritidseiendom – flere forhold avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum og 4-12.
En fritidsbolig bygget ved egeninnsats rundt år 2000 ble solgt som den er for 2 450 000 kroner.