Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Museskader — dokumentert utbedringsbehov? — avhl. §§ 3-1 andre ledd, 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1968 i Bergen, solgt som den er for 2.900.000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Dårlig drikkevann fra privat brønn — dødsbo — avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en bolig i Tysvær kommune som ble solgt fra et dødsbo for 2 370 000 kroner, hvor det var opplyst i salgsoppgaven at boligen hadde privat …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasje fra tak 3 år før salget — svar på spørsmål i egenerklæringen — innvirkning — avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en bolig i Eidsvoll kommune som ble solgt for 4 150 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt- og råteskader – overdragelse av krav mot selskapet til ny eier av bolig
Saken gjaldt en boligkjøper som to måneder etter overtakelse oppdaget fukt- og råteskader som skyldtes lekkasjer fra selgers eiertid.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealsvikt — 5,26 % av 57 m2 — innvirkning? — avhl. §§ 3-8, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en selveierleilighet i Oslo som ble solgt for 3,3 millioner kroner, hvor det ved salget ble opplyst at arealet var 57 kvadratmeter primærrom.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om parkeringsplass og ventilasjon — avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet fra 1970 hvor selger ved salget ga to konkrete opplysninger som senere viste seg å ikke være riktige.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Krav om erstatning etter heving — selgers kontrollansvar — avhl. §§ 3-8, 4-13, 4-14 og 7-1.
Saken gjaldt en leilighet som ble solgt som boligformål, men som viste seg å være registrert som næringsseksjon.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Kondensproblematikk — diskusjoner om vedlikeholdsbehov i sameiet før salg — avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en eldre leilighet fra 1975 hvor kjøper fikk kondensproblemer på yttervegger den første vinteren etter overtakelse.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om varmekabler på bad — innvirkning — avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet fra 1983 i Oslo som ble solgt for 6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Tidligere vanninntrenging i kjellerbod — svar på spørsmål i egenerklæringen — innvirkning — avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo fra 1989, solgt for 5,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidseiendom — klausuleringsbestemmelser — gitt tilstrekkelige opplysninger? — avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en fritidseiendom i Melhus kommune fra 1933, solgt for 1,65 millioner kroner, som lå i nedbørsfeltet til en drikkevannskilde og derfor var …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – selger hever kontrakten med sikrede/kjøper – krav om dekning av utgifter fal. §§ 5-1 og 5-2.
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet av en kjøper i forbindelse med kjøp av leilighet solgt "som den er".
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om varmekabler — reklamert 3,5 mnd. etter overtakelse — avhl. § 4-19.
Saken gjaldt en borettslagsleilighet fra 1972 som ble solgt som den er for 2 400 000 kroner med tillegg av fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Avløpskvern på toalett — selgers opplysningsplikt — avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en borettslagsleilighet i en gammel bygning i Oslo, solgt som den er for 4 200 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskader — risikoopplysninger — avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig som ble solgt som den er for 3 250 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold — skjevheter i gulv — selgers opplysningsplikt — avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra midten av 1980-tallet som ble solgt som den er for 5,16 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere feil ved 7 år gammel bolig — reklamasjonsfrist — foreldelse — passivitet — ansvar for forsendelse — avhl. §§ 2-8, 3-9 andre punktum og 4-19.
En kjøper av en enebolig oppdaget flere feil ved boligen etter overtakelsen og reklamerte til selskapet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Advokatansvar - boligkjøperforsikring – krav mot selger fremsatt for sent
Saken gjaldt spørsmål om ansvar for en advokat som hadde bistått en klient i en tvist med en boligselger.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik — utmåling av prisavslag — tomteverdiens betydning — avhl. §§ 3-8 og 4-12 første ledd.
Saken gjaldt salg av halvparten av en tomannsbolig fra 1958, solgt som den er for 2 675 000 kroner i 2013.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Tomteareal – reklamasjonsfristens utgangspunkt avhl. § 4-19 første ledd.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1967, solgt som den er for 3 270 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ufaglært arbeid på bad og el-anlegg? — selgers egeninnsats — avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt salg av en borettslagsleilighet fra 1968, solgt som den er for 2 000 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Setninger i støttemur avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1917, solgt som den er for 2 650 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil fall på badegulv — reklamasjonsfrist — reklamasjonens innholdskrav avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo bygget i 1899 med nyere bad, solgt for 3,9 millioner kroner «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
11 år gammel drenering — utmåling av prisavslag — avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1936 som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Regress — tilbakeholdt opplysning om ufaglært arbeid på el-anlegg? — avvisning.
Saken gjaldt et regresskrav fra et forsikringsselskap mot en selger som hadde solgt en enebolig som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold — uriktig opplyst andel av fellesgjeld — avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-12.
Saken gjaldt en leilighet fra 1983 som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om fellesutgifter — motstridende opplysninger? — avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en rekkehusleilighet fra 1983 som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring avslo bistand ved skjevheter og sprekker i eldre bolig
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet av en kjøper som hadde kjøpt en bolig fra 1970 fra et dødsbo.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskader — 21 år gammel kledning — avhl. §§ 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en bolig fra 1994 der kjøper etter overtakelsen oppdaget fuktskader i taket, og senere flere skader innvendig.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt i kjeller og takkonstruksjon — takstmannsansvar? — avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
En enebolig fra 1972 ble solgt som den er, og etter overtakelsen ble det avdekket fuktmerker i kjelleren som skyldtes sviktende drenering, samt svertesopp …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig — mus, råte, husbukk og tilbakeslag i kloakk — avhl. §§ 3-1, 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1970 som ble kjøpt gjennom direkte avtale mellom partene uten at boligen var lagt ut på det åpne markedet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om at borettslaget "disponerer" parkeringsplass? — avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
En borettslagsleilighet ble solgt som den er, med opplysning om at borettslaget disponerte syv parkeringsplasser fordelt etter ansiennitet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad og avløpsrør — risikoopplysninger — avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Etter overtakelse av en enebolig fra 1954 oppdaget kjøper fuktskader og sopp under badegulvet i kjelleren, samt ufagmessige rør- og avløpsledninger fra …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold — museskader dekket av boligforsikring — avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-12, 4-14.
En gammel leilighet i en flermannsbolig ble solgt som den er, og selger hadde i egenerklæringen opplyst at han ikke hadde kjennskap til skadedyr i boligen.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Utmåling av prisavslag ved løpende kostnader — avhl. § 4-12.
En liten leilighet ble solgt som den er, med opplysning om at de månedlige fellesutgiftene inkluderte blant annet fyring og bredbånd.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Hytte solgt som enebolig — utmåling av prisavslag — avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en eldre bolig som ble solgt for kr 2.185.000 i 2013.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra tak og vinduer — selgers kunnskap — avhl. §§ 3-7 og 3-8.
En enebolig fra 2010 i Sandnes ble solgt som den er, og selger, som hadde bodd der siden oppføringen, svarte nei på spørsmål om kjennskap til utettheter i …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved el-anlegg — fukt i kjellergulv — ulike utbedringsmetoder — avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1973 som ble solgt "som den er" for 2,7 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Vann i krypkjeller og råte i kledning og bunnsvill — tidligere inngått forlik — avhl. §§ 3-7 og 3-9.
Saken gjaldt en enebolig fra 1977 som ble solgt med opplysning om antydning til fukt i krypkjeller.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Rotteskader — reklamasjonsfristens utgangspunkt — avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-19 første ledd.
En leilighet i Bergen ble solgt med opplysning om at det tidligere hadde vært rotter i bakgården, men at tiltak var gjort.