Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – feil ved ny taktekking, TG 0 – 2,9 % av kjøpesummen — avhl. §§ 3-7, 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt salg av en boligdel i en tomannsbolig fra 1951, solgt som den er for 2 750 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved el-anlegg — 4,1 % av kjøpesummen — avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt salg av en borettslagsleilighet fra 1960, solgt som den er for 3 192 316 kroner inkludert andel fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 48 år gammelt avløpsrør — skjulte eldre vannskader — opplysningssvikt? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1968 som ble solgt som den er for 2,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lukt — mus — reklamert rettidig? — avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt en enebolig som ble solgt «som den er» i 2014.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold — omfattende rotteskader — avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt kjøp av en enebolig i Trondheim fra 1954 for 3,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt i garasje — reklamasjonsfristens utgangspunkt — avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt en enebolig i Sandefjord fra 1978, solgt «som den er» for 3,31 millioner kroner og overtatt av kjøper i september 2016.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fuktskade og drenering i enebolig i Notodden: dekning under boligkjøperforsikring
En kjøper anskaffet en enebolig i Notodden fra 1952 for 900 000 kroner, og tegnet samtidig boligkjøperforsikring.
Qudos Insurance A/S
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Utmåling av prisavslag — manglende lufting av takkonstruksjon og kledning — avhl. § 4-12 annet ledd.
Saken handlet om utmålingen av prisavslag etter at kjøper av en enebolig fra 1998 oppdaget at verken takkonstruksjonen eller kledningen var tilstrekkelig …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Økt tomtefesteavgift — avhl. §§ 2-4 og 2-5.
Saken gjaldt en enebolig på festet tomt som ble solgt med opplysning om en årlig festeavgift på omtrent 4 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved 19 år gammelt tak — tvist om utbedringsmetode — avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1989 som ble solgt "som den er".
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Støy fra nabohund – muntlige opplysninger avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
Saken dreide seg om en rekkehusleilighet solgt "som den er", der kjøper etter overtakelsen opplevde støy fra en nabohund som bjeffet og ulte, særlig på …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
51 år gammelt tak — manglende lufting av takkonstruksjon — takstmannsansvar? — avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1965 med tilbygg fra 2003, der kjøper etter overtakelsen oppdaget vannlekkasje fra taket på tilbygget.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring — sannsynlig at det foreligger en mangel? — feil ved el-anlegg — passivitet?
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring der sikrede hadde kjøpt en leilighet fra 1988.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig — råteskader i 55 år gammelt anneks — avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1960 som ble solgt for 1,07 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Arealsvikt — 7,6 % av 273 kvm (BRA) — innvirket? — avhl. § 3-8.
Saken gjaldt en enebolig som ble solgt for 3 millioner kroner, der bruksarealet var oppgitt til 273 kvadratmeter.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Varmepumpe — tilbakeholdt opplysninger om tidligere problemer? — avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig som ble solgt for 3,6 millioner kroner, der salgsoppgaven opplyste om en luft-til-vann varmepumpe og vannbåren varme i store deler …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – oppdaget større skadeomfang etter inngått forlik – nye mangelsforhold?
Saken gjaldt en borettslagsleilighet med to bad fra 2013, solgt for 3 150 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Bod og parkeringsplass — motstrid mellom faktisk bruk og seksjoneringsbegjæring — muntlige opplysninger på visning — avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-10.
Saken gjaldt en leilighet der det var motstrid mellom seksjoneringsbegjæringen og hvordan bod og parkeringsplass faktisk ble brukt.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved støttemur — revisjon av inngått forlik mellom kjøper og selskapet? — avtl. §§ 33 og 36.
Saken gjaldt en enebolig solgt "som den er", hvor kjøper senere oppdaget feil ved en støttemur.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold — rotter — feil ved bad renovert i 2016 — avhl. §§ 2-4, 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, og 4-19 første ledd.
En halvpart av en tomannsbolig ble solgt som den er for drøyt fem millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold — reklamasjonsfristen — avhl. §§ 2-4, 3-1, 3-8, 4-19 første ledd og 3-9 andre punktum.
En enebolig ble solgt som den er for 3,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold — bad fra 2013 med rør i rør-anlegg — nødvendig å utbedre? — utmåling av prisavslag — avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum og 4-12 første og andre ledd.
En leilighet fra 1952 ble solgt som den er for 2 875 000 kroner pluss fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bolig — manglende/avkappet bæring i takkonstruksjonen — svar på spørsmål i egenerklæringen — avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre punktum.
En over hundre år gammel bolig ble kjøpt for 1,19 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om vanntrykk — avhl. § 3-8.
Saken gjaldt en enebolig som ble solgt som den er, der eierskifterapporten opplyste at det var observert normalt vanntrykk.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feilmontert rør-i-rør-anlegg — uriktig opplysning? — takstmannsansvar? — avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-19 første ledd.
En leilighet fra 1994 ble solgt som den er for 3,75 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved tak — muntlige opplysninger på visning — avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en bolig fra 1946 med tilbygg fra 1989, solgt for 2,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved eldre el-anlegg — sikkerhetsmessig betydning — avhl. §§ 3-9 andre punktum, 4-10, 4-12 og 4-19.
En leilighet fra 1969 ble solgt som den er for 2.682.000 kroner inkludert fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om solforhold — reklamert for sent? — avhl. §§ 3-8 og 4-19.
En enebolig fra 1952 i Askøy kommune ble solgt som den er for 3.600.000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Nedgravd oljetank — selgers kunnskap — avhl. § 3-7.
En halvdel av en tomannsbolig fra 1935 i Drammen ble solgt som den er for 2,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Forestående kostnader til rehabilitering av røropplegg i aksjelag — eldre bygning — avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt kjøp av en aksjeleilighet i en bygård fra 1931, solgt som den er for 4 600 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om hvilken side av boligen som var drenert — innvirkning — avhl. § 3-8.
Saken gjaldt en bolig i Ås kommune fra 1976, solgt for 4,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Ufaglært arbeid på bad oppgradert i 2014 — avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 og 4-12.
Saken gjaldt en bolig fra 1991 som ble solgt for 3.400.000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om at bad var "etablert" i 2004 — omfang av nødvendig utbedring — erstatning for tapt leieinntekt — avhl. §§ 3-8, 4-12, 4-14 og 7-1.
Saken gjaldt en enebolig fra 1918 som ble solgt som den er for 6.990.000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Manglende opplysning om vedlikeholdsbehov i borettslag — økt fellesgjeld — avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en borettslagsleilighet fra 1946 i Oslo, solgt som den er for 3,8 millioner kroner pluss andel fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
170 år gammel bolig — feil ved tak — avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en halvpart av en tomannsbolig fra 1842 i Trondheim, solgt som den er for 4,58 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bolig — lekkasje fra takvindu og kondensskader på kryploft — risikoopplysninger — avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en bolig i Vågan kommune, opprinnelig fra 1900 og påbygd i 1988, solgt for 2.950.000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra bad — reklamasjonsfristens utgangspunkt — avhl. § 4-19 første ledd.
Saken gjaldt et rekkehus i Oslo fra 2010, solgt som den er for 3.600.000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fritidsbolig — uriktig opplysning om solforhold — "ca."-forbehold — avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt salg av en fritidsbolig ved sjøen i Gulen kommune, solgt som den er for 1,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Råteskadet bjelkelag ved fritidsbolig fra 1953 — utmåling av prisavslag — standardhevingsfradrag — avhl. §§ 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1953 som ble solgt "som den er" i 2014.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra oppusset bad — tidligere tett sluk var utbedret — avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en leilighet fra 1937 i Oslo, solgt for 3.175.000 kroner.