Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – skader etter mus – utett yttertak avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en fritidsbolig i Trysil som ble solgt "som den er" for 1,95 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Utett bad – oppdaget ved første gangs tapping av badekar avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig i Stavanger solgt som den er for 5,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved privat avløpsanlegg avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig som ble solgt "som den er" for 750 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Riving av garasje som en følge av utbygging av sykkelvei – heftelse på eiendommen – gitt tilstrekkelige opplysninger før salget? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en leilighet i Oslo solgt "som den er" for 5,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – beskrevet som nytt/oppusset/oppgradert/totalrenovert i 2010 avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en gammel leilighet i Oslo, oppført i 1904, solgt "som den er" for 3,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – mangelfulle opplysninger i verditakst? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1955 i Sarpsborg kommune, solgt som den er for 2 950 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Rettsmangel? – nabo disponerer del av kjeller avhl. §§ 3-7, 4-12, 4-14 og 4-17.
Saken gjaldt et rekkehus i Bærum kommune solgt som den er for 7,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – arealavvik – ikke godkjent kjeller – mangelfulle opplysninger fra megler? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1970 i Rana kommune, solgt som den er for 3,9 millioner kroner i 2016.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – feil ved bærende konstruksjon – fuktskader – risikoopplysninger avhl. § 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1972 med påbygg fra 1993, solgt som del av et dødsbo «som den er» for 2 845 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Avvik fra brannforskrift – avdekket før overtakelse – "ny skade"? avhl. § 3-1.
En leilighet i en bygård fra 1914 ble solgt «som den er» for 3 750 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – opplyst faglært og ufaglært arbeid avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1982 som ble solgt som den er for 3,29 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Ulovlig parkeringsplass – gitt tilstrekkelige opplysninger? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en tomannsbolig fra 1958 som ble solgt som den er for 3 050 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Totalrenovert bad – sluk ikke skiftet – utmåling avhl. §§ 3-8, 3-9 andre punktum og 4-12
Saken gjaldt en bolig fra 1961 som ble solgt som den er for 2,45 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – tvist om lokal utbedring er tilstrekkelig avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en halvpart av en tomannsbolig fra 2006 som ble solgt som den er for 2,61 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved garasje og ventilasjonsanlegg – takstansvar ved verditakst? – tidligere inngått forlik avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en halvpart av en tomannsbolig fra 2003 som ble solgt som den er for 2,51 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Manglende etterisolering – tvist om utbedringsmetode – utmåling avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1954 som ble solgt som den er for 1 675 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Boligkjøperforsikring – sannsynlig at det foreligger mangelsansvar? – passivitet.
Saken gjaldt en kjøper som hadde tegnet boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøp av en leilighet.
Qudos Insurance A/S
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om oppføringsår – manglende tilkobling til offentlig nett – utmåling av prisavslag avhl. §§ 3-8 og 4-12.
En enebolig ble solgt som den er, med opplysning om at den var oppført i 1975 og hadde private felles stikkledninger til offentlig tilknytningspunkt samt …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskader i gulv og vegger – feil ved el-anlegg avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1937 der kjøper, tre år etter overtakelsen, oppdaget råteskader i bjelkelag og yttervegger ved bytte av en innvendig trapp.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
32 år gammel bolig – flere forhold avhl. §§ 3-9 andre punktum
Saken gjaldt en enebolig fra 1983 i Årnes, solgt "som den er" for kr 1,9 millioner i 2015.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskade – bad – ufagmessig utførelse avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1990 som ble solgt som den er for 4,35 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Uriktig opplysning om drenering – selgers utbedringsrett – erstatningskrav avhl. §§ 3-7, 3-8, 4-10, og 4-14.
Saken gjaldt salg av en enebolig i Stavanger for 7 millioner kroner, solgt "som den er".
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt salg av en halvpart av en tomannsbolig fra 1923 i Lørenskog for 3 250 000 kroner, solgt "som den er".
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Avvik ved el-anlegg og manglende samsvarserklæring avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt salg av en enebolig i Bergen for kr 7 070 000, solgt "som den er".
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Areal i kjeller – feil ved bad og rør avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en borettslagsleilighet over to plan i en bygning fra 1900 i Moss, solgt "som den er" for kr 2,41 millioner i 2010.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Vanninntrenging i kjeller – risikoopplysninger – TG 2 og TG 3 avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1953 som ble solgt "som den er" for 640 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt- og råteskader – yttervegg – bærende konstruksjon avhl. § 3-9 andre punktum.
En enebolig fra 1950 ble solgt som den er for 1,15 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – opplyst om egeninnsats – råteskadet terrasse avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum og 4-12.
En enebolig fra 1966 ble solgt som den er for 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – råteskader i tak, gulv og vegger avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en eldre fritidsbolig fra 1968 der kjøper etter overtakelsen oppdaget råteskader i tak, gulv og vegger, etter at overnattingsgjester merket at …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved tak avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1984 som ble solgt som den er for 5 575 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Unntak i forsikringsvilkårene – utbedring før overtakelse – selgerforpliktelse?
Saken gjaldt en eierskifteforsikring tegnet av en boligselger.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
El-anlegg – unntak i forsikringsvilkårene – selgerforpliktelse? avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre punktum, 4-10, 4-12 og 4-14.
En enebolig fra 1955 ble solgt som den er for 2,2 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Vanninntrenging på vaskerom – ulovlig avløpsanlegg? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
En enebolig fra 1958 ble solgt som den er for 3,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skader i grunnmur – opplyst om sprekker og risiko – takstmannsansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1963 som ble solgt som den er for 2 650 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
1 år gammel fritidsbolig – lufting av kledning – vindsperre – valg av utbedringsmetode avhl. §§ 3-9 og 4-12.
Saken gjaldt en ett år gammel fritidsbolig som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Septiktank og avløp – fullmektigsalg – utmåling av prisavslag – valg av utbedringsmetode avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig som ble solgt gjennom fullmektig fordi selger var på sykehjem.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Boligkjøperforsikring — vilkårstolkning — krav om "sannsynlighetsovervekt" for at det foreligger en mangel fal. § 2-1, avtl. § 36.
Saken gjaldt en boligkjøperforsikring tegnet av en kjøper av en leilighet i Oslo til 3,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fuktskade – baderom – utleiebolig avhl. §§ 3-7 og 3-8
Saken gjaldt kjøp av en to-roms leilighet i Oslo fra 1980, solgt som den er for 3,45 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Mangelfull ventilasjon på bad – opplyst om ufaglærte arbeider avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en leilighet i Bergen fra 1974 som ble solgt som den er for 2 010 000 kroner, med tillegg av andel fellesgjeld på 71 804 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – TG 1 og TG 0 – egeninnsats avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig i Raufoss fra 1967, solgt som den er for 3,31 millioner kroner.