Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil på elektrisk anlegg avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
En enebolig ble solgt som den er for 760 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre i enebolig solgt for 10,5 millioner: verditap ikke bevist
En enebolig fra 2003 ble solgt som den er for 10,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre i tomannsbolig i Oslo: krav om prisavslag avvist
En halvpart av en tomannsbolig i Oslo ble solgt som den er for 5,15 millioner kroner, med tillegg av fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Råteskader i bjelkelag/konstruksjon – takstansvar? avhl. §§ 3-8 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1960 som ble solgt for 2,590 millioner kroner «som den er» og overtatt i januar 2018.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Arealavvik – klassifiseringsfeil (S-rom angitt som P-rom) – innvirkning avhl. § 3-8.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1993 som ble solgt for 2,8 millioner kroner «som den er» og overtatt i juli 2018.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeggkre – reklamasjonsfristen – verdiminus – utmåling avhl. §§ 2-4, 3-1 ,3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19 første ledd.
Saken gjaldt et rekkehus fra 1968 som ble solgt for 5,4 millioner kroner «som den er» og overtatt i april 2018.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra tak – fellesareal avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en toppleilighet i Oslo som ble solgt for 12,5 millioner kroner «som den er» og overtatt av kjøper i august 2017.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Borebiller – takstansvar? – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1960 som ble solgt for 1,625 millioner kroner «som den er» i mai 2018.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Selgers egeninnsats – badstue omdisponert til kjølerom – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig hvor selger og hans svigerfar hadde ombygget en badstue til kjølerom mange år før salget.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – lekkasje og avvik ved bod – lukt – TG 2 avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
En fritidsbolig ble solgt "som den er", og kjøper oppdaget kort tid etter overtakelsen luktproblemer som senere ble knyttet til lekkasje og …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre i rekkehusleilighet fra 2011: verditap ikke dokumentert
Saken gjaldt en rekkehusleilighet fra 2011 som ble solgt for 6,2 millioner kroner «som den er» og overtatt i januar 2018.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Lekkasje fra bad og terrasse – bortfall ved passivitet – krav opprettholdt etter 2 år og 3 md.
Saken gjaldt en enebolig fra 1933 som ble solgt som den er for 2,91 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre oppdaget etter forsinket innflytting i enebolig
Saken gjaldt en enebolig fra 2007 som ble solgt "som den er" for 4,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – nyere/oppusset/modernisert/oppdatert i ca. 2012 avhl. § 3-9 andre punktum.
En leilighet fra 1900 i Oslo ble solgt som den er for 3,95 millioner kroner, i tillegg til fellesgjeld.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – tilstrekkelig dokumentert verdiminus? – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
En enebolig fra 1954 i Sørum ble solgt som den er for 5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved bad – nyere/oppgradert/pusset opp – takstansvar? avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
En rekkehusleilighet fra 1956 i Rygge ble solgt som den er for 2,45 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – reklamert rettidig? avhl. § 4-19.
Saken gjaldt kjøp av et småbruk med våningshus fra 1950, solgt «som den er» for 4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre oppdaget etter overtakelse av enebolig i Sauda
En enebolig fra 1974 i Sauda ble solgt som den er for 1,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Støttemur – garasje – risikoopplysninger – innvirkning avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig som ble solgt med opplysning om at en støttemur hadde skjevheter og sprekker, vurdert til tilstandsgrad 2 av takstmann.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeggkre – selgers opplysningsplikt avhl. §§ 3-7, 3-9 andre punktum, 4-12 og 4-14.
En enebolig i Nittedal ble solgt som den er for 4,55 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fukt i kjeller – feil ved vinduer avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
En enebolig i Stavanger fra 1989 ble solgt som den er for 5 750 000 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
6 år gammelt bad – TG 2 – feil ved el-anlegg avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
En to-roms leilighet i Oslo fra 1939 ble solgt som den er for 3,05 millioner kroner, med fellesgjeld på 531 559 kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Terrasse – opplysningsplikt om egeninnsats? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
En eldre enebolig ble solgt som den er, og etter et rørbrudd ble det avdekket råteskader på kledning og bunnsvill bak en terrasse.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre fritidsbolig – fukt- og råteskader – risikoopplysninger avhl. § 3-9 andre punktum.
En eldre fritidsbolig ble solgt som den er, og det var i salgsdokumentene opplyst at hytta var oppgradert på 2000-tallet og tilbygget av ufaglærte.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved drenering – opplyst "ordnet" i 2014 avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1966 der selger i egenerklæringsskjemaet skrev at det hadde vært problemer med dreneringen, men at dette ble ordnet i 2014 av …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Tette avløpsrør – feil ved bad – råte i tak avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en tomannsboligdel fra 1963 der det ved salget var opplyst at badet var bygget nytt i 2007 og at taket var lagt nytt i 2000.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – reklamert ca. 7 måneder etter overtakelsen avhl. § 4-19 første ledd.
Saken gjaldt en bolig fra 2007 der kjøper etter overtakelsen mente å ha oppdaget skjeggkre i boligen.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Sprekker i grunnmur – risikoopplysninger avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en enebolig fra 1979 som ble solgt som den er for 2,37 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktig opplysning om størrelse på bod – tilstrekkelig konkret opplysning? avhl. § 3-8.
Saken handlet om en leilighet på 46 kvadratmeter i Oslo, solgt som den er for 4,05 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeggkre – verdiminus – utmåling avhl. §§ 3-9 andre punktum og 4-12 første ledd.
En leilighet i Oslo fra 2006 ble solgt som den er for 6,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved maling – muntlige opplysninger avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en halvpart av en tomannsbolig fra 1936 i Oslo, solgt som den er for 8,85 millioner kroner og beskrevet som eksklusivt oppusset med høy …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Flere forhold – feil ved bad, garasje, varmepumpe, setningsskader – innvirkning avhl. §§ 3-7, 3-8, og 3-9 andre punktum.
En enebolig fra 1971 i Sandefjord ble solgt som den er for 3,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Heksesot – selgers kunnskap – oppstått etter visning? avhl. §§ 3-1 og 3-7.
Saken gjaldt en del av en tomannsbolig fra 2002 i Tromsø, solgt som den er for 9,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Advokatansvar – forsømt reklamasjonsfrist?
Saken gjaldt et krav mot en advokats ansvarsforsikring etter påstått forsømt reklamasjonsfrist.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eiendomsmegleransvar – sannsynliggjort økonomisk tap?
Saken gjaldt et krav mot ansvarsforsikringen til en eiendomsmegler etter salg av en leilighet.
Zurich Insurance plc Norway Branch
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved varmekabler – reklamasjonsfristen avhl. § 4-19.
En gammel leilighet i Bergen ble solgt som den er, og det ble opplyst at det var varmekabler i de fleste rom.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flaggermus, loftsfluer og mus – takstansvar – verdiminus/kjøpelyte? avhl. §§ 3-7 og 4-12.
En enebolig fra 1962 ble solgt som den er, og etter overtakelsen fant kjøper store mengder museekskrementer på loftet, samt loftsfluer og flaggermus i …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Regress – anneks ikke godkjent for varig opphold fal. §§ 4-1, 4-2 og 4-14.
En eiendom med enebolig og et gammelt anneks ble solgt som den er, og det ble opplyst at annekset var innredet og utleid, men ikke godkjent som egen …
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Arealavvik – utmåling av prisavslag – erstatning for tapt verdistigning ved salg? avhl. §§ 3-8, 4-12, 4-14 og 4-19.
En kjedet enebolig i Oslo ble solgt som den er i 2015, og det ble opplyst at boligens areal var 166 kvadratmeter.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
10 år gammelt bad – TG 2 – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
En tomannsbolig ble solgt "som den er" for 1,75 millioner kroner.