Klagesaker om eierskifteforsikring
2 235 realitetsbehandlede avgjørelser fra Finansklagenemnda om eierskifteforsikring siden 2020, og forbrukeren fikk medhold i 44,5 prosent. Se hva som gikk galt og hva nemnda la vekt på.
3056 saker
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
115 år gammel bolig – råteskadet yttervegg – selgers kunnskap avhl. § 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt et småbruk med bolighus fra 1900 som ble solgt som den er for 1,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
103 år gammel bolig – vann i kjeller – innvirkning avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig fra 1915 som ble solgt som den er for 3,45 millioner kroner i 2018.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Defekte varmekabler – innvirkning avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en enebolig fra 1963 som ble solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Skjeve gulv – selgers kunnskap avhl. §§ 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1987 solgt for 14,2 millioner kroner som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre sluk – ulike/motstridende opplysninger ved salget avhl. § 3-8.
En bolig fra 1975 ble solgt som den er for 8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Soverom ikke godkjent som varig oppholdsrom – bevisbyrde avhl. § 3-8.
Saken gjaldt en leilighet fra 1920 solgt som den er for 6,6 millioner kroner, der rommene i loftetasjen var regnet med i boligens P-rom areal.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Avtale om avløpsledning på tomt – opplysninger gitt ved salget avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt., og 3-10.
Saken gjaldt en boligtomt solgt som den er for 4,124 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjeggkre – reklamasjonsfristens utgangspunkt – muntlig reklamasjon? avhl. § 4-19 første ledd.
Saken gjaldt en enebolig i Fredrikstad som ble solgt som den er for 6,65 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Innredet rom over garasje – ulovlig bruksendring – feil ved takkonstruksjon avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig fra 1994 som ble solgt som den er for 5,3 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Sulfatskadet grunnmur – dødsbo – oppussingsbehov avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en tomannsbolig fra 1980 som ble solgt som den er for 3 millioner kroner fra et dødsbo.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Utbygging av sykkelvei – gitt tilstrekkelige opplysninger? avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1950 som ble solgt som den er for 3,4 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
To år gammelt bad – manglende dokumentasjon – utmåling avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet fra 1960 som ble solgt som den er for 3,91 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Fritidsbolig – flere forhold – utvendig arealavvik avhl. §§ 3-3, 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12, og 4-19.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 2007 som ble solgt som den er for 2,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Bad – ufagmessig løsning – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt en del av en tomannsbolig fra 1985 som ble solgt som den er for 2,6 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved sluk – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet i Bergen som ble solgt som den er for 3,29 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Tre punkterte vindusruter – TG 2 – innvirkning? avhl. § 3-7.
Saken gjaldt en fritidsbolig i Tysvær som ble solgt som den er for 3,1 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved tak – utmåling – advokatutgifter avhl. §§ 4-12 andre ledd og 4-14.
Saken gjaldt en enebolig i Rana kommune som ble solgt som den er for 4,725 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Mangelfull drenering – utmåling ved fellesareal – realitetsdrøftelser avhl. §§ 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt en leilighet i en bygning fra 1902 i Stavanger, solgt som den er for 3,35 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Borebiller – 62 år gammel bolig – dødsbo – risikoopplysninger avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1956 som ble solgt som del av et dødsbo, med forbehold om at den ble solgt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved bad – ufaglært arbeid – innvirkning avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en leilighet i Bærum solgt som den er for 2,39 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Lekkasje fra tak – tidligere utbedringsforsøk – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7, 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt en enebolig fra 1971 i Hurdal kommune, solgt som den er for 5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Sprekker i grunnmur og skjevheter i påbygg – takstansvar? avhl. §§ 3-7, og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1964 med tilbygg fra 1983 og 1992 i Sortland kommune, solgt som den er for 2,675 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Kjøkkenvifte – fall på badegulv – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en tomannsbolig i Oslo oppført i 2013, solgt som den er for 15,8 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Uriktige opplysninger om kommunale avgifter – innvirkning? avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en enebolig i Oslo fra 1990, solgt som den er for 5,85 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – 21 år gammel bolig – feil ved tak – multimur – utmåling avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt en tomannsbolig fra 1995 som ble solgt som den er for 4,9 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – omfattende råteskader – mus – uenighet om utbedringsmetode avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt. og 4-13.
Saken gjaldt en eldre fritidsbolig hvor selger ved salget opplyste om "litt råte i hjørnevegg utvendig".
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Skjevheter – flere feil ved tak og etasjeskiller mv. avhl. § 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig oppført i 1973/74 med påbygd andre etasje fra 1980, som ble solgt som den er for 2,55 millioner kroner.
- EierskifteforsikringAvvist / ikke realitetsbehandlet
Eldre fritidsbolig – flere forhold – avvisning.
Saken gjaldt en fritidsbolig fra 1947 som ble solgt som den er for 3,25 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – stokkmaur – råteskader avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre punktum.
Saken gjaldt kjøp av en eldre fritidsbolig som ble solgt "som den er".
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved gasskjele/gasstank – uriktig opplysning om fremtidig kostnad? avhl. § 3-8.
Saken handlet om et rekkehus hvor kjøperen fikk opplyst før salget at gasstanken sannsynligvis måtte skiftes, og at kostnaden ifølge selger ville ligge fra …
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Feil ved avløpssystem – selgers kunnskap avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig hvor det i salgsprospektet var opplyst at boligen hadde septiktank med spredegrøfter som ble tømt to ganger årlig.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Brann etter el-feil – opplyst om egeninnsats avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en halvpart av en tomannsbolig som ble markedsført som gjennomgående nyoppusset, bortsett fra badet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Defekte varmekabler avhl. §§ 3-7 og 3-8.
Saken gjaldt en selveierleilighet i Bergen som ble solgt for 2,95 millioner kroner med klausul om at boligen ble overtatt «som den er».
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Feil ved el-anlegg – uriktig alder på varmekabler – bad opplyst å være iht. "dagens normer" avhl. §§ 3-7, 3-8 og 4-12.
Saken gjaldt en enebolig fra 1910 med prisantydning på 2,99 millioner kroner, solgt som den er.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Liten biloppstillingsplass – reklamert 10 md. etter overtakelsen avhl. § 4-19 første og tredje ledd.
Saken gjaldt en toromsleilighet fra 1985 som ble solgt som den er for 2,55 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – bad, el-anlegg, råte, mv. avhl. §§ 3-7, 3-8, 3-9 andre pkt., 4-12 og 4-19.
Saken gjaldt en treromsleilighet fra 1974 som ble solgt som den er for 2,89 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Eldre bolig – feil ved undertak – takstansvar? avhl. §§ 3-7 og 3-9 andre pkt.
Saken gjaldt en enebolig fra 1916 solgt som den er for 2,5 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til forbruker
Flere forhold – dødsbo – takstansvar? – risikoopplysninger – brannfarlig isopor som isolasjon avhl. §§ 3-7, 3-9 andre pkt. og 4-12.
Saken gjaldt salg av en enebolig fra 1966, solgt som dødsbo «som den er» for 1,57 millioner kroner.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Krav fra et boligsameie om å få dekket advokatutgifter etter regressvarsel fra selskapet.
Saken gjaldt et boligsameies krav om å få dekket advokatutgifter etter at forsikringsselskapet hadde varslet regresskrav mot sameiet.
- EierskifteforsikringMedhold til selskapet
Fritidsbolig – råteskadet tak – uriktige opplysninger om tidligere arbeider? avhl. §§ 3-7, 3-8 og 3-9 andre pkt.
En gammel fritidsbolig ble solgt for 725 000 kroner «som den er».