Skjeggkre oppdaget etter overtakelse av enebolig i Sauda

En enebolig fra 1974 i Sauda ble solgt som den er for 1,6 millioner kroner. Kjøper flyttet ikke inn før flere måneder etter overtakelsen på grunn av renovering, og oppdaget da insekter som senere ble identifisert som skjeggkre eller sølvkre. Det ble innhentet rapport fra et fagfirma som kartlegger slike skadedyr. Kjøper krevde prisavslag på til sammen 387 000 kroner, som omfattet saneringskostnader og et anslått verdiminus, og hevdet at boligen hadde en vesentlig mangel allerede ved overtakelsen. Selskapet mente skjeggkreene kunne ha kommet inn i boligen etter at kjøper tok over, og at det uansett ikke var grunnlag for mangelsansvar. Nemndas flertall fant, etter en konkret vurdering av bevisene, at det ikke var tilstrekkelig sannsynliggjort at skjeggkre var i boligen allerede ved overtakelsen, og ga selskapet medhold. Det var dissens i saken. Dette viser at det i skjeggkre-saker er avgjørende å kunne dokumentere når skadedyrene faktisk kom inn i boligen, siden tidspunktet er sentralt for om det foreligger en mangel som selger eller selgers forsikring kan holdes ansvarlig for.